Atlantinkatu 13 A, Jätkäsaari, Helsinki

*** VARAA ESITTELYAIKA JA TERVETULOA KATSOMAAN ASUNTOA *** EDULLINEN KAUPPA OSTAJALLE. Huoneiston velaton hintapyyntö on vain 450 000! Hitas-huoneiston velaton enimmäismyyntihinta on 470 229,42 euroa / 23.04.2024. HUONEISTO. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja valoisaan 74m² kolmioon Helsingin halutulla Jätkäsaaren alueella! Tämä muuttovalmis kulmahuoneisto sijaitsee hissitalon 4/6 kerroksessa. Asunnon ilme on moderni ja sen värimaailma skandinaavisen raikkaan vaalea. Pohjaratkaisu on tehokas ja käytännöllinen sekä kaikki huoneet ovat tilavat. Huoneistosta avautuu avarat ja hienot näkymät, tällä hetkellä aina merelle asti. Asunto sopii mainiosti niin pariskunnille kuin lapsiperheillekin. Varustelutaso ja materiaalit ovat laadukkaat sekä ajattomat. Asunnossa on kaunis tammiparketti sekä koko huoneistossa vesikiertoinen lattialämmitys. Keittiössä on kaikki tarpeellinen korkealaatuisine kodinkoneineen ja tyylikkäine ratkaisuineen. Kylpyhuoneessa liitännät pesutornille sekä tilaa esim. vauvan hoitopöydälle. Loistava pohjaratkaisu pitää sisällään myös kaksi tilavaa makuuhuonetta, vaatehuoneen ja viihtyisän olohuoneen, jonka kautta pääset lasitetulle parvekkeelle, "kesähuoneelle" nauttimaan auringonpaisteesta sekä yhteisistä grillihetkistä. SIJAINTI. Jätkäsaari on yksi Helsingin vetovoimaisimmista kaupunginosista ja sen suosio kasvaa koko ajan. Se tarjoaa merellisen asuinympäristön, useita puistoja mm. puolen kilometrin mittaisen Hyväntoivonpuiston, laajan valikoiman kivijalkakahviloita, ravintoloita ja kauppoja, peruskoulun ja päiväkoteja, hyvät liikenneyhteydet, pienvenesataman... Ja mikä parasta kaikki on kävelymatkan päässä! Ympäristöstä löytyvät myös hyvät liikunta- ja harrastusmahdollisuudet sekä kuntosalit. YHTIÖ JA TALOUS. Rakennus on lähes uutta vastaava ja näin pitkälle remonttivapaa. Yhtiön maksuvalmius on hyvä. Yhtiö omistaa liiketilat 3 kpl / 351m2 sekä autohallipaikat 31 kpl. Vuokratulot lähes 36 000 euroa. Taseen rahoitusasema (rahaa yhtiön tilillä) yli 442 000 euroa tilikaudella 2022! Aurinkopaneelit tullaan asentamaan hoitovastikeylijäämällä, eikä lainaa oteta. Yhtiössä kaapeli-tv, DNA taloyhtiölaajakaista 10M, autohalli, saunaosasto, kerhotila, pesulaosasto, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto / pyörävarasto, talovarasto, lastenvaunuvarastot, irtaimistovarastot sekä väestönsuoja. Yhtiö muodostaa viihtyisän ja suojaisan korttelipihan viereisten yhtiöiden kanssa. Puistomaisella korttelipihalla myös kivat leikkimahdollisuudet perheen pienimmille. Kutsu ystävät kylään ja yllätä heidät uudella unelmallasi! Tervetuloa esittelyyn ja ihastumaan paikan päälle! Myyntiä hoitaa, Tero Janhunen Sales Manager Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja puh. 045 162 4088 tero.janhunen@remax.fi RE/MAX Elegance Eiranranta 5, 00150 Helsinki