Kerrostalo | 3h + k + parv

Särkiniementie 9 E, Lauttasaari, Helsinki

Hinta

488 000 €

Koko

77 m²

Vuosi

1973

Tilava kolmio Vattuniemessä! Nyt myyntiin tilava ja viihtyisä 77 neliön kolmion Lauttasaaren sydämessä. Tämä on mahdollisuutesi omistaa pala kaupunkielämää parhaimmillaan. Huoneisto on suunniteltu tilavaksi ja toimivaksi, luoden täydellisen kodin niin pienelle perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnalle. Jokainen huone on tilavia kokoinen, ja keittiöön mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Valoisasta olohuoneesta avautuvat upeat näkymät, ja suuri eteläparveke sisäpihalle houkuttelee nauttimaan aurinkoisista hetkistä. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden luoda juuri sellaisen ympäristön kuin haluat pienellä pintaremontilla. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on erinomaisessa kunnossa, ja juuri loppusuoralla oleva julkisivuremontti kruunaa taloyhtiön ilmeen. Sen jälkeen suuria remontteja ei ole näköpiirissä, ja putkiremontti on jo suoritettu vuonna 2017. Lauttasaari on haluttua aluetta, ja tämä koti tarjoaa kaiken, mitä voit toivoa: meri, puistot, vehreys ja kantakaupungin läheisyys muodostavat täydellisen yhdistelmän. Metro ja kasvavati palvelut tekevät arjestasi sujuvaa. Särkiniemenpuisto ja Lauttasaaren ulkoilupuisto ovat vain lyhyen matkan päässä, tarjoten mahdollisuuden virkistykseen ja ulkoiluun. Päivittäistavarakaupat, ravintolat ja kahvilat ovat helposti saavutettavissa molemmista suunnista. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
565533
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + parv
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
77 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Kerrokset
5/6
Rakennusvuosi
1973
Käyttöönottovuosi
1973
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

488 000,00 €

Velaton hinta

488 000,00 €

Neliöhinta

6 337,66 €/m²

Vastike

Hoitovastike

361,90 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

361,90 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu käytön mukaan.
Saunamaksu 1 22 €/kk
Saunamaksu 2 10 €/kk
Autopaikka 18,20 €/kk
Autopaikka kylmä 11,70 €/kk
Autotalli 5,20 €/m2

16.3.2022 järjestetään julkisivuhankkeen toteutussuunnitelmien esittelytilaisuus. Hankkeen kilpailutus on menossa.
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 10.5.2022 päätettiin käynnistää julkisivuhanke. Myönnettiin hallitukselle valtuudet nostaa 5,7 miljoonan euron laina hankeen rahoittamiseksi.
Taloyhtiöllä luotollinen tili 40 000 euroa ja hoitolaina 20 000 euroa.

Helmikuussa 2023 sattui iso vesivahinko taloyhtiön kellaritiloissa.
Päätettiin varsinaisessa yhtiökokouksessa 13.6.2023 myöntää hallitukselle valtuutus nostaa tarvittaessa enintään 1,5 miljoonan euron hoitolaina, mikäli taloyhtiö joutuu nykyisen julkisivu-urakoitsijan tilalle valitsemaan toisen urakoitsijan. Lisärahoitukselle ei näillä näkymin ole tarvetta mutta lisärahoitusvaltuutus on varotoimenpide, jonka tuella hallitus voi edistää urakan uudelleenkäynnistystä nopealla aikataululla. Lisäksi päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus käynnistää A- ja E-alakellarien kunnostaminen vesivahingon takia. Hanke rahoitetaan nykyisellä julkisivupankkilainalla.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveke etelään.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Mikäli yhtiö on siirtänyt tai siirtää myynnin aikana osakeluettelonsa Huoneistotietojärjestelmään, ostaja on tietoinen, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: Laminaatti, seinät ja katto maalattu. Olohuone: Parketti, seinät ja katto maalattu. Makuuhuoneet: Laminaatti, seinät maalattu/tapetti, katto maalattu. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Eteinen: Parketti, seinät ja katto maalattu. Wc: Kaakeloitu..
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, lattialiesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain.
Säilytystilojen kuvaus
Kellari, jäähdytetty kellari
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Oy Estlander & Co. Ab, Niclas Ståhlberg.
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Taloyhtiön autopaikat

20 kpl, 35 kpl, 18 kpl

Tehdyt remontit
2020: Porrashuonehanke (porrashuoneiden kunnostus, kerrostaso-ovien uusiminen).
2016-2017: Linjasaneerausurakka. (Loppukatselmoitu 2017).
2014: Linjasaneerauksen hankesuunnitelma valmistunut.
2013: Porrashuoneet E, F ja G osastoitu. Julkisivun kuntotutkimus (Kiratek Oy).
Julkisivun kuntotutkimus (Kiratek Oy). Kaikki ulko-ovet uusittu. Aidan rakentaminen Särkinimentie 7:n rajaosuudella.
2011: suoritettu suppea putkistojen kuntokartoitus.
2010: Patteriventtiilit uusittu vuonna.
2009: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta MSE-tyypiksi.
2004: Siirtyminen Exec-lukkoihin.
2002: Betonielementtien saumaus.
2000: Katon korjaus.
1997: Pihakorjaus, autopaikkojen lisäys, uusi jätekatos.
1996: Lämmönvaihdin.
1994-1995: Parvekerakenteet.
Tulevat remontit
Päätetyt: 2022: Julkisivuremontti käynnissä.. Suunnitellut: Hallituksen viiden vuoden korjaustarveselvitys 2022-2026 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.)
2022-2023: Julkisivuhanke. Kokonaiskesto on arviolta 13 kk. (kustannusarvio 5,7 miljoonaa euroa.)
Energialuokka
E (2013), Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 3.6.2024
Tontin koko
6 913 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki

Asunto Oy Särkiniementie 9

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Alueaalla. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 210 metriä.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Lauttasaari, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Pekka Riutta-aho

Myyntineuvottelija

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Ullanlinna

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Ullanlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.