RE/MAX Elegance | Elegance Oy LKV

Kerrostalo | 4h, avokeittiö, 2 x kph, parveke (yht.järj.muk.3 h + halli + kk ja 1 h + kk)

Pohjoiskaari 6 A, Lauttasaari, Helsinki

Hinta

649 000 €

Koko

98,5 m²

Vuosi

1940

Valoisa läpitalon asunto, jossa on avara avokeittiö-ruokailutila-olohuone -yhdistelmä ja kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä yksi pienempi makuuhuone, joka sopii myös esim. työhuoneeksi. Kaksi erillistä kylpyhuonetta tekee arjesta sujuvaa myös isommalle perheelle. Näkymät huoneistosta ovat itään sekä länteen ja molemmilta puolilta on ainakin osittainen merinäköala. Parveke on vehreälle puistomaiselle piha-alueelle. Talo sijaitsee Pohjoiskaaren alkupäässä päättyvän kadun varrella ja kivenheiton päässä merestä. Yhtiö on hyvin hoidettu mm. sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen on saatettu loppuun keväällä -22. Taloyhtiössä on parhaillaan menossa maalämpöurakka ja suunnitelmissa on sähköautojen latauspisteiden asennus pihalle. Lauttis -kauppakeskukseen ja metrolle on kävelymatkaa n. 10 min ja bussipysäkki on vieläkin lähempänä Lauttasaarentien varressa. Lauttasaaresta löytyy myös ala- ja yläkoulut sekä päiväkoteja (myös ruotsinkielisiä). Meren ääreen lenkkipoluille pääset lähes ulko-ovelta. Tervetuloa tutustumaan tähän toimivaan kotiin. Kysy myös yksityisesittelyjä. Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Riitta Kojo, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV p. 040 6212 885 / riitta.kojo@remax.fi RE/MAX Elegance Oy Eiranranta 5, 00150 Helsinki

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
su 5.5. 11:00 - 11:30
Esittelijänä Riitta Kojo
p. 040 621 2885

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80301661
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, avokeittiö, 2 x kph, parveke (yht.järj.muk.3 h + halli + kk ja 1 h + kk)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
98,5 m²
Kokonaispinta-ala
98,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset
3/5
Rakennusvuosi
1940
Vapautuminen
Sop muk. 2-3 kk kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

623 213,65 €

Velkaosuus

25 786,35 €

Velaton hinta

649 000,00 €

Neliöhinta

6 588,83 €/m²

Vastike

Hoitovastike

433,40 € / kk

Pääomavastike

364,45 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

797,85 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

28,35 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 24,60 € / hlö
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on teetettävä asbestikartoitus.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, liesi, uuni, liesituuletin, allas, astianpesukone, täyspuiset tasot Seinät: maalattu Lattia: laatta
Kylpyhuoneen kuvaus
Asunnossa 2 kpl kylpyhuoneita. Ensimmäinen kph: suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pyyhekuivain, pk-liitäntä Seinät: laatta Lattia: laatta Toinen kph: sadesuihku suihkuseinä, allas, allaskaappi, peili, pyyhekuivain, wc-istuin, pk-liitäntä Seinät: laatta Lattia: laatta
Olohuoneen kuvaus
Seinät: maalattu Lattia: parketti
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinät: maalattu Lattia: parketti
Säilytystilojen kuvaus
Asunnolla A17+A18 käytössään 2 kpl ullakkovarastoja sekä 2 kpl kellarikomeroita. Lisätietoja säilytystiloista: Asunnolla A17+A18 käytössään 2 kpl ullakkovarastoja sekä 2 kpl kellarikomeroita.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistötahkola, Juha Karjula, juha.karjula@kiinteistotahkola.fi, 020 7480 280
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv ja Huoneistokohtaiset varastot
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: ulkoiluvälinevarasto. Asunnolla A17+A18 on 2 vinttikomeroa sekä 2 kellarikomeroa.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autopaikat vuokrattavissa yhtiöltä (jono), talli osakasomistuksessa

Tehdyt remontit
2022
- piha-alueen suunnittelu, pihan kunnostus
- maalämpöön siirtymisen selvitys
- autojen sähkölataushankkeen selvitys

2021-2022
- sähköjen uusinta koko kiinteistössä, joka käsitti myös huoneistojen sisäjohdot. Samalla asennettiin tietoliikennekaapelointi kaikkiin huoneistoihin.
- lukituksen uusiminen

2019
- vesivahingon korjauksia; vesivahinko huoneistossa B51 3.10.19 (käyttövesiputken vuoto, vahinko
ulottui alakerran asuntoihin B46, B45 ja B41)
- putkiston kuntotutkimus
- vesivahingon korjauksia, huoneisoissa B23 ja B28 (käyttövesiputken vuoto),
- liikuntasauman hattulistan asennus talojen Pohjoiskaari 4 ja 6 väliseen liikuntasaumaan

2018
- kaukolämpölaitteiston uusiminen

2017
- kosteusvaurion korjaus huoneistossa A5
- ilmanvaihto; ilmanvaihdon kartoitus taloyhtiössä esiintyneiden sisäilmaongelmien vuoksi,
sisäilmaongelmien korjaukset asteittain

2016
- ilmanvaihtohormien nuohous

2015
- hule- ja jätevesiviemärien paikalliskorjaustyö

2014
- takkahormien nuohous

2008
- julkisivu

2002
- hissit

2001
- katto

1996
- ikkunat

1990
- vesi- ja viemäriputket
Tulevat remontit
2023-2024
- Valmistellaan maalämpöön siirtymistä ja sähköautojenlatauspisteiden rakentamista ks. lisätiedot is.tod.

2024
- Tuuletusparvekkeiden ulko-ovien kunnostus

2025
- Putkiston kuntotutkimus

2026-2027
- Normaalit ylläpitävät korjaukset
Energialuokka
F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.12.2024
Tontin koko
2 348 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-Oy Pohjoiskaari 8

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Lauttasaaressa kattavat palvelut (suomen- ja ruotsinkielisest päiväkodit, koulut, lukuisia kauppoja, terveysasema yms.)
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikat yhtiöltä, jonotusperiaate
Tiedustelut
Riitta Kojo, 040 621 2885, riitta.kojo@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Lauttasaari, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Riitta Kojo

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Elegance | Elegance Oy LKV

RE/MAX Elegance | Elegance Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.