OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Kerrostalo | 2h, kt, wc, kph, s, las.p

Itsenäisyydenkatu 3, Keskusta, Tampere

Hinta

398 000 €

Koko

66,5 m²

Vuosi

2018

Parhaalta paikalta Tampereen keskustasta upea kaksio LuminaryII:n kuudennesta kerroksesta. Asunnon tilava lasitettu parveke suuntautuu lännen eli ilta-auringon suuntaan. Tässä tyylikkäässä kodissa on toimiva avokeittiö - olohuone sekä makuuhuone ranskalaisen parvekkeen kera unohtamatta upeata kylpyhuonetta ja erillistä wc:tä. Keittiössä on tyylikkäät valkoiset kaapistot ja integroidut kodinkoneet. Keittiön saareke antaa lisätilaa säilytykseen sekä mainion ruokailupaikan. Kylpyhuoneessa on laadukkaat laatat ja saunassa tervaleppälauteet sekä kokolasinen seinä. Pesukone sijaitsee erillisessä wc:ssä eli wc:itä on kaksin kappalein. Kylpyhuoneen lavuaarissa on käytännöllisesti kaksi vesipistettä ja löytyyhän kylpyhuoneesta myös kaksi sadesuihkua. Säilytystilat ovat hyvät komeroineen. Asuinhuoneiden lattiat ovat tammiparkettia sekä koko huoneistossa on lattialämmitys. Huoneistossa on oma viilennyslaitteisto, joten kesähelteillä asunnossa on mukavan viileää. As. Oy Tampereen LuminaryII on omalla tontilla oleva yhtiö, jonka kaikki 136 huoneistoa lämpiävät kaukolämmöllä. Yhtiöllä on yhteinen kattoterassi seitsemännessä kerroksessa, joka on kaikkien asukkaiden käytössä. Halutessasi voit ostaa autohallipaikan erillisenä osakkeena, tosin autopaikalle ei välttämättä ole tarvettakaan, kun olet aivan kaupungin ytimessä ja kaikki mahdolliset palvelut ja liikenneyhteydet ovat aivan vieressä. Luonnon läheisyyttä kaipaavalle on kuitenkin esim. Kaupin urheilupuisto ja luontopolut vain alle kolmen kilometrin etäisyydellä. Olisiko tässä sinun uusi kaupunkikotisi? Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan. Sovi esittely Satulta p. 050 389 6884, satu.pasanen@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
563882
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, kt, wc, kph, s, las.p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
66,5 m²
Kokonaispinta-ala
66,5 m²
Kerrokset
6/21
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

398 000,00 €

Velaton hinta

398 000,00 €

Neliöhinta

5 984,96 €/m²

Vastike

Hoitovastike

345,80 € / kk

Erityisvastike

6,65 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

352,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta kerran vuodessa 31.12 ja silloin tehdään vesimaksutasaukset.
Viilennysvastiketasaukset vähintään kerran vuodessa mittareiden mukaan.
Huoneistoissa on käytettävissä DNA Oyj taloyhtiönetti perusnopeus 100M/100 M ja kaapeli-tv. Maksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Hoitovastike on neliöperusteinen. Miläli huoneistoon kohdistuisi rahoitusvastiketta olisi se osakeperusteinen.

Yhtiökokous 4/2024. Uudet vastikkeet tulevat voimaan 1.7.2024 lähtien:
Hoitovastike 339,15 €/kk (laskee)
viilennysvastike 6,65 €/kk
vesi ennakko 20 €/hlö/kk
Autohallipaikan vastike 25,30 €/kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Tilava lasitettu länsiparveke sekä makuuhuoneen ns. ranskalainen parveke (länteen)
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Yhtiö vastaa huoneistojen kiinteiden ikkunoiden pesettämisestä kaksi kertaa vuodessa niiltä osin kuin ikkunat eivät ole pestävissä parvekkeelta.

Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus As. Oy Tamprereen LuminaryI kanssa, joka koskee tonttia nro 16 sekä rakennusta (Lamelli, Torni, pysäköintihalli, kellari, yhteispiha-alue, kattopiha sekä aula). Hoito-, huolto- ja korjauskustannukset jaetaan rakennusoikeuden mukaisessa suhteessa.

Mahdollista ostaa autohalliosake hintaan 49.000 €.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Teräsbetoni
Pintamateriaali: Avokeittiössä ja olohuoneessa on tammiparketti sekä maalatut seinät. Makuuhuoneessa on tammiparketti ja seinissä on maali. Saunassa on laattalattia, seinissä tervaleppäpaneeli, lauteet ovat myös tervaleppää. Kylpyhuone on laatoitettu. Eteisen lattiassa on tammiparketti sekä seinissä maali. Erillinen wc on laatoitettu.
Keittiön kuvaus
Integroitu jääkaappipakastin. Erillisuuni (musta/teräs) mikroaaltotoiminnolla. Induktio liesitaso. Ulosvedettävä liesituuletin. Integroitu astianpesukone on 60 cm leveä. Valkoiset tasapintaiset A la Carte kaapistot. Valaisimina välitilassa ja ylhäällä on lednauhat.
Kylpyhuoneen kuvaus
Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on 2 sadesuihkua, peili- ja allaskaappi sekä lavuaari kahdella vesipisteellä. Erillinen wc sekä lisäksi toinen wc-istuin kylpyhuoneessa. Wc:ssä on peili, allaskaappi, yläkaapit sekä pesukoneliitäntä ja pesukone. Huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys (kaukolämmöllä) lukuunottamatta sauna/kylpyhuonetta jossa on sähköllä toimiva mukavuuslattialämmitys. Kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
Kellari, kaapistot
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy/Anu Lindgren p. 0207 346 100
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, postin pakettiautomaatti
Taloyhtiön autopaikat

51 kpl

Tehdyt remontit
2019 - 2020 Vuositakuukorjaukset
2021 Vuositakuukorjaukset
2021 Katon kuntotarkastus
2022 Vuositakuukorjaukset
Tulevat remontit
Päätetyt: Vuositakuukorjaukset kesken. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2023 Vuositakuukorjaukset
2024 Huoneistokohtaiset palovaroittimet, tarkistus
2024 Parvekelasien vuosihuolto
2028 VSS tilojen tarkistus ja tiiveyskoe
2028 Energiatodistuksen päivittäminen
Energialuokka
C (2018), E-luku 109. Voimassa 7.12.2028 saajja
Tontin koko
3 421,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki

As. Oy Tampereen LuminaryII

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut aivan vieressä. Liikenneyhteydet: Erittäin hyvät, bussipysäkki, ratikkapysäkki ja rautatieasema aivan vieressä

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Keskusta, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Satu Pasanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.