Haven LKV Helsinki | Haven Group Oy
Haven LKV Helsinki | Haven Group Oy

Rivitalo | 2-4 h, k, s, parvi

Timanttikiteenkuja 10 C, Kivistö, Vantaa

Hinta

425 000 €

Koko

98,5 / 123 m²

Vuosi

2015

Tervetuloa ihastumaan tilavaan ja samalla yhtiön suurimpaan loft-asuntoon Vantaan Kivistöön! Asuintilat jakautuvat tässä ihastuttavassa kodissa siten, että sisääntulokerroksessa sijaitsevat keittiö, ruokailutila ja olohuone. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille sekä pihalle. Loft asunnon tyyliin sopivia rouheita betoniportaita pitkin noustaan toiseen kerrokseen, jossa sijaitsevat tilat 2-3 makuuhuoneelle sekä kph ja saunaosastolle. Toisesta kerroksesta on lisäksi kulku huoneiston parvelle johon nykyinen omistaja on tehnyt makuuhuonetilan sekä työhuonetilan. Asunnon kaupan yhteydessä myydään myös autohalliosake hintaan 14 000 eur. Autopaikka on varustettu sähköauton latausmahdollisuudella. 11kW, Type 2, 20 c/kWh. Hyvin hoidetun taloyhtiön aidatulla pihalla on lapsilla turvallista leikkiä. Pihalla on kahden taloyhtiön yhteiskäytössä oleva pihagrilli (puu/kaasu), pyöränhuoltotila, saunaosasto ja Smartpost-automaatti. Taloyhtiön sijainti on loistava, vieressä on kaupungin tenniskenttä, ulkokuntosali ja iso hiekkakenttä, joka talvisin jäädytetään. Keimolan ja Petikon laajat ja kauniit luontoalueet kutsuvat liikkumaan, marjastamaan ja sienestämään. Talvella on myös mahdollista lähteä hiihtämään talon vierestä kulkevalta hiihtoladulta aina Serenaan asti. Keittiön ikkunasta näkyvä metsä on kaavoitettu puistoalueeksi sieltä löytyneiden liito-oravien jätösten vuoksi. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! MYYNTI JA ESITTELYT: TERO SALONIEMI 0400 467 811 tero@havenlkv.fi ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80335792
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2-4 h, k, s, parvi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
98,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
24,5 m²
Kokonaispinta-ala
123 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2015
Vapautuminen
2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

425 000,00 €

Velaton hinta

425 000,00 €

Neliöhinta

4 314,72 €/m²

Vastike

Hoitovastike

531,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

531,60 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: taloyhtiölaajakaista 10M. Lisätietoja terassista: Lasitettu terassi.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: kaupungin.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): maalattu, betoni Pintamateriaalit (lattia): laminaatti, laatta
Keittiön kuvaus
Täyskorkeat jää- ja pakastinkaappi, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin hormiin, kalusteisiin integroitu astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. Allaskaappi, kaapistot, pesukoneliitäntä, wc.
WC-tilojen kuvaus
Alakerran wc:hen mahdollisuus asentaa myös suihku.
Saunan kuvaus
Ikkunallinen sauna sähkökiukaalla.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille ja pihalle.
Makuuhuoneiden kuvaus
Keskikerroksessa kaksi makuuhuonetta. Parvella toinen puoli tehty makuuhuoneeksi ja toinen puoli jätetty avoimeksi etätyötilaksi. Parvi on matalaa tilaa.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
92-23-129-2
Isännöitsijän yhteystiedot
FinCap Kiinteistövarainhoito Oy Helsingin toimipiste, Heli Remes, heli.remes@fincap.fi
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja irtaimistovarastot 2kpl, tekninen tila, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, talovarasto, lastenvaunuvarasto, talosaunaosasto
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Asunto Oy Kivistön Koneisto, Vantaa ja Asunto Oy Mekano, Vantaa, välillä on keskinäisiä rasitesopimuksia polkupyörien huoltotilan, kerhotilan, väestösuojan, leikkipaikkojen, grillipaikan sekä pysäköintilaitoksen osalta. Yhtiökokouksen 2020 (15.6.2020) päätöksellä kerhotila on muutettu Postin automaattilaatikoiden jakelupisteeksi alkaen tammikuu 2021.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 30 Parkkipaikkoja: Yhtiön autopaikat, osakkeina 30 kpl, sijaitsevat tontilla 23134 pysäköintilaitoksessa, Kiinteistö Oy Vantaan Timanttiparkki Oy, jonka osakas yhtiö on. Pysäköintilaitoksen käyttöönotto on ollut 03/2018 lopussa. Kiinteistö Oy Vantaan Timanttiparkin ylimääräinen yhtiökokous, hallinnon luovutus pidettiin 27.2.2019. Timanttiparkin huoltoyhtiönä toimii KMR-Huolto Oy. Taloyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja, joita se voisi esimerkiksi vuokrata. Vieraspysäköinti kadunvarsipysäköintinä.

Tehdyt remontit
2015-2018: vastaanottotarkastus, luovutus ja käyttöönotto
2015: C-osan terassialueiden vedenpoiston parannus (EKE)
2016: Asuinhuoneistojen/kylpyhuoneiden lattialämmitysten ongelmien selvitys (EKE)
2016: Asuinhuoneistojen lattialämmityksen kartoitus ja ilmavuotojen kartoitus lämpökamerakuvauksella (EKE)
2016: Asuinhuoneistojen ilmanvaihdon mittaus- ja säätötyöt (EKE)
2016: Parvekkeiden B 27 ja B 29 vesieristysten parannustyöt
2016: Terassilasitustoimenpideluvan mukaiset terassilasitustyöt
2016: Parvekkeiden vedenpoiston kaatojen parannustyöt (EKE)
2016-2018: Vuositarkastukset ja tarkastusten mukaisten puutteiden korjaus
2017: Grillin rakentaminen, betonipenkit- ja pöydät
2017: Metsänpuoleisen raja-aidan rakentaminen
2018-2019: Parvekkeiden ja terassien pieli- ja laattaelementtien korjaukset (EKE)
2020: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, suodattimien vaihto
2021: EkeSmart automaatiojärjestelmän uusinnan selvittely ja suunnittelu
2023: sähköautonlataus autohallipaikoille
Tulevat remontit
2023-2026: EkeSmart automaatiojärjestelmän korvaaminen, kustannusarvio 150 000 €.
Energialuokka
C (2013), Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.08.2025
Tontin koko
3 056 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Kivistön Koneisto, Vantaa

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa, posti/palvelupiste, kirjasto, terveysasema n. 1 km säteellä.
Koulut: n. 200 m

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä ja lentokenttä
Pihan kuvaus
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen liitekarttaan merkitty huoneistokohtainen asuntopiha, jonka asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta vastaa ko. huoneiston osakkeenomistaja kustannuksellaan mm. huolehtimalla asuntopihalle mahdollisesti kertyvän lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Asuntopihoja rajaavien muurien, puuaidan sekä istutusten hoito ja kunnossapito on taloyhtiön vastuulla.
Tiedustelut
Tero Saloniemi, 0400 467 811, tero@havenlkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Kivistö, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tero Saloniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja

Haven LKV Helsinki | Haven Group Oy

Haven LKV Helsinki | Haven Group Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.