OP Koti Turun Seutu Oy LKV, Brahenkatu

Omakotitalo | 6h + k + kph + 2wc + khh + s

Tähtikatu 4, Soukkio, Kaarina

Hinta

348 000 €

Koko

145 / 190 m²

Vuosi

1998

Tilava maalämpötalo puiston laidalla Nyt tarjolla 1998 rakennettu omakotitalo erinomaisella paikalla. Suuremmallekin perheelle sopiva koti seisoo rauhallisella sijainnilla päättyvän tien varrella Kaarinassa. Auton saat kätevästi säältä suojaan katokseen. Takapihan tasainen nurmipiha sopii vaikka pihapeleihin. Takapiha rajoittuu kaupungin puistoalueeseen, joka tuo väljyyttä tontille. Tiiliverhoiltu omakotitalo on rakennettu vuonna 1998. Talon lämmitysmuoto on maalämpö ja lisäksi löytyy myös aurinkopaneelit katolta parantamaan energiatehokkuutta. Näiden ansiosta sähkökulut ovat pysyneet hyvinkin maltillisina. Kesäpäivinä viilennys onnistuu ilmalämpöpumpun avulla. Omakotitalon tilat ovat kahdessa tasossa. Alakerrassa on reilun kokoinen olohuone, jonka yhteydessä on myös tunnelmallinen vaalea takka talvipäivien iloksi. Keittiö on tilava ja sinne mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Pesuhuone, kodinhoitohuone ja sauna ovat myös alakerrassa. Lisäksi alakerrassa on wc ja makuuhuone. Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta, wc ja kaksi vaatehuonetta. Wc:ssä on lattiakaivo ja käyttövesiputkivaraukset seinässä, joihin on mahdollista asentaa suihku. Tässä talossa on makuuhuoneiksi soveltuvia huoneita jopa viisi, joten suuremmallekin perheelle löytyy tilaa. Kaarinan keskustan ja Krossin palvelut ovat nopeasti saavutettavissa. Leikkipuisto ja päiväkoti ovat lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat hyvät. Autolla Turkuun ajat noin vartissa. Helsingin suuntaan lähteminen on myös vaivatonta moottoritieliittymän sijaitessa lyhyen ajomatkan päässä. Fölin pysäkkejä löytyy myös läheltä. Kuulostaako tämä uudelta kodiltasi? Tule ja ihastu! Samuli Helkiö samuli.helkio@op.fi 050 595 5081

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
571472
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h + k + kph + 2wc + khh + s
Asuintilojen pinta-ala
145 m²
Kokonaispinta-ala
190 m²
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1998
Käyttöönottovuosi
1998
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

348 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

364,67 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Kokonaissähkönkulutuskustannus (138 €/kk) 1650 € on 12 kk:n kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus (2021) on nykyisillä asukkailla (pääosin yksi henkilö) sähköntoimittajan kulutusseurannan mukaan 9 941 kWh sisältäen maalämpölaitteiston kuluttaman sähkön ja taloussähkön. Osittain vuonna 2022, ja kokonaan vuonna 2023, ostosähkön määrä on laskenut aurinkopaneelien myötä (2022 - 8 119 kWh, 2023 - 6 187 kWh). Aurinkopaneelit asennettu elokuussa 2022. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Kiinteistövero: 364,67 €/v (2023)

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Aurinkopaneelit (6 kw) tuottavat vuodessa n. 5 690 kWh (2023). Ylituotanto vähentää sähkölaskun kulutusta. Ostettu sähkö tuotannon jälkeen vuonna 2023 6 187 kWh.

Kompostointivaatimus tulossa. Ostaja vastaa mahdollisen kompostin hankinnasta.

Lattialämmityksen jakotukit: alakerrassa eteisen matalan kaapiston takana. Yläkerrassa wc-istuimen takana olevan koteloinnin sisällä.

Yläkerran itäpuolen makuuhuoneiden välissä oviaukko, joka on peitetty kaapistoilla molempien huoneiden puolelta.

Yläkerran länsipuolen makuuhuoneista toiseen kulku toisen kautta.
Tehdyt remontit
Maalämpölaitteisto teknisessä tilassa uusittu 2024, Ilmanvaihtokanavien, venttiilien, IV koneen lämmön talteenottokennon ja puhaltimien puhdistusta ja pesu sekä uudet suodattimet 2024, suihkun, saunan, khh sekä WC;n lattiat kaakelimaalattu 2024, Aurinkopaneelit asennettu elokuussa 2022, Yläkerran lattia vaihdettu laminaattiin 2021, saunan lauteet ja pinnat 2020, kph, wc, khh laattoja kaakelimaalattu 2020, kiuas uusittu 2018 Keittiöremontti 2017 (Ikea, kaapistot, tasot, kodinkoneet, välitila), yläkerran mh-mh välinen kevyt väliseinä rakennettu 2012, yläkerran mh-mh välinen oviaukko (kaapilla peitetty) avattu 2003
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Energialuokka
  • B (2018)
  • Viimeinen voimassaolopäivä 05.03.2034
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö. Maalämpön keräysputkisto vakaatasossa tontilla noin 1-1,2 m syvyydessä. Varaava takka. Ilmalämpöpumppu viilennykseen
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko ja tiiliverhoilu asuinrakennus ja talousrakennus
Pintamateriaali: Keittiö: lattia laatta, seinät lasikuitutapetti, katto kuitulevypaneeli. Olohuone: lattia laatta, seinät lasikuitutapetti, katto kuitulevypaneeli. Makuuhuone 1: (alakerta) lattia laatta, seinät lasikuitutapetti, katto kuitulevypaneeli. Makuuhuone 2: (yläkerta) lattia laminaatti, seinät lasikuitutapetti, katto kuitulevypaneeli. Makuuhuone 3: (yläkerta) lattia laminaatti, seinät lasikuitutapetti, katto kuitulevypaneeli. Kodinhoitohuone: lattia laatta (maalattu jälkeenpäin), seinät laatta/lasikuitutapetti, katto uitulevypaneeli. Sauna: lattia laatta, seinät ja katto puupaneeli. Kylpyhuone: lattia (maalattu jälkeenpäin) ja seinät (maalattu jälkeenpäin) laatta, katto puupaneeli. Eteinen: lattia laatta, seinät lasikuitutapetti, katto kuitulevypaneeli. Wc: (alakerta) lattia laatta (maalattu jälkeenpäin), seinä laatta, katto kuitulevypaneeli. Makuuhuone 4: (yläkerta) lattia laminaatti, seinät lasikuitutapetti, katto kuitulevypaneeli. Wc2: (yläkerta) lattia laatta, seinät laatta, katto puupaneeli.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin (kierrättävä, vanhan jäljiltä kanava katolle), mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali (laminaattitasot). Komposiittiallas, Jätteenlajittelujärjestlemä
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc (2x), suihku (yläkerran wc:ssä suihkuvaraus), peilit (alakerran wc), peilikaappi (yläkerran wc), kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (märkätiloissa, vesikiertoinen), kiinteät valaisimet. -
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili. Alkuperäinen
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
202-406-1-49-L1
Tontin pinta-ala
1 165 m²
Lisätietoja tontista
Maapohjan tyyppi: Tila
Tontin nimi
Linnunrata, 1:49
Rasitteet
Ei tiedossa kirjaamattomia rasitteita
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 233 m². Tehokkuusluku eli kerrosalan suhde tontin/rakennuspaikan pinta-alaan: e=0,2.
Kaavoitustiedot
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1998. Asemakaava. Asuinpientalojen korttelialue. Alueelle saadaan rakentaa korkeintaan kaksiasuntoisia pientaloja.
Lisätietoja kaavoituksesta: Kaarinan kaupunki
Rakennukset
Talousrakennus, Kylmä varastovaja n. 4 m2 (kevyt puurakenteinen, ei lämmitystä, ei sähköä)
Tontin vuokraaja
Kaarinan kaupunki
Tontin vuokra
1 042,94 € / vuosi
Lisätietoja vuokra-ajasta
Vuokrasopimus päättyy 6.11.2047
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa: Kaarinan keskustassa S-market, Lidl ja K-supermarket, Krossi Lidl, posti: Kaarinan keskusta, pakettiautomaatti Krossi Lidl, kirjasto: Kaarinan keskusta, terveysasema: Kaarinan keskusta. Koulut: Valkeavuoren koulu. Päiväkoti: Päiväkoti lähellä (Keskikesäntie 5, n. 700 m). Lähellä hyvät harrasstusmahdollisuudet lapsille. Nopea kulku moottoritielle. Krossin ja Kaarinan keskustan kattavat palvelut lyhyen matkan etäisyydellä. Liikenneyhteydet: Föli, oma auto

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kaarina

Asuinalueena Soukkio, Kaarina

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Samuli Helkiö

Myyntipäällikkö, LKV

OP Koti Turun Seutu Oy LKV, Brahenkatu

OP Koti Turun Seutu Oy LKV, Brahenkatu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.