Isännöitsijän yhteystiedot
Myyrmäen Huolto Oy, Heidi Holopainen, heidi.holopainen@myyrmaenhuolto.fi, 09 530 6140
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, uima-allas, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokous 14.06.2022 kokouksessa päätettiin linjasaneerauksen hanke-esittelyn laatimisesta tilikaudelle 2022. Hanke-esityksen tarkoitus on toimia pohjana toteutussuunnittelun kilpailuttamiselle sekä linjasaneerausurakan sisällölle. Hanke-esityksen sisältö tullaan hyväksymään yhtiökokouksessa ennen hankkeen jatkamista toteutussuunnitteluun. Päätettiin parvekkeiden elementtisaumojen uusinnan ja parvekekattojen (bitumikatteet) uusinnasta sekä näiden rahoittamisesta. Katetaan hoitovastikevaroin sisältyy talousarvioesitykseen 60.000 euroa (varaus talousarviossa julkisivukorjaukset 60.000 euroa). Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 03.11.2022 päätettiin linjasaneerauksen hanke-ehdotuksen hyväksymisestä. Kokouksessa päätettiin linjasaneerauksen toteutussuunnittelun aloittamisesta. Hallitus valtuutettiin valitsemaan projektipäällikkö, toteutussuunnittelijat sekä allekirjoittamaan konsulttisopimukset ja kilpailuttamaan linjasaneerausurakka. Kustannusarvio 200.000 euroa (sisältää suunnittelutyöt, projektinjohdon sekä lisäselvitykset, asbestikartoitukset, piirustusten päivittämiset ja muut mahdolliset selvitykset). Rahoituspäätös: hallitukselle annettiin valtuudet nostaa hoitolainaa enintään 200.000 euroa. Linjasaneerauksen toteutussuunnitelmien esittelytilaisuus oli 23.08.2023. Urakoitsijan kilpailutus tehdään elo-syyskuussa, urakkatarjoukset saadaan alkusyksystä. Urakoitsijan valinta syys-lokakuussa. Hinta-arvio tälle asunnolle on 64 339,78 euroa. Yk 19.12.2023 päätettiin että yhtiössä linjasaneeraus alkaa helmikuussa 2024, tässä rapussa remontti alkaa kesäkuussa 2024 ja arvioitu kesto on n. kolme kuukautta.
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: Talleja 4 kpl, Autopaikkoja tot. 78 kpl/kaava 86 kpl (kylmiä 28 kpl ja lämpöp.46
Tehdyt remontit
Korjaushistoria ajalta 2004-2021; mm. rakennusten päätyjen ja parvekkeiden kunnostus sekä rakennusten pitkien ulkosivujen elementtien + saumojen paikkakorjaukset -04, kaikkien ikkunoiden kunnostus-04, saunojen kunnostusta-06-07, porraskäytävät maalaus kunnostettiin ja porrasaulojen lattiapinnoitteet uusittiin-08, kiinteistöautomaatiojärjestelmän asennus-09, kunnostettiin ja maalattiin asuinrakennusten vesikatot-10, painehuuhdeltiin pysty- ja vaakarunkoviemäreitä-11, putkiston kuntotutkimus-13, pitkien julkisivujen saneeraus: ulkokuoret ja lämmöneristeet purkamalla, julkisivut komikerroseristerappaus, sokkelien kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, sisäänkäyntien ja kellareiden ovien uusiminen, vesikatteiden uusiminen, pelastusteiden rakentaminen-16, pysty- ja pohjaviemärien painehuuhtelu + huoneistojen pesuhuone/keittiöhaarojen pesu, IV-järjestelmän puhdistus ja tasapainotus, päiväkodin toinen IV poistopuhallin uusittu, patteriverkoston tasapainotus sekä kiinteistöautomaation päivitys-17, uima-altaan suodatus- ja lämmityslaitteiden uusiminen, tontti- ja sadevesiviemärien pesu, kuvaus ja raportointi, piha-alueen valaistuksen parantaminen, piha-alueen valaistuksen parantaminen-18, kaikkien asuntojen parvekelasien perushuolto-19, putkiston kuntotutkimus, talojen ulkopuolisten salaojien, viemäreiden ja sadevesiviemäreiden uusimisen suunnittelu, talojen ulkopuolisten salaojien , viemäreiden ja sadevesiviemäreiden uusimisen toteutustyöt, maalämmön ja poistoilman lämmöntalteenoton selvitystyöt-21,
Tulevat remontit
PTS 2023-2027: parvekkeiden elementtisaumojen uusinnan suunnittelu, tarjouspyyntöasiakirjojen laadinta ja kilpailutus ja urakka, parvekekattojen uusinnan suunnittelu ja kilpailutus ja urakka, pihasuunnittelu, hormikartoitus, linjasaneerauksen hanke-esityksen laatiminen-22-23, vesikattojen maalaus, asbesti- ja haitta-ainekartoitus, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, hissien kuntotarkastus, linjasaneeraus, pihasuunnitelmien toteutus-24-27.
Energialuokka
E (2013), Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.05.2026
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki puh: 09 83 911/kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava
