Kerrostalo | 1h + pk + alkovi + kph + vh

Pellervonkatu 18 C, Kaleva, Tampere

Hinta

136 000 €

Koko

38,5 m²

Vuosi

1961

Loistavalla sijainnilla halutulla Kalevan alueella 5. kerroksen yksiö. Tilava huoneisto, jossa olohuoneen jatkona mukavuutta tuova alkovi. Siististi pidetty asunto, jota vuosien mittaan remontoitu. Laminaattilattiat, eteisessä vinyyli. Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja tontin vuokrasopimus on jo uusittu, voimassa v. 2070 saakka. Viimeisimpänä remonttina on vaihdettu kaukolämpö maalämpöön ja rakennettu poistoilman lämmöntalteenotto, sähköremontti on viimeistelyä vaille valmis. Kalevan monipuoliset palvelut, hyvät liikenneyhteydet, mm. Sammonkatua pitkin huristeleva ratikka vieressä. Tästä oiva kohde vaikkapa sijoitukseen! Esittelyt ja lisätiedot Asuntolähde LKV asuntolahde@asuntolahde.fi p. 050 913 1773 Asuntolähde LKV Kaskitie 2, 33540 Tampere asuntolahde@asuntolahde.fi www.asuntolahde.fi / FB: Asuntolähde LKV / Instagram: asuntolahdelkv Asuntolähde LKV - perheyritys Tampereella vuodesta 1998!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80025557

Sijainti

Tampere Kaleva
Pellervonkatu 18 C, 33540

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + pk + alkovi + kph + vh

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

38,5 m²

Kokonaispinta-ala

38,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

5/6

Rakennusvuosi

1961

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

136 000,00 €

Velaton hinta

136 000,00 €

Neliöhinta

3 532,47 €/m²

Vastike

Hoitovastike

218,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

218,40 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 26 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Autotalli 55 € /kk. Autopaikka 22 € /kk, autopaikka kylmä 16,50 € /kk. Sauna 10 € vuoro/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä vinyylilattia.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni (antenni-tv (DVB-T)). Laajakaistaliittymä: Telia, Talolaajakaista.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: 11/2018 asuntoon tehty täydellinen sähkösaneeraus vastaamaan nykyajan tarpeita ja vaatimuksia. Samaan aikaan myös keittiö saneerattu täydellisesti ja asennettu astianpesukone. Myöhemmin tehty useita isompia ja pienempiä remontteja ja mm. koko vaatehuone on uusittu. Isommat saneeraukset ovat isännöitsijän hyväksymiä ja asiaankuuluvasti dokumentoitu.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö, Poistoilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Jenkkikaappi, liesi, liesituuletin (/kupu) ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laminaatti

Kylpyhuoneen kuvaus

Peilikaappi, lavuaari ja allaskaappi ovat uusittu 11/2018. Samaan aikaan asennettiin myös suihku ja pesukoneliitäntä mukaan lukien nykystandardit täyttävä pesukoneen sähköpistoke, sekä pesukoneen poistoputki (isännöitsijän hyväksymiä asennuksia).
Seinämateriaali: Osalaatoitus
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, suihku, kylpyamme, wc-istuin, allaskaappi ja peilikaappi

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti

Makuuhuoneiden kuvaus

Alkovin lattia laminaattia

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Yhtiöjärjestys: jokaiseen huoneistoon kuuluu talouskellari ja ullakolla oleva varastokomero.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Sampsankontu

Isännöitsijän yhteystiedot

Tampereen KV-Isännöinti Oy, Kari Mäkelä, kari.makela@kv-isannointi.net, 040 776 1396

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, vinttikomero ja kellarikomero
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiö on yhtiökokouksessa 31.3.2021 päättänyt hakea tupakointikieltoa huoneistoparvekkeille.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 28 Parkkipaikkoja: Autopaikan haltijoilla on mahdollisuus käyttää yhtiössä olevaa pesutallia auton pesemiseen.

Tehdyt remontit

1989 vesikatto, 1996 käyttövesiputket, 2000 hissit, 2002 pohjaviemärit ja sadevesiviemärit, 2003-2004 julkisivukorjaus ja ikkunoiden uusinta, 2010 viemäreiden pinnoitus Newliner menetelmällä, 2014 kylmäkellarin koneiden uusinta, tonttivesijohdon uusinta, kaukolämpökeskuksen uusinta ilman lämmitysverkoston vaihdinta (vaihdin uusittu 1996), 2016 lukituksen uusinta Iloq-järjestelmään, 2017 pihavalojen uusinta, pesukoneen uusinta, kellarin ulko-ovien uusinta ja automatisointi, 2018 porrashuoneiden ja kellarin valaistuksen uusinta, porrashuoneiden maalaus, 2019 pyöräkatoksen rakentaminen, 2019 kameravalvonnan rakentaminen vintille ja kellaritiloihin, 2020 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, 2021 kaukolämmön vaihtaminen maalämpöön ja poistoilman lämmöntalteenottoon, 2021 räystään betonirakenteiden paikkakorjaus, 2022 väestönsuojien tiiveyskokeet, 2023 kattoturvatuotteiden asennus vesikatoille ja vesikaton pesu.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys 1-5 vuotta: saunaosaston kunnostaminen, veden käsittelyjärjestelmän asentaminen esim. Bauer, sähkö- ja tietojärjestelmien saneeraus, antenniverkon saneeraus ja toteutus yhdessä sähkö- ja tietojärjestelmäsaneerauksen kanssa, tuuletusparvekkeiden kunnostaminen. Ylimääräinen yhtiökokous 28.3.2023 jossa päätetään sähköremontin aloituksesta, sähköautojen latauspisteiden rakentamisesta, vesikatteen pesusta, kulkusiltojen rakentamisesta vesikatoille ja remonttien rahoituksesta. Huoneiston C 62 arvioitu tuleva lainaosuus ko. remonteista on 6.279,04 €, rahoitusvastike arvio (laina-ajasta riippuen) 78,49 € /kk tai 69,77 € /kk tai 61,05 € /kk. Pyydä yhtiökokous esityslista luettavaksi! Isännöitsijän haastattelu 29.3.2023 yhtiökokouksen päätöksestä: Sähköremontti alkaa, vesikatot pestään ja kulkusillat asennetaan. Remonttien kattosumma n. 700.000 €. Saunaremonttiin palataan erillisessä kokouksessa. Isännöitsijän haastattelu 4.10.2023: Sähköremontti valmistuu näillä tiedoilla marraskuussa. Kattosillat ja pesu on tehty. Saunaremontti on kilpailutuksessa. Isännöitsijän haastattelu 18.1.2024: Sähköremontin osalta tehdään vielä viimeisiä korjauksia. Urakka vastaanotettu ja pääsääntöisesti valmis. Urakkaa ei ole vielä jaettu lainan osalta osakkaille. Saunaremonttiesitys tuodaan kevään 2024 yhtiökokouksen päätettäväksi.

Energialuokka

D (2013), Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.08.2024

Tontin koko

4 258,8 m²

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra

111 888 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

14.11.2070

Asunto Oy Sampsankontu

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Kalevan monipuoliset palvelut ympärillä. Ratikka kulkee Sammonkatua pitkin.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Päivi Rytkönen, 040 722 5395, paivi.rytkonen@asuntolahde.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »