Kiinteistötoimisto Erkkeri Oy LKV
Kiinteistötoimisto Erkkeri Oy LKV

Kerrostalo | 7H, K, 2 KPH, 2 WC, SAUNA, 3 LASIT.PARV.

Hakolahdentie 10, Lauttasaari, Helsinki

Hinta

980 000 €

Koko

142 m²

Vuosi

1967

Harvoin myynnissä! Edustava perhekoti upealla sijainnilla toivottaa sinut lämpimästi peremmälle! Tämä upea ja avara huoneisto tarjoaa lukuisia mahdollisuuksia kalustamiseen ja sisustamiseen, ja sen sijainti Lauttasaaren Kasinonrannan välittömässä läheisyydessä tekee siitä harvinaisen löydön. 142 m² huoneiston monipuolisuus tekee siitä sopivan monenlaisiin tarpeisiin. Vaikka nykyisellään huoneistossa on neljä makuuhuonetta, on viideskin makuuhuone helposti toteutettavissa tarpeiden muuttuessa tai perheen kasvaessa. Huoneiston kylpyhuoneet, kaksi wc:tä ja sauna, sekä keittiö on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2017, mikä lisää kodin modernia ja tyylikästä ilmettä. Asunnon käytännöllinen keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja runsaalla työskentelytilalla, tarjoten täydellisen ympäristön niin päivittäiseen kokkailuun kuin juhlavampiinkin illallisiin. Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat tilavaa ja laadukasta asumista loistavalla sijainnilla. Kolme parveketta lisäävät kodin viihtyvyyttä entisestään tarjoten mahdollisuuden nauttia raikkaasta ulkoilmasta ja vehreistä näkymistä ympäröivään maisemaan, jopa merelle asti. Aamukahvin tai rauhallisen hetken viettäminen parvekkeella on kuin pieni pakopaikka arjen kiireestä, ja tilavat parvekkeet tarjoavat runsaasti tilaa istua ja rentoutua auringonpaisteessa tai nauttia tunnelmallisista illoista auringon laskiessa. Lisäksi parvekkeilla kelpaa vilvoitella rauhassa omassa saunassa otettujen löylyjen jälkeen. Tästä 1967 valmistuneesta pienkerrostalosta on pidetty hyvää huolta ja peruskorjauksia on tehty ajallaan. Suurimmat tehdyt korjaukset ovat putket, sähköt, ikkunat ja julkisivupinnat. Lisäksi yhtiön saunaosasto on myös uusittu tyylikkäästi, lisäten asumismukavuutta entisestään. Sijaitessaan arvostetulla Hakolahdentien pientaloalueella, tämä koti tarjoaa lyhyen matkan niin kouluihin kuin päiväkoteihinkin. Kuvankauniin rannan läheisyys tekee sijainnista todellisen helmen niille, jotka arvostavat ulkoilua ja luonnonläheistä elämäntapaa. Rantapolut kutsuvat kävelylle tai lenkkeilylle auringonlaskun aikaan, ja mahdollisuus pulahtaa uimaan tai nauttia piknikistä hiekkarannalla on aina lähellä. Alue on siis erityisen houkutteleva lapsiperheille, sillä se on tunnettu turvallisuudestaan ja lapsiystävällisestä ilmapiiristään. Läheiset koulut ja päiväkodit tarjoavat laadukasta opetusta ja hoitoa pienimmille perheenjäsenille, samalla kun leikkipuistot ja viheralueet tilaa leikkiä ja tutkia ympäristöä turvallisesti. Merellinen Lauttasaari on yksi idyllisimmistä asuinalueista Helsingissä. Viihtyvyys on taattua, sillä täältä löytyy kaikki mitä tarvita saattaa. Runsaasti vehreitä ulkoilualueita, uimarantoja, rantaravintoloita ja satamia, hyviä kouluja ja päiväkoteja, monipuolisia palveluita sekä hyvät julkiset kulkuyhteydet. Keskustasta saaren turvalliseen ympäristöön on matkaa vain sillan verran. Olisiko tässä täydellinen koti juuri teidän perheelle? Ota yhteyttä, niin sovitaan näyttöaikaa paikan päälle! Erkkeri, perustettu 1995, on Lauttasaaren kokenein asuntokauppias. Kun harkitset kodinvaihtoa, hyödynnä osaamisemme!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
64183632
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
7H, K, 2 KPH, 2 WC, SAUNA, 3 LASIT.PARV.
Asuintilojen pinta-ala
142 m²
Kokonaispinta-ala
142 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
2/2 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
1967
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.

Hinta

Myyntihinta

980 000,00 €

Velaton hinta

980 000,00 €

Neliöhinta

6 901,41 €/m²

Vastike

Hoitovastike

847,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

847,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asuntoon kuuluu
sälekaihtimet/rullaverhot
Tehdyt remontit
2017 Keittiö
Keittiö uusittu

2017 Kylpyhuone
LVIS-remontti
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lattialämmitys: sähköinen lattialämmitys, 2 kph ja wc
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaali: Laattalattia
Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone, Viinikaappi
Liesi: Keraaminen liesi, Erillisuuni, Liesituuletin, Mikroaaltouuni
Lattialämmitys
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeliseinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
Huoneistossa on kaksi kylpyhuonetta, saunan yhteydessä olevassa on kaksi suihkua ja toisessa yksi.
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeliseinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
Varusteet: Seinä-WC, Bidee, Lattialämmitys, Lattiakaivo, Allaskaappi, Peili

Seinämateriaali: Kaakeliseinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
Varusteet: Seinä-WC, Bidee, Lattialämmitys, Peili, Allaskaappi
Saunan kuvaus
Lattiamateriaali: Laattalattia
Varusteet: Sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus
Kellari tai kellarikomero
2 kellarikomeroa
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
REIM Pääkaupunkiseutu Oy
Taivaltie 5, 01610 Vantaa
Isännöitsijä Kimmo Paasikoski, p. 09 530 8620, kimmo.paasikoski@reim.fi
Huolto
Huoltoyhtiö
Asme Tiimi Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Mankeli
Muuta taloyhtiöstä
Yhtiön ottamat pitkäaikaiset lainat on laskettu päivämäärälle 31.12.2022, vuokratuotot ovat myös vuodelta 2022.
Taloyhtiön autopaikat

Jonostuslistan mukaan.

Tehdyt remontit
Pihan kunnostus ja sadevesiviemäröinti -05, ilmanvaihtokanavien nuohous -07, viemäreiden painepuhdistus, porraskäytävän maalaus ja valaistuksen uusinta, merenpuoleisen julkisivun tiilisaumausten korjaus -08, peltikaton ja katolle johtavien tikkaiden maalaus -10, peltikaton paikkamaalaus, rakennuksen ulkopuolisen kosteusvaurion korjaus, pihan puuaitojen maalaus -12, asunnon A6 kph:n/WC:n ja saunan/pesuhuoneen kosteusvauriot: rakenteiden purku, kuivaus ja korjaus -13, saunaosaston kunnostaminen -14, putkien painehuuhtelu, linjasaneerauksen suunnittelutyöt, paloturvallisuuden parantaminen -15, linjasaneerauksen aloitus (LVIS-saneeraus) (sisältää saunan ja saunaosaston uusimisen) -16, linjasaneerauksen loppuun saattaminen, uudet autopaikat pihalla (2 kpl), lukitusjärjestelmän uusiminen, ikkunakarmien (2 kpl - A1 ja A5) kuntotarkastus, korjaus ja tiivistäminen, paloturvallisuuden parantaminen, katon silmämääräinen kuntotarkastus huoltoyhtiön toimesta, parvekelasien huolto -17, ovikoodilaitteen uusiminen, puiden kuntotarkastus ja mahdolliset toimenpiteet, ikk.remonttiprojektin käynnistäminen, piha-alueen maisemointia -18, puiden kuntotarkastus ja mahdolliset toimenpiteet, ilmanvaihtokanavien nuohous, lämmönjakovaihtimen kuntotarkistus ja uusiminen, kiinteistön pääsisäänkäynnin ja autotallien edustan ulkovalaistuksen parantaminen, linjasaneeraus takuutöiden kartoitus ja kuntoon saattaminen -19, ikk. yläpuolisten tiilten tukemisen suunnittelu- ja kilpailutustyö, roska-aitauksen laajentaminen -20, ikk.remontti (ikk. ja parv.ovien uusiminen), ikk. yläpuolisten tiilten tukeminen, kunnostustyö, länsi- ja eteläjulkisivujen saumausten uusiminen, tarvittavat paikkaustyöt itä- ja pohjoispuolilla -21, peruskuntoarvion teettäminen -22.
Tulevat remontit
2023: Ikk.- ja julkisivuremonttien takuutöiden kartoitus ja kuntoon saattaminen, julkisivun kuntotutkimus (betoniosat).
2024: asuinhuoneistojen sisäisten sähköjen kartoittaminen ja pistorasioiden päivittäminen, parvekelasien huolto, julkisivujen betonirakenteiden kunnostus erillisen korjausohjeen mukaisesti, parvekkeiden tiiliverhoilun saumojen kunnostaminen ja betonirakenteissa olevien halkeamien korjaaminen.
2024-26: katon kuntoarvio (katteen tarkastaminen ja säännöllinen kunnostaminen.
2025: salaojien kuvaus? (tutkiminen), rakenteen ulokkeen tutkiminen ja mahdollinen eristeen parantaminen.
2027: asuinhuoneistojen ulko-ovien uusiminen, huoneistojen sähköverkkoon liitettyjen palovaroittimien uusiminen.
2028: ilmanvaihtokanavien puhdistus, teknisten tilojen lattiapintojen kunnostus.
2029: kuntoarvion päivitys.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 551 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Tervalautta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
K-Market Kasinonranta n. 200 m, Kasinonranta ja ihana rantaravintola Paviljonki n. 150 m, Vattuniemen monipuoliset kauppapalvelut n. 750 m, Kauppakeskus Lauttis n. 900 m, Lauttasaaren ala-asteen koulu n. 700 m, Lauttasaaren yhteiskoulu n. 550 m, päiväkoti Silkkiuikku n. 450 m, päiväkoti Lauttasaari n. 550 m
Liikenneyhteydet
Bussit n. 200 m, metro 650 m
Näkymät
Huoneistosta on näkymät kolmeen ilmansuuntaan: etelä-länsi-pohjoinen

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Lauttasaari, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Markku Enström

LKV-pätevyys, osakas, vastaava hoitaja

Kiinteistötoimisto Erkkeri Oy LKV

Kiinteistötoimisto Erkkeri Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.