Oy Centrum Partners Ab
Oy Centrum Partners Ab

Kerrostalo | oh, 3 mh, k, th, kph / wc, kph, wc

Pohjoisranta 16 A, Kruununhaka, Helsinki

Hinta

998 000 €

Koko

110,5 m²

Vuosi

1926

Valoisa lattiasta kattoon remontoitu huoneisto empire-keskustan sydämessä Kruunuhaassa. Neljännen kerroksen läpitalon huoneiston kahdessa suuressa makuuhuoneessa ja olohuoneessa on korkeat ikkunat merelle. Kaksi kylpyhuonetta, wc ja erillinen wc sekä kodinhoitotila luovat asumismukavuutta hyvin toimivaan kotiin. Porraskäytävän hissi helpottaa arjen toimia/liikkumista. Taloyhtiössä juuri uusittu sauna, pesutupa ja muut hyvät fasiliteetit asukkaille; rauhallisella ja vehreällä sisäpiha-alueella on nautinnollista hengähtää. Talossa vallitsee kaupunginosan arvokas historiallinen tunnelma sisääntulon kauniisti entisöidystä aulatilasta, aina huoneiston yksityiskohtiin; kuten taidolla entisöityihin kattobordeihin ja poikkeuksellisen kauniiseen parkettiin, joka kattaa koko huoneiston keittiötä ja pientä makuuhuonetta lukuun ottamatta. Merinäköalat aukeavat välittömästi sisääntuloaulasta luoden avaralle olohuoneelle ja kahdelle suurelle makuuhuoneelle ainutlaatuisen kauneuden. Kolmas makuuhuone ja keittiön ikkunat avautuvat hyvin hoidetulle sisäpihalle, jonka viihtyisät oleskelutasanteet istutuksineen tarjoavat rauhallisen lisätilan luonnon helmassa. Tässä hyvin hoidetussa taloyhtiössä ovat isot remontit jo takanapäin putkiremontti on tehty 2010, Julkisivut 2008, Sähkönousut 2003, Ikkunat ja ikkunapuitteet 1997 sekä Taloyhtiön saunan ja pesutilat 2019 Loistava sijainti historiallisen empire-keskustan sydämessä puistojen ja meren tuntumassa kutsuu viihtymään. Kahvilat, kaupat ja ravintolat löytyvät läheltä, näin myös muut palvelut ja ainutlaatuiset tapahtumapaikat kuten Kauppa- ja Senaatintori, Tervasaari ja Katajanokka, merenranta, luonto- ja lenkkipolut. Hyvät liikenneyhteydet joka suuntaan. Tervetuloa tutustumaan-välkommen! Ammattilainen palveluksessanne- nopeaa ja ammattitaitoista myyntiapua huoneisto-ja kiinteistöasioihin. Betjäning även på svenska. Service also in English. Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan. Kai Mäkinen, LKV, LV tel. +358 500 577334 kai@centrallkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
80335823
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
oh, 3 mh, k, th, kph / wc, kph, wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
110,5 m²
Kokonaispinta-ala
110,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
4/7
Rakennusvuosi
1926
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

977 281,41 €

Velkaosuus

20 718,59 €

Velaton hinta

998 000,00 €

1 049 000,00 €

Neliöhinta

9 031,67 €/m²

Vastike

Hoitovastike

607,75 € / kk

Pääomavastike

386,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

994,50 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

100,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 22 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Tilava eteinen, josta huoneet avautuvat huoneiston eri suuntiin.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, Asukas tekee oman sopimuksen. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kaupan yhteydessä mahdollisuus myös kaksioon alueelta, osana kauppahinnasta.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Tehty taloyhtiön(2010) putkiremontin yhteydessä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Kivi
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Kivi. Sisäpihan suuntaan, vehreät näkymät.
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
2x kph, toisessa(meren puoleisessa) kph:ssa myös wc-istuin. Toinen kph eteistilassa ja toinen kph/wc meren puoleisen mh:n yhteydessä
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
WC-tilojen kuvaus
Eteisen yhteydessä
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Eteisessä,
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, pesuallas, tila pesutornille ja lattiakaivo
Olohuoneen kuvaus
Iso olohuone, josta avoimet näkymät merelle
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi isoa makuuhuonetta merenpuolella ja pieni makuuhuone keittiön yhteydessä sisäpihan suuntaan.
Lattiamateriaalit: Parketti ja laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
91-1-15-1
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintipalvelu Isarvo Oy Helsinki, Sirpa Varesvuo, helsinki@isarvo.fi, 0400 153 789
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero ja kaapeli-tv
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 3 919 536 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Arvotaan kahden vuoden välein

Tehdyt remontit
1987 Katot
1988 Ullakon lämmöneristys
1988 Hissit
1992 Kadunpuoleisen rakennuksen kellarin tutkimus ja pieni tävttö
1997 Ikkunat ja ikkunapuitteiden uusiminen
2003 Porrashuoneiden ja -huoneistojen oven kunnostus
2003 Sähkönousut
2008 Julkisivut
2010 Putki -ja hormiremontti (perinteinen)
2013 Yleisten tilojen lukitus
2013 Lämmonvaihtimen uusiminen
2014- 2015 Päätykaavelin kunnostus
2015 Vesikattojen maalaus ja korjaus
2015 Rappukävtävien ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien huoltomaalaus
2016 Pippujen ja iv-hormien suojapeltien asennus
2017 A-talon välikaton ilmastoinnin korjaaminen ja parantaminen
2017-18 Kuntoarvion tekeminen
2018 Viherpihan/alueen kunnostus
2019 Jäteastioiden kotelointi
2019 Takapihan kunnostustyöt
2019 Taloyhtiön saunan ja pesutilan kunnostustyöt
2020 Pesutuvan kuivausrumpu
2021 Takapihan terassi
Tulevat remontit
Tulevat remontit
Vuosi Kust.arvio Toimenpiteet
2023 10 000 € Merenpuoleisten ikkunoiden ja
•parvekeovien huolto
2023 10 000 € Maneesikatu 2A:n pihamuurin suunnittelu ja kunnostus
15 000 € LVI kartoitus (mm. astianpesukoneiden poistoputkien kiinnitykset)
2023 35 000 €
2024
Hormikartoitus
2024
Lämmityspattereiden
termostaattien ja venttileiden vaito
2025
Hissien
kunnostus
2025
Kattohuolto
2026
Ovipuheliniäriestelmä
2026
Taloyhtiö 100v
2027
Askarteluhuoneen kunnostus ja käyttötarkoitus
2027
Sisäpihalle menevien käytävien korjaus.
Kaikki hinnat ovat karkeita arvioita kunnes nistä on saatu urakkatarjoukset.
Energialuokka
F (2018), Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.03.2033
Tontin koko
2 462 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Pohjoisranta 16

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Pihapaikat 8 kpl arvotaan osakkaiden kesken kahden vuoden välein.
Tiedustelut
Kai Mäkinen, +358 500 577 334, kai@centrallkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kruununhaka, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kai Mäkinen

Oy Centrum Partners Ab

Oy Centrum Partners Ab
Oy Centrum Partners Ab
SKVL jäsenyritys

Kapteeninkatu 26 / katutaso,
00140 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.