OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Kerrostalo | 1h + kk + kph

Paltsunaukio 2 D, Tammela, Tampere

Hinta

122 000 €

Koko

27 m²

Vuosi

1954

Tervetuloa kodikkaaseen kaupunkiyksiöön aivan Tampereen keskustan tuntumassa! Tämä siististi remontoitu yksiö tarjoaa asumista aivan upealla paikalla Tampereen Tammelassa. Asunto sopii niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Asunnon ikkunat avautuvat itään Paltsunaukiolle, johon on kaavoitettu ainoastaan yksikerroksinen kioski tai kahvilarakennus. Keskusta on kahden ratikkapysäkin päässä. Asunnolta pääsee kätevästi Tampereen kaikille korkeakouluille ja tämä on loistava sijainti opiskelijoille. Asunnolta on lyhyt matka Tampereen yliopistolle sekä Tampereen Ammattikorkeakouluun. Jos etsit rauhallista asuntoa, kuitenkin keskustan vierestä, tämä asunto sopii sinulle täydellisesti! Tammela on alueena rauhallinen ja viihtyisä, joten voit nauttia rauhallisesta asumisesta kaupungin vilinästä huolimatta. Asunto on Tammelan Stadionin vieressä, josta löydät esimerkiksi K-Supermarketin. Kaikki kaupungin keskustan palvelut ovat myös helposti saatavilla. Ratikkapysäkki sijaitsee aivan talon vieressä, joten pääset kätevästi liikkumaan ympäri Tamperetta. Asunnolta on myös lyhyt matka Tammelan Torille, johon voit vaikka kesäaamuna kävellä kahville. Asunto Oy Kalevanlukko lämpiää kaukolämmöllä ja siinä on 96 asuinhuoneistoa sekä 8 liikehuoneistoa. Taloyhtiössä on tehty aina tarvittavat remontit ajallaan. Myynti ja esittelyt: Jesse Takala Kiinteistönvälittäjä, LKV 044 5656 123 jesse.takala@op.fi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
571487
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + kk + kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
27 m²
Kokonaispinta-ala
27 m²
Kerrokset
3/7
Rakennusvuosi
1954
Käyttöönottovuosi
1954
Vapautuminen
Vapautuu: Asunto vuokrattu, vuokrasopimus irtisanottu päättymään 30.4.2024

Hinta

Myyntihinta

121 872,77 €

Velkaosuus

127,23 €

Velaton hinta

122 000,00 €

Neliöhinta

4 518,52 €/m²

Vastike

Hoitovastike

105,30 € / kk

Pääomavastike

22,68 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

127,98 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

29,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu 29,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,04 €/kk. Hoitovastike perustuu huoneiston osakelukumäärään. Huoneistoon kohdistuva yhtiölainan, rahoitusvastikkeen määräytymisperuste on huoneistoon hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä.

Vesimaksun peruste: Kiinteä.

Ylimääräisen hoitovastikkeen kerääminen tullaan suorittamaan eräpäivällä 20.5.2024, ja erillisellä laskutuksella

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Kaikkialla huoneistossa on laminaattilattia ja maalatut seinät. Olohuoneessa myös osa seinistä on laminaattipaneloitu. Kylpyhuone on laatoitettu.
Keittiön kuvaus
Keittiöstä löytyy jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso ja liesikupu. Kaapistot, kiinteät valaisimet ja astiankuivausteline kuuluu kauppaan.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa on suihku, peilikaappi, allaskaappi sekä kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
Vintti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola/ Eetu Skyttä +358333900135
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Taloyhtiön autopaikat

8 kpl, 43 kpl

Tehdyt remontit
Porraskäytävien huoltomaalaus
1989 Putkistosaneeraus
1992 Ikkuna-ja ovisaneeraus / pihakunnostus
1997 Julkisivujen saneeraus
1999 Saunojen ja pesutuvan saneeraus
2002 Liikehuon.ikkunoiden ja ovien uusinta
2003 Hissien peruskorjaus / tuuletusparvekkeiden pinnoitus
2004 Ulko-ovien uusinta / Liikesiiven liiketilan peruskorjaus
2007 Konesaumatun vesikatteen pinnoitus
2008 Terassiparvekkeen vedeneristyksen korjaus
2011 Sähkösaneeraus
2012 Takaovien tuulikaapit/väliovien uusinta
2014 Asfalttipaikkaukset pihassa
2016 Vesikattosaneeraus
2017 Kaukolämpölaitteiden uusinta
2020 Terassiovien uusiminen
2022 Porrashuoneiden C, D, E ja F maalauskunnostukset.
2022 Eteläjulkisivun irtonaisten rappausten tiputus ja länsijulkisivun puuttuvien
ikkunapeltien (3kpl) asennus
2023 Liikesiiven vesikatolta lähtevien sadevesiviemäreiden sukitus (3 kpl)
2023 Julkisivu-,parveke-, ja pihakansiremontin hankesuunnittelu.
2023 Tammelankadun päädyn sokkelin vesieristys, salaojitus, tonttivesijohdon
uusinta ja hulevesijärjestelmään liittyminen.. Asunnon remontit: 2013 remontoitu kylpyhuone, keittiö, lattia- sekä seinäpinnat entisen omistajan toimesta. Kylpyhuonetta laajennettu viereisen komeron puolelle siten, että suihku on sijoitettu entiseen komeroon. Tällainen käyttötarkoituksen muutos edellyttää aina rakennusluvan hakemista. Rakennuslupaa ei ole haettu.
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2023 Paltsunaukion puoleisten rappukäytävien ovien uusinta. (ei vielä tehty)

2023 Jätekatoksen laudoituksen uusiminen alustaa myöten. (ei vielä tehty)

2024 Porrashuoneiden A-ja B rapun maalauskunnostukset.

2024 Taloyhtiön saunan pesutilojen kuntokartoitus

2024 Paltsunaukion puoleisen sokkelin vedeneristys, salaojitus ja
kaupungin hulevesijärjestelmään liittäminen. Yhtiökokouksen päätös
18.1.2024.

2024 IV-kanavien nuohous.

2024 Julkisivu-ja parvekesaneerauksen toteutussuunnittelu. Ylimääräisen
yhtiökokouksen päätös suunnitteluun etenemisestä. kustannusarvio

2024 Lukoston vaihto, tilalle sähköinen Iloq-lukitus. Ylimääräisen
yhtiökokouksen päätös 18.1.2024. kustannusarvio tälle huoneistolle 576,06€

2024-2025 Julkisivu- ja parvekesaneeraus / toteutusvaihe. kustannusarvio tälle huoneistolle 7488,80€

2025 Paltsunaukion ulkoportaiden valun päällä olevien kivien uudellen
ladonta ja kiinnitys.
Energialuokka
F (2013)
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen Kaupunki
Tontin vuokra
107 043 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.3.2063

As Oy Kalevanlukko

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Tammelan Stadionin K-Supermarket. Liikenneyhteydet: Ratikkapysäkki talon vieressä

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Tammela, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jesse Takala

Kiinteistönvälittäjä, LKV

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.