Kerrostalo | 2h + k

Matinkatu 16 B 45, Matinkylä, Espoo

Hinta

159 000 €

Koko

59,5 m²

Vuosi

1973

HETI VAPAA kuudennen asuinkerroksen kaksio kivalla paikalla lähellä kaikkia palveluja Matinkylässä. Tässä kodissa jokainen huone on reilun kokoinen. Keittiöön mahtuu mukavasti ruokapöytä ja säilytys- ja laskutilaakin löytyy hyvin. Olohuone on reilun kokoinen ja sinne saa helposti lisättyä vaikkapa työpisteen tai ison ruokailupöydän. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Avarassa eteisessä on tilaa sijoittaa pidempikin vaate- ja säilytyskaapisto. Parvekkeen näkymät ovat taloyhtiön sisäpihalle ja ilta-aurinkoon. Suomenlahden rannalla sijaitseva Matinkylä yllättää monipuolisuudellaan. Alueella on oma ranta, venesatama ja Suomen suurimpiin kuuluva ostoskeskus Iso Omena ja metro on vain kävelymatkan päässä, josta löytyy palveluja joka lähtöön. Aluella on lisäksi hyvät ulkoilu- ja harrastus mahdollisuudet. Remontoi tästä mieleisesi koti! Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

569339

Sijainti

Espoo Matinkylä
Matinkatu 16 B 45, 02230 ESPOO

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

59,5 m²

Kokonaispinta-ala

59,5 m²

Kerrokset

Ei tiedossa

Rakennusvuosi

1973

Käyttöönottovuosi

1973

Vapautuminen

Vapautuu: Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

157 473,59 €

Velkaosuus

1 526,41 €

Velaton hinta

159 000,00 €

Neliöhinta

2 672,27 €/m²

Vastike

Hoitovastike

240,98 € / kk

Pääomavastike

31,54 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

272,52 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

16,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu 16,00 €/hlö/kk, saunamaksu 11,00 €/kk, autopaikka 11,50 €/kk. VELKAOSUUKSIEN MAKSAMINEN:
Velkaosuuskyselyjä ja -laskuja ei lähetetä automaattisesti, vaan osakkaan tulee itse ilmoittaa, mikäli haluaa lyhentää velkaosuuttaan. Ilmoitus velkaosuuden maksusta tulee tehdä taloyhtiön kirjanpitoon hyvissä ajoin, kuitenkin viimeistään maksukuukautta edeltävän kuukauden loppuun mennessä. Lainaosuuksien maksusta perittävät kulut:
Matinkylän Huolto Oy:n voimassaolevan palveluhinnaston mukainen velkaosuuden käsittelymaksu sekä pankin perimät kulut.
Yllä mainitut kulut laskutetaan lainaosuuksien maksajilta jälkikäteen. Lainaosuuden poismaksukuukaudet kesä- ja joulukuu.

Yhtiökokous 31.5.2023: Myönnettiin hallitukselle valtuudet enintään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastike-erän perimiseen tai perimättä jättämiseen, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään tilikauden aikana suoritettujen kertasuoritusten, lainanlyhennysten ja osakassuoritusten määrällä.
Yhtiökokouksessa 26.4.2022 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa lainaa enintään 250 000 euron paikoitushallin pilarien betonivaurioiden korjauksiin ja asvaltointien uusimiseen. Lisäksi päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kattaa hankearvon ylittävä osuus hoitovastikkeella.

Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon MML:n sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili. Tiili/Kasetti
Pintamateriaali: Keittiö: Lattia parketti, seinä maali, katto maali. Olohuone: Lattia parketti, seinä tapetti, katto maali. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinä tapetti, katto maali. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinä laatta, katto paneeli. Eteinen: Lattia laatta, seinä maali, katto maali.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Sähköllä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilojen kuvaus

Häkkivarasto, kylmäkellari

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Kumibitumikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Matinkatu 20

Isännöitsijän yhteystiedot

Matinkylän Huolto Oy ISA, Lehtonen Timo, p. 09 804631

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, mankeli, kellarikomerot, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari

Tehdyt remontit

Merkittävät perusparannus- ja korjaushankkeet vuodesta 1985 alkaen
Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja –kalusteiden korjaukset
- AB-talon pelastustien rakentaminen 2001
- Pihakannen vedeneristeiden ja pinnoitteiden uusiminen 2004
- Korttelipihan istutusten, viheralueiden, leikkivarusteiden, kivetysten ja valaisimien uusiminen 2005
- Jätekatoksen uusiminen 2007
- Pihan ja autopaikka-alueen asvaltointityöt 2016
Rakennusten pohjarakenteiden korjaukset
6.3 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset
- C-porrashuoneen ikkunalasien uusiminen 1990
- D- porrashuoneen ikkunalasien uusiminen 1991
- Vesikatteiden uusiminen 1992
- Eteläpäätyjen peittävä korjaus (tiiliverhous ja lämmöneriste) 1996
- Itä- ja länsijulkisivujen peittävä korjaus (pelti ja lämmöneriste) 1997
- Pohjoispäätyjen peittävä korjaus (pelti/tiili ja lämmöneriste) 2001
- Huoneistojen, yleisten tilojen ja liiketilojen ikkunoiden uusiminen 2004
- Porraslippojen rakentaminen 2006
- Parvekkeiden peruskorjaus 2007
- Parvekekattojen vesikatteiden uusiminen 2010
- Vesikatteiden huoltokunnostus 2012
- B54 parvekkeen paikkakorjaus 2016
- Vesikatteiden huoltokunnostus 2019
- Hissikonehuoneiden ulko-ovien uusiminen 2019
Lasitetut parvekkeet (parvekelasit ovat osakkaiden vastuulla)
- A-porras: A2, A3, A4, A5, A7, A8, A10, A12, A13, A14, A15, A16, A17, A18, A19, A22, A23. A24
- B-porras: B25, B26, B27, B28, B29, B31, B32, B33, B34, B36, B37, B38, B39, B40, B42, B44, B45, B46, B47, B48, B49, B50, B52, B53, B54, B55, B56
- C-porras: C57, C58, C60, C61, C62, C63, C64, C65, C67, C69, C70, C71, C72, C73, C74, C75, C76, C77, C78, C79, C80
- D-porras: D81, D84, D86, D87, D89, D90, D91, D92, D95, D96, D97, D98, D99, D100, D101, D104, D105, D107, D108, D111, D112
Ilmalämpöpumput (osakkaiden vastuulla)
- A15, D101, D112
Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset
- AB-talon porrashuoneiden maalaus 1993
- C-portaan saunaosaston peruskorjaus 2002
- Lukituksen ja avainten uusiminen 2004
- Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2004
- Yhteiskäyttötilojen maalauskunnostuksia 2013
- Yleisten tilojen lukituksen uusiminen (sähköinen iLoq S10) 2014
- Huoneistojen lukituksen uusiminen (sähköinen iLoq S10) 2015
- AB-talon porrashuoneiden huoltomaalaus 2015
- AB-talon porrashuoneiden sisäänkäyntiaulojen peruskunnostus 2016
- CD-talon porrashuoneiden huoltomaalaus 2016
- CD-talon porrashuoneiden sisäänkäyntiaulojen peruskunnostus 2016
- Porrashuoneiden sisäänkäyntiaulojen kuramattojen uusiminen 2016
- C-portaan saunan löylyhuoneen kunnostus 2018
- B- ja D-porrashuoneiden hissien uusiminen 2018
- A- ja C-porrashuoneiden hissien uusiminen 2019
- Kotihoidon avauslaitteen asennus B-portaan ulko-oveen (Tunstall) 2020
6.5 Huoneistokorjaukset (As. Oy:lle kuuluvat)
Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet:
- C59 1995
- A12, B27, B37 1997
- A2 1998
- A8, A11, A18, A23, B46, B52, B55, C72, D109, D110 (vain lattiat), D112 1999
- B29 2000
- B32 2001
- A7, A16, C63, C65 2002
- C62 2005
- A22, B40, B48, B55, C64, C76, D83, D85, D100 2006
- A9, A24, B49, D97, D101, D102, D104, D105, D106, D107, D109, D110, D 111 2007
- A1, A2, A3, A4, A5, A6, A10, A13, A14, A15, A17, A19, A20, A21, B25, B26, B28, B30, B31, B33, B34, B35, B36, B38, B39, B42, B43, B44, B45, B47, B50, B51, B53, B54, B56, C57, C60, C61, C67, C68, C71, C74, C75, C77, C78, C79, C80, D81, D82, D84, D86, D87, D88, D89, D90, D91, D92, D93, D94, D95, D96, D99 2008
- A8, A11, A12, A18, A23, B36, B41, B46, B52, C58, C70, C73, D94, D98, D103 2009
- C66, C69 2013
6.6 LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset
- AB-talon lämmönvaihtimen uusiminen 1985
- Käyttövesiverkoston venttiilien uusiminen 1988
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 1989
- Liittyminen kiinteistöautomaatiojärjestelmään 1992
- Lämmönvaihtimien moottoriventtiilien uusiminen 1992
- CD- talon lämmönvaihtimen uusiminen 1994
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 1998
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2006
- Lämmitysverkon patteri- ja säätöventtiilien uusiminen 2006
- AB- talon lämmönvaihtimen uusiminen 2006
- Lämmitysverkoston perussäätö 2006
- Oman IV-kojeen hankkiminen CD-talon liiketiloihin 2006
- Vaakaviemäreiden painehuuhtelu 2008
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2011
- Bauer-vedenkäsittelylaitteiden asennus käyttöveteen 2011
- Ekonor-energiansäästöjärjestelmän asennus AB-talon lämmitykseen 2012
- D-portaan IV-kojeen uusiminen 2012
- Piha- ja pohjaviemärien kunnostus (sukitus) 2013
- Piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu sekä juurien poisto 2013
- Kuivaushuoneiden kuivauskojeiden uusiminen, 2 kpl 2015
- C-portaan kylmiön kompressorin uusiminen 2016
- C-portaan IV-kojeen uusiminen 2016
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2017
- Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemäreiden painehuuhtelu 2019
- CD-talon lämmönvaihtimen uusiminen 2020
- Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2022
- Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2022
- Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2022
6.7 Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset
- Autopaikoitushallin valaistuksen ja lämmitystolppien uusiminen 1995
- Palovaroitinten asennus yleisiin tiloihin 1999
- Savunpoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin 2002
- Antenniverkon kunnostus 2006
- Sähköpääkeskusten kiristys ja puhdistus 2010
- Soneran valokuituyhteys (jakamoon) 2011
- AB-talon porrashuoneiden valaistuksen uusiminen LED-valoiksi 2015
- CD-talon porrashuoneiden valaistuksen uusiminen LED-valoiksi 2016
- Ulkovalaisimien uusiminen LED-valoiksi 2016
- Antenniverkon päivitys HD-valmiuteen 2016
- Kiinteistöautomaation uusiminen (Ouman) 2017
- Porrashuoneiden ulko-ovien muuttaminen automaattioviksi 2019
- Antenniverkon kunnostus (ketju 800/1000) 2020
- Liittyminen DNA:n kaapelitelevisioverkkoon 2020
- Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M) 2020
6.8 Muut korjaukset ja toimenpiteet
- Parvekelasien rakennuslupa 1993
- Sähköisen huoltokirjan hankkiminen 2003
- Viereisen naapuritontin (As. Oy Matinkyläntie 38) osto 2004
- Pihasuunnitelman laatiminen 2004
- Pelastussuunnitelman laatiminen 2005
- Energiatodistuksen laatiminen 2008
- Pelastussuunnitelman uusiminen 2013
- 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain mukainen) 2013
- Asumisohjeen laatiminen 2016
- Ilmanvaihdon lämmöntalteenottojärjestelmän suunnittelu 2019. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti 2013, alkuperäisten kylpylaitteiden purku ja uusien asennus, WC-istuin, pesuallas, sekoittaja. Uusi bide-letku WC-istuimen viereen ja suihku. Kaikki pintavetoina, kaakelipintoja ei rikottaisi.
Keittiön kaapistoja uusittu noin 10 vuotta sitten.

Tulevat remontit

Päätetyt: Kunnossapidon periaateohjelma vuodelle 2023 (LTS)
Toimenpide
Kustannus-arvio
Selvitys
Energiatodistuksen uusiminen 1.000€
Laaditaan uusi talokohtainen energiatodistus. Nykyisen todistuksen voimassaolo päättyy 25.2.2023. On tehty.
Väestönsuojien tiiveyskokeet 3 kpl 1.500€
10 vuoden välein. On toteutettu.
Väestönsuojan IV-kojeen uusiminen, 1 kpl
10.000€ Uusimistarve. On jo tehty.
B-portaan IV-kojeen moottorin uusiminen 1.000€ Uusimistarve. On tehty.
D-portaan IV-kojeen tehon alennus
Suositus. On toteutettu.
Paikoitushallin betonivaurioiden korjausten suunnittelu 10.000€.Korjaustarve.
Hankesuunnittelu (jatkuu) 20.000j€
- lämmön talteenoton asennus poistoilmanvaihtoon
- putkiremontti
- AB-talon lämmönvaihtimen uusiminen
- patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö
- saunaosastojen peruskorjaus, 3 kpl
- kylmäkellareiden käyttötarpeen selvitys ja kunnostus 1-3 kpl (kylmäkomeroiden pienennys ja käyttämättä jäävien tilojen muutos varastotiloiksi)
- huoneistojen jäähdytys-tarpeiden ja - mahdollisuuksien selvittäminen
Putkiremontin toteutussuunnittelu 100.000€
Laajuus hankesuunnitelman mukaan.
Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen vaatii viranomaisluvan ja toteutussuunnitelmat 143.500€
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2024 – 2027 (KPTS)
Toimenpide
Kustannus-arvio
Selvitys
Taloyhtiön paikoitushallin pilarien betonivaurioiden korjaukset ja asvaltointien uusiminen
250.000. Korjaustarve.
Hankesuunnitelman toteutussuunnitelma ja mahdollinen toteutus 2024.
A-portaan IV-kojeen uusiminen 6.000€
A-portaassa on alkuperäinen IV-koje. Varaudutaan uusimiseen.
Lämmön talteenotto-järjestelmien asennus poistoilmanvaihtoon 280.000€
Hallituksen esitys.
Putkiremontin toteutussuunnittelu 100.000€.
Laajuus hankesuunnitelman mukaan.
Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen vaatii viranomaisluvan ja toteutussuunnitelmat.
Vesikatteiden uusimisen suunnittelu 10.000€.
Vesikatteiden 2019 kuntotarkastus suosittaa 1992 uusittujen vesikatteiden uusimista viimeistään 2024.
Vesikatteiden uusiminen, noin 1000 m2 160.000€.
1992 uusittujen vesikatteiden kestoikä on noin 20 – 30 vuotta. Vesikatteiden uusimiseen kannattaa varautua.
AB-talon lämmönvaihtimen uusiminen 35.000€
2006 uusitun AB-talon lämmönvaihtimen kestoikä on noin 15-20 vuotta. Vaihtimen uusimiseen kannattaa varautua.
Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö 60.000€
2006 uusittujen patteriventtiilien kestoikä on noin 20 vuotta. Venttiilien uusimiseen kannattaa varautua.
Saunaosastojen peruskorjaus (2 kpl) 80.000€
Hallituksen esitys: 1- ja 2-talojen saunaosastojen perusparannus, 2 kpl
Putkiremontti. Suunnitelmien mukaan. Kustannusarvio selvitetään hankesuunnittelun yhteydessä.
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 8.000€
Suositus: 5 vuoden välein. Tehty viimeksi 2022.
Ikkunoiden korvausilma-venttiilien suodattimien vaihto, 407 kpl 6.000€
Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto kuuluu taloyhtiölle. Suodattimet kannattaa vaihtaa ilmanvaihtojärjestelmien puhdistuksen yhteydessä yhteensä 895.000€
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2028 – 2032 (PTS)
Toimenpide
Kustannus-arvio
Selvitys
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 8.000€. Suositus: 5 vuoden välein.
Ikkunoiden korvausilma-venttiilien suodattimien vaihto, noin 407 kpl 6.000€
Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto kuuluu taloyhtiölle. Suodattimet kannattaa vaihtaa ilmanvaihtojärjestelmien puhdistuksen yhteydessä. Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemäreiden painehuuhtelu 4.000€
Suositus: 5 vuoden välein yhteensä 18.000€
Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.. Suunnitellut: Selvitys seikoista, joilla voi olla olennainen vaikutus yhtiön talouteen tai toimintaan
Ylimäärinen yhtiökokous 10.1.2024:Päätettiin hallituksen ehdotuksen pohjalta kiinteistösaneerauksen toteutussuunnitelmasta ja urakan
kilpailuttamisesta seuraavasti:
• Vahvistettiin kiinteistön linjasaneerauksen hankesuunnittelu päättyneeksi
• Vahvistettiin hankeselvityksen mukainen korjausvaihtoehto A kilpailutuksen pohjaksi.
• kylpyhuoneiden peruskorjauksen, vesijohtojen ja viemäriverkoston uusimisen
• sähkö-, antenni- ja tele-/datajärjestelmien uusimisen
• yleisten tilojen kunnostamisen mm. saunat ja tilojen mahdolliset käyttömuutokset
Valtuutettiin hallitus käynnistämään tässä kokouksessa tehtyjen päätösten pohjalta hankeselvityksen vaihtoehdon A mukaisen
toteutussuunnitelman- ja urakan kilpailutus.
Hallitus kilpailuttaa ja valitsee hankkeelle projektipäällikön sekä toteutussuunnittelijan.

Energialuokka

F (2018), Viimeinen voimassaolopäivä 25.1.2033

Tontin koko

4 389 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Espoon kaupunki

As. Oy Matinkatu 20

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Yhtiö sijaitsee lähellä ympäröiviä luontokohteita, kuten Matinlahden uimarantaa ja Keskuspuiston ulkoilumaastoja. Kauppakeskus Iso Omena ja palvelutori kirjastoineen ja terveysasemineen varmistavat, että on helppo hoitaa asioitaan omilla kotikulmillaan. Sen lisäksi länsimetro ja omalla autolla nopea yhteys valtaväylille. Koulut: Alueella useita kouluja. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja.

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »