Kerrostalo | 2h + avok + kph (yj. 1h + k + kph)

Hämeentie 27 B, Sörnäinen, Helsinki

Hinta

272 000 €

Koko

42,5 m²

Vuosi

1929

YLIN KERROS! Kaupungin kattojen yllä hissitalosta toimiva kaksio keskeisellä sijainnilla. Kylpyhuone juuri uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Omalla tontilla olevaa taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja isot remontit on tehty, viimeisimpänä kattava linjasaneeraus. Tästä eivät kulkuyhteydet eivätkä palvelut parane. Päivittäispalvelut löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä samoin kuin Kallion kivijalkaliikkeet sekä ravintolat. Liikenneyhteydet ovat mitä parhaimmat niin metrolla, bussilla kuin raitiovaunullakin. Tervetuloa tutustumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

574319

Sijainti

Helsinki Sörnäinen
Hämeentie 27 B, 00500 HELSINKI

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + avok + kph (yj. 1h + k + kph)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

42,5 m²

Kokonaispinta-ala

42,5 m²

Kerrokset

7/7 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

1929

Käyttöönottovuosi

1929

Vapautuminen

Vapautuu: Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

199 678,68 €

Velkaosuus

72 321,32 €

Velaton hinta

272 000,00 €

Neliöhinta

6 400,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

280,50 € / kk

Pääomavastike

551,15 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

831,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 25,00 €/kk. Rahoitusvastike koostuu kahdesta yhtiölainasta. POV2, 2018-2020 korjaukset 37,83 €/kk ja POV3, Linjasaneeraus 513,32 €/kk. Yhteensä 551,15 €/kk.
Huoneistoa rasittavat lainaosuudet yhteensä 72 321,32 €/31.3.2024 täsmäytetään taloyhtiön toimesta viimeistään lainan poismaksun yhteydessä. Lainaosuudet voidaan täsmäyttää kaupanteon yhteydessä erillisellä lainaosuuslaskelmalla, jonka kustannuksista vastaa ostaja.

Yhtiöllä on hoitolainaa 165 000 euroa. Hoitolainaa maksetaan tällä hetkellä hoitovastikkeen yhteydessä. Yhtiökokous voi päättää hoitolainan muuttamisesta rahoituslainaksi, jolloin jäljellä oleva lainapääoma tulee osakkaiden maksettavaksi.

Päätetty myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeen määrä.
Hallitukselle myönnettiin valtuus määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa ilman yhtiökokouksen päätöstä yhtiön lainojen merkittävän korkomuutoksen tai lainanlyhennyksen alkamisen vuoksi.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Tyydyttävä, /Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni/tiili
Pintamateriaali: Keittiö: lattia laminaatti, seinät lasikuitutapetti/välitilalaatta. Olohuone: lattia laminaatti, seinät lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät lasikuitutapetti. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta.

Keittiön kuvaus

Jenkkikaappi, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilojen kuvaus

Vintti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Hämeentie 27

Isännöitsijän yhteystiedot

Kontu Uusimaa, Teemu Kaltiainen puh. 010 739 8990

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, säilytysullakot

Tehdyt remontit

Linjasaneeraushankkeen urakointi/toteutus 2022-2023
Lukituksen uusinta iLoq-järjestelmään 2022
Sähkönousujen uusinta 2022-2023
Kellarien häkkivarastojen uusinta 2022-2023
Taloyhtiön saunaosaston uusinta linjasaneerauksen yhteydessä 2022-2023
Sähkönousujen uusinnan suunnittelu, valvontakamerat pihalle ja porttikongiin, linjasaneeraushankkeen suunnittelu ja kilpailutus 2021
Osittainen linjasaneeraus vesivahinkojen yhteydessä 2020-2021
Märkätilat uusittu (osassa huoneistoja vesivahingon yhteydessä) 2020-2021
Vesikaton uusiminen 2019
Patteriventtiilien vaihto (+ lämmityksen tasapainotuksen säätö ja lämmönsäätö automatiikka) 2018
Ilmanvaihtokanavien nuohous 2016
Julkisivujen korjaus (Vilhonvuorenk. ja sisäpiha) 2015
Porraskäytävien korjaus 2014
Peltikattojen pinnoitus 2010
Lukitussuunnitelma, Abloy Sento sarjalla, yleisten tilojen lukitus uusittu 2009
Hissit uusittu 2008
Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2007
Katujulkisivun kunnostus, Hämeentien puoli, saunaosaston kunnostus 2006
Parvekkeiden lattioiden pinnoitus, teräsverkko-ovet 7. krs tasanteelle 2005
Jätekatosten rakentaminen, porttien uusiminen, piharakennuksen katon pinnoitus, tuuletusparvekkeiden uusiminen C-D 2004
Korvausilmaventtiilit huoneistoihin, C-D-talon peltikaton pinnoitus 2003
A-B-talon peltikaton pinnoitus, porraskäytävien alatasanteiden maalaus 2002
Porraskäytävien valot uusittu, huoneistojen märkätilojen kuntotutkimus, viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2001
Pihan vesieristys asfaltointi 2000
Liiketilojen ja saunaosaston IV-koneet 1998
Poistoilmahormien nuohous 1997
Liittymiskaapelit tarkastettu, Helsingin Energia 1991
Termostaattiset patteriventtiilit 1990
Saunaosasto rakennettu 1988
Asuinhuoneistojen ikkunat uusittu 1980
Puhelinkaapelointi uusittu, nousujohto verkosto uusinta 1979
Sähkö- yms. järjestelmien peruskorjaukset 1978 ja 1998
Vesi- ja viemäriverkko uusittu 1967 - 1985. Asunnon remontit: 2018 tapettien poisto, seinien maalaus, keittiökaappien ovet vaihdettu.

Tulevat remontit

Suunnitellut: 2024-2025 katon maalaus / pinnoitus.
2023-2024 sisäpihan ovien kuntotutkimus ja kunnostus/uusinta.
2023-2024 ikkunoiden kuntotutkimus ja kunnostus.

Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Energialuokka

F (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 23.3.2026.

Tontin koko

1 084 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki

Asunto Oy Helsingin Hämeentie 27

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Sörnäisten kattavat palvelut vieressä, Hämeentiellä postin palvelut ja pakettiautomaatteja, Kallion ja Vallilan kirjasto, Kalasataman terveysasema. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Keskeinen hyvä sijainti. Liikenneyhteydet: Erinomaiset liikenneyhteydet, metro, bussit, raitiolinjat

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »