OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Kerrostalo | 2h, kt

Ranta-Tampellan katu 27 A, Ranta-Tampella, Tampere

Hinta

273 300 €

Koko

38,5 m²

Vuosi

2023

Muuttovalmiita koteja Ranta-Tampellassa, Asunto Oy Tampereen Itäviitassa! Itäviitassa nautit korkeatasoisista sisustusmateriaaleista, kestävästä korkeapainelattiasta ja valoisista huoneista. Pattereita ei ole laisinkaan, joten huoneet on helppo sisustaa juuri mielesi mukaan. Lisäilona on ikkunoiden valtava koko! Silti kesähelteilläkään ei ole vaivaa kuumuudesta, sillä pääoleskelutiloissa on vilvoittava viilennys. Valoisuutta lisää oleskelutiloista parvekkeelle johtava lasinen liukuovi. Tilavalla parvekkeella on ihana nauttia aamukahvit ja napsaista yrttilaatikosta basilikaa leivän päälle. Suurimmissa kodeissa on jopa kaksi isoa parveketta, joilla voi nautiskella sekä aamu- että ilta-auringosta. Useissa kodeissa rentoudutaan myös oman saunan löylyissä. Ranta-Tampellan ainutlaatuisessa tunnelmassa on jotakin välimerellistä: Näsijärvi antaa parastaan ja asuinaluetta halkoo Ahdinränni-kanava viehättävine siltoineen ja oleskelualueineen. Täällä tunnet kaupungin sykkeen samalla kun nautit veden läheisyydestä ja luonnonrauhasta. Ranta-Tampellan kiertävä rantareitti kutsuu nauttimaan. Ota piknik-kori mukaan ja lähde ottamaan aurinkoa, pelaamaan tai pulahda Näsijärveen viereisessä Massunlastenpuistossa. Soukkapuistossa on tekemistä koko perheelle: siellä voi leikkiä, skeitata, pelata korista ja pingistä ja koirillekin on oma soppensa. Ranta-Tampellan vetovoimaa kasvattaa sen sijainti ihan keskustan kupeessa. Lyhyen kävelymatkan päässä ovat kaikki Tampereen palvelut, kaupat, ravintolat ja elämykset. Lähimpään ruokakauppaan on matkaa 300 m. Pyörällä, julkisilla liikennevälineillä ja autolla pääset määränpäähäsi helposti ja sujuvasti. Asunto Oy Tampereen Itäviitta on valmistunut marraskuussa 2023, joten muuttamaan pääset heti. Lisätiedot ja esittelyt: Isto Matalamäki, p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi Virpi Sini, p. 040 740 6047, virpi.sini@op.fi Maija Hiedanniemi, p. 040 707 1222, maija.hiedanniemi@op.fi Jyri Seljavaara, p. 050 389 6803, jyri.seljavaara@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
574414
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, kt
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
38,5 m²
Kokonaispinta-ala
38,5 m²
Kerrokset
4/8
Rakennusvuosi
2023 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2023
Vapautuminen
Vapautuu: Heti

Hinta

Myyntihinta

109 320,00 €

Velkaosuus

163 980,00 €

Velaton hinta

273 300,00 €

Neliöhinta

7 098,70 €/m²

Valinnaisen vuokratontin lunastushinta

42 081,00 €

Lisätietoa velkaosuudesta

Taloyhtiölainan korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 0,95 % marginaalilla (tilanne 29.11.2023 yht. 4,933 %). Laina-aika on 25 vuotta, joista kahtena ensimmäisenä vuotena erääntyvät vain korot. Lainan seuraava korontarkistus on 30.11.2024.

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei

Tontin vuokravastike

167,86 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

42 081,00 €

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

192,50 € / kk

Pääomavastike

685,98 € / kk

Tontin vuokravastike

167,86 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

878,48 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike ja tontin vuokravastike ovat neliöperusteisia ja rahoitusvastike on osakeperusteinen.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Rahoitusvastike lyhennysvapaan aikana 685,98 €/kk (sisältää vain koron osuuden). Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua 1279,04 (sis. lyhennys + korkoarvio).

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Lisätietoja kunnosta
Uusi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni. Alapohja on maanvastainen teräsbetonilaatta. Rakennus on perustettu teräksisten porapaalujen varaan. Välipohjat sekä yläpohja ovat paikalla valettua teräsbetonilaattaa. Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonelementtejä.
Pintamateriaali: Olohuoneiden, keittiöiden, makuuhuoneiden ja vaatehuoneiden lattiat ovat parkettia ja seinät ovat maalattuja.
Keittiön kuvaus
Keittiökalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä tai viilupintaisia kalusteovia. Keittiön työpöytätasot ovat kiveä tai kvartsisekoitetta. Keittiön pesuallas on terästä tai komposiittimateriaalia. Ylä- ja alakaappien välissä on välitilalasi. Keittiöissä on induktiotaso, erillisuuni ja mikroaaltouuni. Astianpesukoneet ja kylmäkalusteet ovat kalusteovipeitteisiä. Asunnoissa on pohjapiirustusten mukaisesti joko jääkaappipakastin tai erilliset jääkaappi ja kaappipakastin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Asuntojen kylpyhuoneissa, erillis-wc:issä ja kodinhoitohuoneissa kiintokalustus toteutetaan pohjapiirustusten mukaisesti. Kylpyhuoneissa ja erillis-wc:issä on allaslaatikosto ja peilikaappi. Kylpyhuoneessa tai kodinhoitohuoneessa on varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Löylyhuoneissa on laudetasoon upotettu pilarimallinen sähkökiuas, jonka säätimet asennetaan löylyhuoneen seinään. Kylpyhuoneiden ja erillis-wc:iden lattiat ja seinät laatoitetaan, katot paneloidaan. Löylyhuoneiden paneelit ovat tervaleppää. Laudetasojen puulaji on tervaleppää, muut laudeosat kuusipuusta. Asunnoissa A33 ja A37 pesuhuoneen ja löylyhuoneen välinen seinä lasia.
Säilytystilojen kuvaus
irtaimistovarastokomero
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
kumibitumikermikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
798 m²
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra
84 510,15 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 28.2.2051

Asunto Oy Tampereen Itäviitta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Tampella, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Maija Hiedanniemi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.