Kohteen lisätiedot
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
-- 2022 Korjauksia: 2022 Yhtiön saunan kiuaskivet vaihdettu.
2022 Pieniä huoltokorjauksia mm. Ap kellolaitteita vaihdettu.
-- 2021 Korjauksia: 2021 Huoltokorjauksia: ap lämpötolpan lukko, siirretty kellarin pesutilaan yhtiön pesukone takaisin käyttöön.
-- 2020 Korjauksia + muuta: 2020 Hankittu riippulukot kellarivarastojen pääoviin + yhtiön saunan oveen. Avaimet asukkaille jaettu. (Ollut
ilkivaltaa syksyllä 2020, loppunut jouluun 2020 mennessä häiriöt). Samalla korjattu rikottuja paikkoja, mm. porrasvalon ajastin ja kellarissa
antennikotelo oikaistu, yms..
2020 Huoltokorjauksia tehty: vesimittarihuoltoa, yms. yhtiön saunan kiuaskivet vaihdettu, vastukset tarkastettu, yms.
2020 Otettu saunatilasta pesukone pois käytöstä. Saunavuorot olleet syksyltä 2020 pois käytöstä. Tarvittaessa saunavuoroja voidaan ottaa
käyttöön, mikäli on asukkailla tarvetta saunavuoroille.
-- 2019 Korjauksia: 2019 Tehdään huoltokorjauksia ikkunoiden ulkopuolisiin smyygilautojen / pielilautojen kunnostusta, maalauskorjausta,
yms. Käyty pääosin läpi ulkopuolelta ikkunoita n. 40 kpl. Tekijänä oli Ilkka Stenrooth, Rak.ins.
2019 Haetaan puunkaatolupaa 2:lle pihlajalle (Nokeantien puoli, pyörätien vieressä) + mahdollisesti pensasaidan leikkaus syksyllä 2019.
Puunkaatolupa on saatu ja työ tilattu kiinteistöhuollosta.
-- 2018 Korjaukset: 2018 Huoltokorjauksia:
- Lukkohuoltoa ja korjausta C-portaan alaovi
- Tarkastus, yms. C12 oli tippassut vettä keittiön alakaapin hyllylle.
- C12 wc-istuimen uusinta vuotaneen / rikkinäisen tilalle.
- Patterikäyttöisten palovaroittimien uusinta 22 kpl, yleisiin tiloihin ja huoneistoihin.
-- 2017 Korjaukset: 2017 Korjausten kartoitukset, valvonta, yms. (takuutarkastus pihaurakka)
2017 Huoltokorjaukset Lvi järjestelmiin: (patterien ilmauksia, hanahuoltoa, wc-istuin huoltoja, vesimittari, yms.
-- 2016 Korjaukset: 2016 Huoltokorjaukset: hanahuollot, patteritarkastukset, vesikaton tarkastus, varastohyllyt kellariin, yms.
-- 2015 Korjaukset: 2015 Huoltokorjauksia (oven säädöt, pitkäsalpa, ulkoanturi, patterien säätöä, yms.)
2015 Piharemontti: sadevesijärjestelmän rakennus syöksyjen alle sekä pintavesikaivojen asennus, maa-alueen kallistuksien korjauksia,
nurmikkoalueen korjausta ja istutuksien laittoa, jäteaitauksen rakentaminen sekä sisääntulolippojen korjaaminen.
-- 2013-2014 Korjaukset: 2014 Katolla huonokuntoisten kattosiltojen poisto, piipun pellitystä ja hattu + läpivientitarkastukset
2014 Piha-alueen kunnostussuunnittelun valmistuminen ja kilpailutukset, yms. (ins.tsto instaro oy)
2013 - 2014 Pihan kuivatus- / korjaussuunnitelman laadinta (Kiratek Oy)
-- 2012 Korjaukset: 2012 Viemärin pumpun uusinta (pohjakerros) ja kellaritilojen veden poistoa (sulamisvedet)
-- 2011 Korjaukset: 2011 Putkiremontti / Linjasaneeraus. Urakoitsijana Rakennusliike M. Haikola ja valvojana Ins.tsto PT Komulainen. Uusittu
käyttövesi- ja viemäriputket, sähkönousut huoneistojen varoketauluille, uusittu varoketaulut, kellarissa uusittu mittarikeskus, kunnostettu
taloyhtiön sauna- ja pesutilat, rakennettu wc-tila kellariin, maalattu kellarikäytävä. EI LÄMPÖPUTKIA, Valmis kevät 2011.
2011 Putkiremontin yhteydessä huoneistojen wc / märkätilat kunnostettu
2011 Kellaritilan (sauna+kph) lisänäyte asbestin ja PAH yhdisteiden osalta (Kiratek)
-- 2010 Korjaukset: 2010 Putkiremonttiin liittyvän sähkösuunnittelun tekeminen (sähkösuunnittelu Hannu Seppälä)
2010 Asbestikartoituksen tekeminen ennen putkiremonttia (Kiratek Oy)
-- 2009 Korjaukset: 2009 Putkien uusimisen suunnittelu (Taltekon Oy)
2009 Ulko- ja kerrostaso-ovien sekä lukoston uusiminen (Fenestra)
-- 2006 Korjaukset: 2006 Kaukolämpöliittyminen ja kaukolämpösiirtimen hankinta
-- 2002 Julkisivujen seinäpinnat on maalattu:
-- 2001 Räystäskourut uusittu:
-- 1987 Korjaukset: 1987 Sadevesi syöksytorvet uusittu
1987 Vesikatteen huopa uusittu
1987 Ulkoseinien vuoraus
1987 Ullakolle ja seiniin lisäeristystä
1987 Ikkunoiden uusinta
Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat
olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin
-- Tulevia asioita:: Katso hallituksen kunnossapitotarveselvitys. Taloyhtiölle on syytä laadituttaa kuntoarvio ja 10 PTS lähivuosina (ei ole
päätöstä vielä yhtiö laadinnasta tehnyt).
Tiedossa mm. vesikatossa lähivuosina korjaustarvetta,
- porraskäytävien puuosissa huoltomaalaustarvetta.
Yhtiökokous v.2022 päätti, että seurataan aktiivisesti vesikaton kuntoa (huopakatto) ja mahdollinen uusiminen voisi tapahtua vuonna 2025
jolloin piharemonttilaina on maksettu pois.
Tulevaisuudessa tulee korjattavaksi (ei ole vielä päätöksiä):
- Taloyhtiön vesikaton kunnostus tai uusinta
- Lukituksen uusiminen mahdollisesti lähivuosina
- Kameravalvontakeskustelua käyty p-alueelle ( ei ole päätöstä vielä tehty).
- Lämmitysputkien uusinta, linjasäätöventtiilit 4 kpl ja patteriventtilit
- Huoltomaal
Tehdyt remontit
Osakas pyytänyt lupaa laajentaa wc-tila suihku / pesutilaksi
omalla kustannuksellaan tulevan putkiremontin yhteydessä. Hallitus käsitellyt 22.7.2010. Lupa myönnetty. Osakas tehnyt maalaus, yms. remonttia, osa on tehty ennen 1.7.2010.
