Purolantie 8, Kukkila, Lahti

Karjusaaren upeus etsii nyt uutta omistajaansa! Kukkilasta, aivan Karjusaaren rantojen ääreltä nyt myynnissä monien mukavuuksien kiinteistö metsään rajoittuen. Tätä kerrassaan upeaa omakotitaloa taustoittaa: oma 1614m2 tontti, maalämpö, edulliset lämmityskulut, laadukkaat pintamateriaalit, v.2023 remontoitu Spa-henkinen kylpyhuone saunoineen, kaksi suurta terassia (lasituksineen), huolella mietitty piha-alue maakellareineen ja kivetyksineen, tyylikäs tumma avokeittiö, neljä makuuhuonetta ja suuret huonetilat (n.177m2 asuinpinta-ala) sekä mm. lämmin autotalli. Alakertaan sijoittuu kaksi huonetilaa, juuri v.2023 uusittu kylpyhuone/saunaosasto isoine tiloineen, kiertoilmatakka, tekninen tila, sekä kodinhoitohuone. Yläkerrassa asuintilojen helmi on tumman sävyinen ja kivitasoilla varusteltu avokeittiö saarekkeella, josta yhteys olohuoneeseen. Olohuoneessa myös varaava takka, sekä kulku parvekkeelle. Ikkunoista avarat näkymät pihapiiriin ja metsäalueelle, joka rajoittuu tonttiin. Yläkerrassa lisäksi kaksi makuuhuonetta ja kulku suurelle terassille. Talo on rakennettu laadukkaista materiaaleista (Lammin harkko ja hirsi) ja lattiat on tammiparkettia, sekä laattaa. Huolella mietityt yksityiskohdat myös pintamateriaaleissa, molempien kerroksien wc-tiloissa, kierrerappusissa, laatoitetuissa aulatiloissa. Maalämmön ansiosta lämmityskulut lähes olemattomat (vesikiertoinen lattialämmitys) ja ilmanvaihto koneellinen. Tällä piha-alueella kelpaa viettää tulevan kesän päivät: iso hyvänä pidetty nurmialue tuijapuineen, väylät kivetyksillä, maakellari joka toimii loistavasti esim. viinikellarina, muurattu grillikatos, suuren suuri terassi ja toinen pyöreä terassi. Oma rauhaa tuo myös metsään rajoittuva tontti ja päättyvä kotikatu ilman ohikulkuja. Helppoutta arkeen tuo lämmin autotalli, sekä varasto. Lisäksi tilaa autoille katoksessa. Asfalttiväylä talolle ja autotallin edessä. Luonnoläheinen Karjusaaren alue ja Vesijärvi venepaikkoineen lyhyen kävelymatkan päässä. Kalliolan koulu, alueen päiväkodit lähistöllä, sekä Mukkulan ja Holman palvelut noin viiden minuutin ajomatkan päässä. Sovi tähän oma henkilökohtainen esittelyaika ja lähde ihastumaan paikan päälle! Joonas Ahvenainen, Kiinteistönvälittäjä, Toimitusjohtaja joonas.ahvenainen@prolink.fi 040 8234487 www.facebook.com/lkvjoonasahvenainen/