Kerrostalo | 4mh + oh + th + rh + k + 2 x wc + kph + 2 x parveke

Hallituskatu 22 B, Hämeenlinna

Hinta

174 000 €

Koko

157 m²

Vuosi

1967

Monien mahdollisuuksien kattohuoneisto keskellä Hämeenlinnan keskustaa. Hiljainen iso asunto, joka on jaettavissa kahdeksi erilliseksi asunnoksi (valmiina kaksi sisäänkäyntiä, A- ja B -rapuista): upeaksi kolmioksi ja toimivaksi kaksioksi. Jo sisään astuessa asuntoon voit kokea klassisen arvokkuuden. Kaakelilattia sekä persoonallinen puuritiläkatto eteisessä tuovat sisääntuloon erityisen tunnelman. Parvekkeet ovat molempiin suuntiin, joten voit nauttia auringonvalosta koko päivän ajan. Olohuoneen/ tulevan makuuhuoneen-kirjastohuoneen kulmassa oleva takka luo erityistä tunnelmaa tilaan. Kylpyhuone, kaksi WC:tä ja keittiö on remontoitu täydellisesti 2014/2015. Kokonaisuudessaan kaunis ja hyvin pidetty asunto. Hallituskadun puoleinen iso parveke on lasitettu. Kaikki palvelut lähistöllä mm. tori viereisessä korttelissa ja kauppakeskus Goodmaniin vain noin 400 m. Taloyhtiössä on tehty isoja remontteja vuosina 2010-2021 mm. 2014 talotekniikkaremontti, johon on sisältynyt nyt sähköt, käyttövesiputket ja viemärit sekä autohalli tehty takapihalle. Taloyhtiössä on ilmainen pesutupa ja kuivaushuoneen käyttö. Tervetuloa ihastumaan! Sovi välittäjän kanssa oma esittelyaikasi. Ehdottomasti näkemisen arvoinen monien mahdollisuuksien kohde. Kuvissa visioita jakamisesta! Esittelyt ja lisätiedot Nina Aitola LKV, LVV puh. 050 369 1010 tai nina.aitola@remax.fi Pohditko oman asuntosi tai mökkisi myyntiä? Haluatko kodillesi/ mökillesi sitoutuneen ja aktiivisen välittäjän? Ota yhteyttä ja pyydä minua arvioimaan kotiasi, maksuttomasti tietysti!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80336959

Sijainti

Hämeenlinna
Hallituskatu 22 B, 13100

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4mh + oh + th + rh + k + 2 x wc + kph + 2 x parveke

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

157 m²

Kokonaispinta-ala

157 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

5/5 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

1967

Vapautuminen

2 kk kaupanteosta, mahdollisesti aikaisemmin

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

100 779,17 €

Velkaosuus

73 220,83 €

Velaton hinta

174 000,00 €

Neliöhinta

1 108,28 €/m²

Vastike

Hoitovastike

1 295,25 € / kk

Pääomavastike

863,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

2 252,95 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

29,00 € / kk

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Muu vastike: 94,20 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Uudet vastikkeet 1.7.24 hoitovastike 8,85 €/m2 (yhdistetty vanha hv ja muu vastike 0,60 €/m2). Pääomavastikkeet 2 kpl yhteensä 5,95 €/m2 (RL2 3,40 ja RL 2,55) Lisätietoja maksuista: 1.7.2024 alkaen autopaikka 30 €/kk yhtiön osakkaille ja ulkopuolisille 40 €/ kk, autohallipaikka 65 €/kk ja ulkopuolisille 85 €/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä madallettu paneeliritiläkatto ja lattiassa laatat. Iso vaatehuone, muovimatto.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,sisäänvedetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 24.5.2022. Kokouksessa päätettiin ottaa L6 (liikehuoneisto 31 m2) osakkeet yhtiön hallintaan toiseksi 3-vuotis kaudeksi maksamattomien vastikkeiden takia.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2012, yhtiössä suoritettu Raksystems Anticimex toimesta kuntoarvio 2011.

Kuntotarkastus

Tehty 31.12.2011

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Tulisija

Takka

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: liestitaso ja induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Erillisuuni, liesituuletin, jää-viileäkaappi, astianpesukone ja liesi
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja Pyyhepatteri

WC-tilojen kuvaus

Toisessa pesukoneliitäntä, toisessa peili ja kaapisto
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Tammipaneeli yhdellä seinällä. Avotakka olohuoneessa
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja puu

Makuuhuoneiden kuvaus

Päämakuuhuoneessa kangas pingotettu levyn päälle
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Kaksi häkkivarastoa.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Hämeenlinna toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy Hallituskatu 22

Kiinteistötunnus

109-1-8-1037

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta, Janne Kuittinen, janne.kuittinen@rrettaa.fi, 010 228 7008

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kuivaushuone (ilmainen), pesutupa (ilmainen), urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja ja siivousparveke
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 5 050 000 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 15 Autotalleja: 14 Parkkipaikkoja: Autopaikat ensisijaisesti talossa asuvilla osakkaille ja asukkaille jonotusjärjestyksessä. Sen jälkeen tulevat muualla asuvat osakkaat.

Tehdyt remontit

1990 kadunpuoleisten ikkunoiden vaihto; 1997 ylätasanteen ikkunat; 1998 liikesiiven kattokuvut korjattu (poistettu 2013); 2010 hissien saneeraus ja lukkojen vaihto; 2013 talon saunaosaston saneeraus, 1. krs ja kellarikerros uusittu vesi- ja viemärijohdot ja lämmönsiirrin, liiketilojen mittauskeskukset uusittu, jäteaseman ja raja-aidan uusiminen, liiketilojen vesikatto, sadevesikaivojen lisäys ja liiketilojen ilmanvaihto uusittuja niiden ovet ja ikkunat uusittu; 2014 talotekniikkaremontti (sähköt, käyttövesiputket ja viemärit; 2018 liiketila 9 kunnostaminen; 2019 katon pinnoittaminen polyurealla; 2021liiketila 1 muutos pienemmäksi ja takapihan rakennus autotalliksi

Tulevat remontit

2024-2028 kunnossapitotarveselvitys
2025 lukitusjärjestelmän uusiminen esim. iLOQ tai Abloy Pulse.
2030 asuntojen ikkunat kunnossapitokorjaus.
2030 parvekesaneeraus, lasitus peruskorjaus.
2030 julkisivun saneeraus peruskorjaus.

Energialuokka

G (2013), Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.12.2024

Tontin koko

1 687 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-Oy Hallituskatu 22

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Palvelut: Kaikki palvelut kävelymatkan päässä
Paikallistiedot: Sijainti keskellä kaunista Hämeenlinnaa
Koulut: Lähistöllä lähes kaikki koulut. HAMK Visamäessä ja Koulutuskeskus Tavastia Hattelmalantiellä

Liikenneyhteydet

Taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Nina Aitola, 050 369 1010, nina.aitola@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »