OP Koti Uusimaa Oy LKV, Mikonkatu

Kerrostalo | 3h, k, erill. wc, kph, s, lasitettu parveke

Kivenhakkaajankuja 2 D, Leppävaara, Espoo

Hinta

284 000 €

Koko

76,5 m²

Vuosi

1990

Valoisa ja hyväpohjainen toisen kerroksen läpitalon kolmio suositussa Leppävaarassa! Tämän huoneiston yhteydessä on myynnissä myös oma autohallipaikka. Varaathan oman esittelyaikasi välittäjältä! Tässä remontoidussa kodissa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta ja toimiva läpitalon pohjaratkaisu, jossa moderni ja hyvin varusteltu keittiö sekä ruokailutila yhdistyvät luontevasti olohuoneeseen. Keittiöstä on kulku lasitetulle parvekkeelle. Erilliset wc ja tilava saunallinen kylpyhuone sujuvoittavat arkea. Säilytystilojen tarve on huomioitu hyvin eteisessä sekä makuuhuoneessa olevien erillisten liukuovikaapistojen ansiosta. Tämän lisäksi osakkaalla on käytössään kellarikomero ja yhtiön yhteinen varasto polkupyörille ja suuremmille urheiluvälineille. Taloyhtiön sijainti Nupukivenpuiston laidalla on rauhallinen ja yhtiön suojaisalla pihalla, sijaitsevat myös lasten leikkipaikat. Yhtiöllä on oma tontti, ja asuinkustannukset ovat edulliset. Nyt myytävän huoneiston yhteydessä myydään autohallipaikka omalla osakesarjallaan. Myytävän autohallipaikan velaton hinta on 9 000 euroa. Yhtiötä on huollettu ja hoidettu hyvin ja säännöllisesti, ja tarpeelliset remontit ja huoltotoimet on tehty ajallaan. Arki Leppävaarassa on aidosti joustavaa. Lähistöltä löytyvät suomen- ja ruotsinkieliset koulut, useampi päiväkoti sekä lähikaupat. Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut, ovat nekin kävelymatkan päässä. Sijainti on keskeinen omalla autolla liikkuvalle, juna-asemalle kävelee reilussa viidessä minuutissa, ja useiden bussien reitti kulkee aivan vierestä. Leppävaaran urheilupuisto ympäristöineen tarjoaa liikuntamahdollisuuksia kaikenikäisille liikkujille. Pia Lundenberg, p. 040 522 1967 pia.lundenberg@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
564922
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, erill. wc, kph, s, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
76,5 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1990
Käyttöönottovuosi
1990
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

282 768,07 €

Velkaosuus

1 231,93 €

Velaton hinta

284 000,00 €

Neliöhinta

3 712,42 €/m²

Vastike

Hoitovastike

367,20 € / kk

Pääomavastike

49,73 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

416,93 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Kaukolämpö kuuluu hoitovastikkeeseen.
Rahoitusvastikkeen osalta ylimääräiset lyhennykset ilman pankin kuluja ajankohdasta riippumatta. Isännöintitoimisto perii hinnaston mukaisen kulun lainaosuuden laskennasta.

Yhtiökokouksessa 19.4.2023 päätetiin myöntää hallitukselle valtuudet periä yksi ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä yksi hoitovastike tarvittaessa.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/tiili
Pintamateriaali: Keittiö: Laminattilattia, seinät maalattu. Olohuone: Laminattilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Laminattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Laminattilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Laminattilattia, seinät maalattu. Wc: Lattia laatoitettu seinät maalattu.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin valo ei toimi, astianpesukone uusittu 2022, kaapistot, kiinteät valaisimet välitilan valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas pilarikiuas, uusittu, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit kph, peilikaappi WC:ssä kaksi kpl, allaskaappi WC:ssä, pesukoneliitäntä Kph:n puolella, kiinteät valaisimet kattovalaisin, peilivalaisin. WC uusittu 2023
Säilytystilojen kuvaus
Kellari
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Anssi Vienola / Retta Isännöinti Oy
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Taloyhtiön autopaikat

51 kpl

Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen.

Assemblin autohalli paloilmoitinjärjestelmä uusittu 2021 loppuvuonna! Takuuaika 2 vuotta, kattaen laitteet sekä asennukset. Takuuajan sopimushuollot 2vuotta. Assemblin suorittaa laitteiston vuosihuollot 2022 sekä 2023;

2021 Parvekkeilta tulevan vedenpoiston muutostyö ja vesikattojen sadevesisyöksytorvien muutokset, julkisivujen ja julkisivuikkunoiden maalauskunnostus
2019-2020 Märkätilasaneerauksia huoneistot A4, A5, B7, B10, B11, B13, C22, D24, D25, D28, E31, E32, E34, E36, E37, G49 ja G50
2018 Kuivaushuoneiden seinien ja lattian maalaus
2018 Kylmän autohallin ulko-ovien uusiminen
2017 Elementtisaumaus
2015 Pihakannen kunnostus
2014 Lämmityksen perussäätö ja venttiilien uusiminen
2013 Märkätilasaneerauksia D 29 ja G 53
2013 Porraskäytävien maalaus
2012 Märkätilakartoitus
2012 Salaojien huuhtelu ja -kuvaus
2012 Poistoilmakanavien nuohous ja säätö
2011 Lämmönsiirrinpaketti uusittu
2010 Rakennuksen kuntoarvio
2009 Parvekkeiden huoltokorjaus
2007 ja 2009 Julkisivujen betoniosien, sekä ikkunoiden huoltomaalaus
2007 Parvekeotsien ja pielien huoltomaalaus
2007 Vesikaton maalaus
2006 Elementtisaumojen uudistus
2003 Exec- sarjoitus
2001 Pihakalusteiden ja varastorakennuksen maalaus. Asunnon remontit: Erillisen WC:n uudistus 2023, tiskikoneen asennus 2022, makuuhuoneet maalattu 2019, keittiö uusittu 2012
Tulevat remontit
Päätetyt: Yhtiökokouksessa 19.4.2023 päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti, että vuonna 2023 toteutetaan:
Viemäreiden puhdistus ja kuvaus 30 000 €, E 33 märkätilasaneeraus 20 000 € ja että hallitus valtuutetaan valitsemaan tarvittavat urakoitsijat urakkaneuvotteluiden perusteella hankkeiden kokonaiskustannusten ollessa yhteensä enintään 50 000 €.

Päätettiin hoitovastikkeella rahoitettavaksi:
Yläpohjan ja kattojen kuntokartoitus 2 000 € sekä porraskäytävämattojen uusiminen 4 000 €.. Suunnitellut: Yhtiön kunnossapitotarveselvitys 2023 - 2027

2023
Sadevesi- ja jätevesiviemärit, Kunnossapitokorjaus, Viemäreiden puhdistus ja kuvaus
Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen, peruskorjaus, yläpohjan ja kattojen
kuntokartoitus
Porrashuoneet, kunnossapitokorjaus, porraskäytävämattojen uusiminen
Asuntojen märkätilat, peruskorjaus, märkätilan saneeraus E 33

2024
Sähköautojen lataus, tutkimus/tarkastus, sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus
suositeltu
Salaojat ja -kaivot, perusparannus, salaojien tarkastuskaivojen asennus maanpinnalle,
Salaojien kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa.
Sähköjärjestelmä, Peruskorjaus, Autohallien ja verkkokomeroiden, valaistuksen uusiminen
Erikoisrakennustyöt, tutkimus/tarkastus, autohallin katon vuotojen seuranta ja tarvittaessa erillinen kuntotutkimus,
Asuntojen märkätilat, peruskorjaus, märkätilan saneeraus G 48

2025
Ilmanvaihtojärjestelmä, kunnossapitokorjaus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö

2026
Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen, kunnossapitokorjaus, rivipeltikatteen huoltomaalaus
Piha-alueen varustukset, tutkimus/tarkastus, pihasuunnitelma
Sähköjärjestelmä, peruskorjaus, ulkovalaisimien valonlähteiden uusiminen.

2027
Vesikiertoisten kuivaamien korvaaminen kondenssikuivaimilla

Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa vuosittain erikseen.
Energialuokka
D (2018), Energiatodistus on voimassa 21.6.2033 asti.
Tontin koko
4 357 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Espoon kaupunki

Asunto Oy Nupukivenpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Leppävaara, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Pia Lundenberg

Myyntineuvottelija, KED

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Mikonkatu

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Mikonkatu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.