Rivitalo | 3h + k + s

Itäinentie 48, Jernböle, Porvoo

Hinta

198 000 €

Koko

83 m²

Vuosi

1990

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään Porvoon Jernbölessä sijaitsevaan rivitalokolmioon, joka tarjoaa erinomaisen asumisviihtyvyyden ja kaikki tarvittavat mukavuudet. Huoneistolla on käytössään oma piha-alue, jossa voi nauttia lämpimistä kesäpäivistä. Asunnossa on ilmalämpöpumppu, joka pitää lämmityskulut edullisina talvella ja tarjoaa viilennystä kuumina kesäpäivinä. Kolme tilavaa huonetta tarjoavat runsaasti tilaa asukkaille ja keittiössä on tilaa myös ruokapöydälle. Jernbölen alue sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella, joten matkustaminen kaupungin keskustaan tai muualle Porvooseen on helppoa. Alueelta löytyy myös monia palveluita, kuten päiväkoteja, kouluja, kauppoja ja ravintoloita, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Tämä on loistava tilaisuus löytää unelmien koti kauniilla ja rauhallisella alueella Porvoon Jernbölessä. Tervetuloa tutustumaan tähän asuntoon, joka tarjoaa kaiken tarvittavan mukavan ja helpon asumisen varmistamiseksi! Jukka Sarkama, LKV, LVV p. 0504777222 jukka.sarkama@remax.fi Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoiden tilanteesta!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80292174

Sijainti

Porvoo Jernböle
Itäinentie 48, 06100

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + s

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

83 m²

Kokonaispinta-ala

83 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Jokaiselle huoneistolle kuuluu noin 5 m2:n kokoinen lämmittämätön varasto.

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

1990

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

197 104,32 €

Velkaosuus

895,68 €

Velaton hinta

198 000,00 €

Neliöhinta

2 385,54 €/m²

Vastike

Hoitovastike

190,90 € / kk

Pääomavastike

63,58 € / kk

Erityisvastike

24,90 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

279,38 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

7,00 € / kk

Sähkölämmityskulut

185,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 17 € / hlö
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesilasku tasataan huoneistokohtaisen mittarin mukaan. B9 huoneiston vesivahingon ennallistamistyöt ovat valmistuneet. Urakan kokonaiskulut olivat 26.807,40 €. Velkaosuuslaskut lähetään osakkaille eräpäivällä 15.4.2023 (maksu osakkaalle lähetetyllä laskulla viimeistään eräpäivänä). Huomaathan, että töiden rahoittamiseksi nostettu laina näkyy isännöitsijäntodistuksella hoitolainana, kunnes taloyhtiö on lyhentänyt osakassuoritukset pankille. Tämän jälkeen laina näkyy todistuksella pääomalainana. Tämän huoneiston osuus lainasta on 895,68 €. Yhtiövastikkeet 1.7.alkaen: hoitovastike 2,30 €/m2 korjausvastike 0,30 €/m2 pääomavastike: 0,11 €/osake Hallituksella on valtuudet periä 1-3 ylimääräistä hoitovastiketta ja tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen määrää.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Taloyhtiön kuntoselvitys, huoneiston märkätilan kosteusmittaus 12.04.2021

Kuntotarkastus

Tehty 31.12.2020

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 11000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Puu.
Liesituuletin, jääkaappipakastin, kiinteät valaisimet ja liesi
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja osalaatoitus

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: Puolipaneeli ja tapetti
Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali

Säilytystilojen kuvaus

Ulkovarasto ja Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu noin 5 m2:n kokoinen lämmittämätön ulkovarasto sekä noin 73 m2:n kokoinen piha-alue. Lisätietoja säilytystiloista: Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu noin 5 m2:n kokoinen lämmittämätön ulkovarasto sekä noin 73 m2:n kokoinen piha-alue.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Porvoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Itäinentie 48

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinti Taimi Oy, Pia Rauvanto, 0207348720

Huolto

Asukkaat

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: Lainan päättymispäivä31.08.2024, huoneiston osuus lainasta tästä on 1350,61 €. Tietoja sopimuksista: Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien , joko rakennusvaiheen aikana tai sen jälkeen muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Taloyhtiön kiinnitykset: 84 093,96 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 20 Parkkipaikkoja: Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka ja . Autopaikkasopimuksen voi tehdä ainoastaan osakas.

Tehdyt remontit

1993 kaupungin alueen tasoitustyöt C ja D-talon edustalla.
1994 huoneistokohtaiset ulkoportaiden kaiteet
1995 väliaitojen ja Ahlbäckinkujan aidan maalaus, vesivaraajan vaihto D17.
1996 ulkovalaistuksen lisääminen, huoneistokohtaisten ulko-ovien kunnostus.
1997 julkisivun maalaus, kuntokartoitus, salaojien tarkistus, tiskikoneen vuoto C 14.
1998 Exec-lukituksen suunnitelma seitsemän osakasta, antennin päivitys.
2000 pihan perusparannus.
2002 väliaitojen ja Ahlbäckinkujan aidan maalaus.
2003 sadevesijärjestelmän täydennys, lisättiin sadevesikaivoja ja salaojia.
2004 TV-antennin saneeraus
2008 ulkovaraston hankinta, lämminvesivaraaja C 15.
2009 lämminvesivaraaja B3 ja B9, parvekkeen ovet 14 kpl, IV-kanavien nuohous
2010 huoneiston kosteusvaurio korjaus A2,antennihuolto, parvekkeenovien uusiminen 5 kpl: 1,3,12,15 ja 17.
2011 parvekkeen ovet 12 kpl, yläpohjien laudoitus, grillikatos Honkarakenne, katon läpiviennin paikkausta.
2012 sähkösaatto huoneisto C 11,salaojien kuvaus (Anticimex).
2013 ulkovarastojen maalaus talkootöinä lämminvesivaraajien vaihto 1,2,4,5,6,7,8,10,11, 12,13,14,16, 17ja 18, sähkösaatot 17 asuntoa.
2014 talojen ja Ahlbäckinkujan aidan maalaus, pihan peruskunnostus, piharakennuksen hankkiminen välinevarastoksi, uusittu postilaatikot.
2015 mönkijän osto pihatöiden tekemiseen.
2018 ilmalämpöpumppujen asennus kaikki huoneistot, sähköpatterien uusiminen, huippuimurin vaihto B9.
2019 B3 vesivahingon korjaus.
2021 IV-kanavien nuohous, A2 +C11 ryömintätilan tuulensuojalevyn korjaus, B9 Lämminvesivaraajan vaihto, alapohjakorjauksia, ajoväylien kunnostus, pensaiden karsiminen, sähkö- ja teletilojen siivous, kaapelisuojan asentaminen pihavaraston maakaapelille, kuntoselvitys (Talokeskus Oy).
2022 B9 vesivahinko.

Tulevat remontit

Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit
2023
Jäteaitauksen maalaus
Puuttuvien korvausilmaventtiilien asennus asuntoihin
2024
Ikkunoiden kunnostus
Ikkunoiden vesipeltien maalaus
Kattosadevesien ohjauksen korjaus
Lämmönjakohuoneen/sähköpääkeskustilan pintojen korjaus
(Muutaman kylpyhuoneen kunnostus
Märkätilojen huoltotoimenpiteet erillisen märkätilatarkastusraportin mukaisesti.
Pintavesien ohjaus rakennuksen vierustalta pois
Pylväsvalaisimien valonlähteiden uusiminen
Salaojien huuhtelu ja tarkastus
Sokkelin maalaus/pinnoitus
Sokkelin vierustan kitkeminen ja kiveäminen
sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus
Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus ja huoltaminen
Vesikaton huoltokunnostus
2025
Harkittavaksi jätekatoksen rakentaminen
Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta
Ilmalämpöpumppujen määräaikaishuolto
Lämminvesivaraajien yhteydessä olevien saattolämmityskaapeliasennuksien tarkastaminen ja putkiläpiviennin kiristäminen
Sisäänkäyntiovien uusiminen
2026
Muutaman poistoilmakoneen uusiminen tarkastelujaksolla
2027
Muutaman kylpyhuoneen kunnostus
(Kylpyhuoneiden kunnostus erillisen märkätilatarkastusraportin mukaisesti)
Märkätilojen seurantatarkastus
(Märkätilojen seuranta tarkastus erillisen märkätilaraportin mukaisesti)

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Energiatodistus vanhentunut 30.5.2023, taloyhtiö on tilannut uuden energiatodistuksen.

Tontin koko

4 971 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Porvoon kaupunki.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As. Oy Itäinentie 48

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

K-Citymarket Porvoo noin 1,9 km, K-Supermarket Tarmola ja Lidl Näsi noin 2,5 km.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Hallituksen kokous 5-2018: Päätettiin, että jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka ja autopaikkasopimuksen voi tehdä vain osakas. Muut autopaikat jaetaan jonon mukaan.

Pihan kuvaus

Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan noin 73 m² piha-alue. Huoneistolla on piha-alue.

Tiedustelut

RE/MAX Luotsi | Loud Pipes Oy, 050 477 7222, jukka.sarkama@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Asuinalueena Porvoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

RE/MAX Luotsi | Loud Pipes Oy

Hämeenkatu 8,
05800 Hyvinkää

Tarkemmat tiedot ja yrityksen muut kohteet »

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Haku/Myytävät asunnot Porvoo

Tilaa asumisen uutiskirje

Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.

Sähköposti

Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus

Yhteistyössä:

Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 95 347 ilmoitusta.

Tietoa palvelusta Usein kysytyt kysymykset

Asunnon ostajan opas Hakuvahdit Miten teen vahdin?Suosikit ja piilotetut kohteet Omat sijainnit

Etuovi.com-sovellus

Löydät meiltäAsunnot Vuokra-asunnot Loma-asunnot Tontit Maa- ja metsätilat Autotallit ja muut

Asuntojen ostoilmoitukset Hae välitystoimistoja

Oletko myymässä?Hae asunnolle välittäjä Myy asuntosi itse Ilmoitustakuu Asunnon myyjän opas Asunnon hinta-arvio Tee myynti-ilmoitus Tilaa asunnon pohjakuva

Vuokralaskuri Tee vuokrailmoitus

Parempaa asumistaEtuovi.com Ideat & Vinkit Etuovi-blogi Nettimökki Urakkamaailma.fi Muuttomaailma.fi

Sisustus Remontti Asunnonvaihto Viikon valinnat Vuokra-asuminen Kylässä

Vapaat toimitilatToimitilat Kauppalehti

Asumisen uutisia Alma Median verkkopalveluissaIltalehti.fi Asuminen Kauppalehti.fi Asuminen

YrityksilleOviPro KIVI sisäänkirjautuminen

Kohdeilmoittelu Mainosmyynti Mediatiedot Aineiston toimitusohjeet Onnistumisen avaimet Myynnin yhteystiedot

Seuraa meitäFacebook X Instagram LinkedIn