Kiinteistötoimisto Erkkeri Oy LKV
Kiinteistötoimisto Erkkeri Oy LKV

Kerrostalo | 5h, k, kph, p

Hakolahdentie 5, Lauttasaari, Helsinki

Hinta

862 500 €

Koko

115 m²

Vuosi

1956

Upea koti huippupaikalla Kasinonrannalla! Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan päätyhuoneistoon Lauttasaaressa, aivan Kasinonrannan läheisyydessä. Tämä koti tarjoaa ylellistä asumista parhaimmillaan ja sen erinomainen pohjaratkaisu sopii mainiosti perheille, tarjoten tilaa ja mahdollisuuksia oman elämäntyylin toteuttamiseen. Astuessasi sisään huomion vie oitis kodin erittäin edustava olohuone, jossa on avara ja valoisa tunnelma. Tilassa lisää tunnelmaa ja lämpöä on luomassa oma takka. Huoneesta on myös käynti viihtyisään päämakuuhuoneeseen, jonka tilavalta parvekkeelta aukeavat upeat näkymät Kasinonrannalle. Parveke suuntautuu kaakkoon, tarjoten ihanteellisen paikan nauttia auringonvalosta ja raikkaasta meri-ilmasta. Aamukahvit parvekkeella saavat aivan uuden merkityksen, kun voit herätä auringon säteiden lämmittäessä ja ihailla samalla upeita näkymiä Kasinonrannalle. Tässä kodissa on myös kolme muuta makuuhuonetta, joista löytyy hyvät säilytystilat, tarjoten tilaa ja järjestystä arjen tarpeisiin. Asunnon vuonna 2016 remontoitu keittiö on suunniteltu tyylikkäästi ja varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, mikä tekee ruoanlaitosta ja kokkaushetkistä vaivattoman kokemuksen. Kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle, mikä lisää kodin käytännöllisyyttä ja arjen sujuvuutta. Taloyhtiön peruskorjaustilanne on hyvä, suuria peruskorjauksia on tehty eikä näköpiirissä ole merkittäviä remontteja. Viimeisimpänä tehtynä on maalämpöhanke, joka on juuri valmistumassa. Myytävälle huoneistolle arvioitu, tuleva velkaosuus on n. 25 000 €. Sijainti suositulla Hakolahdentien pientaloalueella on loistava, ja alue on erityisen houkutteleva lapsiperheille, sillä se on tunnettu turvallisuudestaan ja lapsiystävällisestä ilmapiiristään. Läheiset koulut ja päiväkodit tarjoavat laadukasta opetusta ja hoitoa pienimmille perheenjäsenille, samalla kun leikkipuistot ja viheralueet tilaa leikkiä ja tutkia ympäristöä turvallisesti. Myös palveluita löytyy läheltä monipuolisesti. Merellinen Lauttasaari on yksi idyllisimmistä asuinalueista Helsingissä. Viihtyvyys on taattua, sillä täältä löytyy kaikki mitä tarvita saattaa. Runsaasti vehreitä ulkoilualueita, uimarantoja, rantaravintoloita ja satamia, hyviä kouluja ja päiväkoteja, monipuolisia palveluita sekä hyvät julkiset kulkuyhteydet. Keskustasta saaren turvalliseen ympäristöön on matkaa vain sillan verran. Tervetuloa kokemaan tämän kodin ainutlaatuinen tunnelma ja nauttimaan Lauttasaaren parhaista puolista! Erkkeri, perustettu 1995, on Lauttasaaren kokenein asuntokauppias. Kun harkitset kodinvaihtoa, hyödynnä osaamisemme.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
54542802
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, kph, p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
115 m²
Kokonaispinta-ala
115 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
3/4
Rakennusvuosi
1956
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.

Hinta

Myyntihinta

862 500,00 €

Velaton hinta

862 500,00 €

Neliöhinta

7 500,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

540,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

540,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

21,00 € / hlö / kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
sälekaihtimet/rullaverhot
Tehdyt remontit
2016 Keittiö
Keittiöremontti
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lattialämmitys: Kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys
Tulisija
Takka
Takka
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone
Liesi: Induktioliesi, Erillisuuni, Liesituuletin
Laadukkaat Mielen kodinkoneet
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeliseinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
Wc-istuin, 3 pesuallasta, allaskaappi, kylpyhuonekaapistot, peili, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, pesukoneliitäntä
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki
Isännöitsijä Harri Tarmo, p. 040 773 3673, harri.tarmo@hsi.fi
Huolto
Huoltoyhtiö
Kiinteistö- ja Talonhoito Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Kuivaushuone, Urheiluvälinevarasto, Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhtiön lainat on laskettu päivämäärälle 31.3.2024. Hoitolainaa (nostamatonta) vielä nostetaan maalämpöremontin loppuun saattamiseksi. YK päätös 2023 valtuutti hallituksen 515 000 € lainan nostoon.

Yhtiön vuokratuotot ovat vuodelta 2022.
Tehdyt remontit
Optimi lisäikkunat -88, parv- ja julkisivukunnostuksia -89-92, lämpökeskuksen uusiminen -93, ilmahormien nuohous, patteriventtiilien uusiminen -97, parvekeremontti -02, vesikaton kunnostus -05, B päätyhuoneistojen parvekelattioiden maalaus -06, putki- ja sähköremontti, märkätilojen peruskorjaus -07-08, porrastilojen maalaus -08, kunnostuksia: lipputangon uusiminen, pihan ja nurmikon kunnostus -09, autotallien ovien kunnostus, vesikatteen uusiminen -10, ulko-ovien katosten, räystäiden ja savupiipun maalaus -11, lämpökeskuksen uusiminen, jäteaitauksen uusiminen -13, parveke- ja julkisivuremontti -16, IV-kanavien nuohous, palo-ovien uusinta -19, paineenalennusventtiilin asennus, hissien huolto -20, pohja-, tontti- ja pystyviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, ulko-ovien puoleisen piha-asfaltoinnin uusiminen, liikeilmaisimien asennus kellarikäytävälle, B-rapun polkupyöräkellarin palo-oven uusiminen -21, kellarin palo-oven vaihto, energiatehokkuuden hankesuunnittelu, patteriverkoston moottoriventtiilin korjaus -22, saunatilan kunnostus, kellarin seinän kosteusvauriokorjaus -23.
Tulevat remontit
Käynnissä: maalämpöhankkeen toteutus, valmistuu 5/2024. Nyt myytävän huoneiston arvioitu velkaosuus on n. 25 000 €.
2023: lämmönjakohuoneen ulkoseinän vesieristys, talon itäpäädyn pihajärjestelyjen uusimisen suunnittelu, sähköautojen latauspisteiden suunnittelu.
2024: talon itäpäädyn pihajärjestelyjen uusimisen toteutus, sähköautojen latauspisteiden toteutus.
2025: ullakkovarastojen väliseinien ja ovien uusiminen.
2026: porrastilojen maalaus, ulko-ovien kunnostus.
2027: pystyviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, parvekelaattojen maalaus.
2028: julkisivujen kuntoarvio, energiatehokkuuden parantaminen.
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
2 269,3 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Hakolahdentie 5

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
K-Market Kasinonranta n. 100 m, Kasinonranta ja ihana rantakahvila Paviljonki n. 160 m, Vattuniemen kauppapalvelut n. 700 m, Kauppakeskus Lauttis n. 800 m, Päiväkoti Silkkiuikku n. 400 m, Lauttasaaren ala-aste n. 600 m, Lauttasaaren yhteiskoulu n. 550 m
Liikenneyhteydet
Bussit n. 110 m, metro 550 m

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Lauttasaari, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Markku Enström

LKV-pätevyys, osakas, vastaava hoitaja

Kiinteistötoimisto Erkkeri Oy LKV

Kiinteistötoimisto Erkkeri Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.