Rivitalo | 7h, k, s, 2xkph, atriumpiha sekä alakerran huone ja varastot

Rantapolku 2 B, Haukilahti, Espoo

Hinta

510 000 €

Koko

119,5 / 136,5 m²

Vuosi

1962

Tässä on harvinainen mahdollisuus remontoida oman näköinen koti! Pohjaratkaisu tarjoaa 1-tasoisuutensa ansiosta paljon erilaisia vaihtoehtoja kuinka saa neliöt käyttöön itselleen sopivasti. Tilaa ja valoa riittää, isot ikkunat ja oma rauhallinen atrium-piha sekä sijainti lähellä merta, Haulilahden rantaa, jossa kahvilat ja ravintolat, uimaranta sekä venesatama ovat kävelyetäisyydellä. Koska yhtiöön tehdään asunto kerrallaan mittava remontti, on harvinainen mahdollisuus hyödyntää tilanne, koska asunnossa pystyy remontin aikaan muuttamaan helpommin väliseinien paikkaa, kaapistot ja keittiö puretaan joka tapauksessa, jolloin pystyy valitsemaan uudet samalla kertaa asennettaviksi takaisin. Myös koko lattia lukuun ottamatta märkätiloja tullaan uusimaan. Tulevan remontin yhteydessä huoneistossa puretaan märkätiloja lukuun ottamatta kaikki lattiarakenteet, väliseinien alaosat sekä ulkoseiniltä ikkunoiden alapuoliset osiot. Myös kevyet väliseinät puretaan. Aikataulu arvio tälle huoneistolle on, että remontti alkaa 1.4-1.6. välillä. Remontin kesto arviolta 4-6 kk ja kustannusarvio n. 130 000 €. Vanhat kalusteet asennetaan takaisin, ellei osakas valitse uusia kalusteita. Valintoja materiaaleista tarvitsee tehdä vasta kun huoneiston korjaustyöt ovat alkaneet. Sisäkaton materiaali tulee myös valita. Alakerran huone kapseloidaan. Remontin aikana lattioiden alla olevat eristeet vaihdetaan. Tässä pätee sijainti - sijainti - sijainti. Ja samalla ainutkertainen mahdollisuus remonttiin. Lisätiedot ja esittelyt; Tarja Pitkänen Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT +358 50 5555 418 tarja.pitkanen@westhouse.fi www.westhouse.fi Haukilahdenkatu 16, 02170 Espoo

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80337312

Sijainti

Espoo Haukilahti
Rantapolku 2 B, 02170

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

7h, k, s, 2xkph, atriumpiha sekä alakerran huone ja varastot

Huoneita

Ei tiedossa

Asuintilojen pinta-ala

119,5 m²

Muiden tilojen pinta-ala

17 m²

Kokonaispinta-ala

136,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1962

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan. Asunto vapautuu tarvittaessa nopeasti. Myydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

411 054,73 €

Velkaosuus

98 945,27 €

Velaton hinta

510 000,00 €

540 000,00 €

Neliöhinta

4 267,78 €/m²

Vastike

Hoitovastike

701,00 € / kk

Pääomavastike

1 109,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 977,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muu vastike: 167 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike = lämmitysvastike Lisätietoja maksuista: Alakerran ask. tilalla ja autotallilla on osuudet yhtiön lainoista sekä hoito- ja rahoitusvastikkeet ja sisältyvät yo. ilmoitettuihin vastikkeisiin. Autotalli osuus yhtiön lainoista 4 463,69€, hoitovastike 31€/kk, rahoitusvastike 49€/kk Ask. tila osuus yhtiön lainoista 5 207,64€, hoitovastike 37€/kk, rahoitusvastike 58€/kk) Käynnissä olevan sisäilmakorjausprojektin osuus nyt myytävälle huoneistolle on n. 130 000 euroa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni ja kaapeli-tv. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huoneiston remontti alkaa viimeisimmän arvion mukaan 1.7. 2024. Remontin kesto arviolta 4-6 kk.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Tulevan remontin yhteydessä huoneistossa puretaan märkätiloja lukuun ottamatta kaikki lattiarakenteet, väliseinien alaosat sekä ulkoseiniltä ikkunoiden alapuoliset osiot. Myös kevyet väliseinät puretaan. Sisäkattoon asennetaan alkuperäisen sisäkaton alapuolelle uusi höyrysulku. . Vanhat kalusteet asennetaan takaisin, ellei osakas valitse uusia kalusteita. Valintoja materiaaleista tarvitsee tehdä vasta kun huoneiston korjaustyöt ovat alkaneet.

Asbestikartoitus

Aikakauden rakennuksille tyypillisesti, voivat vanhat rakenteet sisältää asbestia tai muita haitallisia aineita.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni, puu ja tiili
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (lattia): Lattiat vinyyliparkettia, pesutiloissa laattaa. Muut lattiat paitsi pesutilojen puretaan tulevan remontin yhteydessä, uuden lattiamateriaalien perustason hintaraja on 40€/m2. Nyt myytävän huoneiston alakerta on itse rakennettu ja osakkaan vastuulla. Lattiarakenne on piirustusten mukaan maanvarainen laatta ilman Tajo eristettä. Näin ollen kyseiselle lattiarakenteelle ei ole tarvetta tehdä purkutöitä vaan lattia kapseloidaan (osakastiedote 9.3.2023) Pintamateriaalit (katto): Sisäkatto uusitaan tulevan remontin yhteydessä, sisäkattoihin voi valita joko paneelikaton tai levykaton ja kattomateriaalin hintaraja on 25€/m2.

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Vinyyli

Kylpyhuoneen kuvaus

2 kpl kylpyhuoneita ja wc:tä.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä (Tulpattu kiinni tällä hetkellä)

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Vanhaan kattilahuoneeseen on asennettu paikat pesukoneelle ja kuivurille.
Varusteet: Pesukoneliitäntä

Olohuoneen kuvaus

Valoisa ja tilava
Lattiamateriaalit: Vinyyli

Makuuhuoneiden kuvaus

5-6 kpl. Olohuoneen takana olevaan työhuoneeseen on liukuvoi ja helposti yhdistettävissä olohuoneeseen jos ei tarvitse työ- tai makuuhuonekäyttöön. Muutoinkin pieniä makuuhuoneita voi yhdistää yhdeksi isommaksi ja tämä onnistuu helposti remontin aikana.
Lattiamateriaalit: Vinyyli

Säilytystilojen kuvaus

Kylmä ulkovarasto ja Alakerran tilat

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Bergåsa

Isännöitsijän yhteystiedot

lsännöltsijätoimisto H & J Viiala/Espoon Helvi Oy, Jaakko Viiala, toimisto@helvi.fi, 0400 944 899

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Väestönsuoja
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys 5§ Sisäpihojen pintakäsittelyt eli ulkoseinien ja vajan laudoitus ja maalaus, ovien ia ala kattojen maalaus, tiiliseinien pinnoitus sekä pihanpäällysteet kuuluvat osakkaalle . Osakkaan vastuu käsittää pintakäsittelyjen oikean suoritustavan valinnan, suorituksen valvonnan sekä kaikki suorituksesta aiheutuvat kustannukset . Mikäli osakas laiminlyö hoitovelvollisuutensa yhtiön kehotuksesta huolimatta ko. työt tehdään yhtiön toimesta osakkaan kustannuksella. Sisäpihojen muut alkuperäiset rakenteet ja ne rakenteiden muutokset, jotka yhtiön hallitus on erikseen päättänyt ottaa hoitovastuun piiriin, kuuluvat yhtiön hoitovastuuseen. Muutostyöstä, joka voi vaikuttaa kantaviin rakenteisiin, talon eristyksiin, taloon asennettuihin vesi sähköjohtoihin ja viemäri- tai ilmanvaihtojärjestelmään, on ennen sen aloittamista ilmoitettava hallitukselle. Hallituksella on oikeus asettaa työn suoritukselle valvoja varmistaakseen, että muutostyö suoritetaan rakennusta vahingoittamatta ja hyvän rakennus tavan mukaisesti . Valvojan kustannuksista vastaa osakkeenomistaja . Muutostöistä on annettava työn valmistuttua yhtiön arkistoon toteutus- ja tulospiirustukset, joista ilmenee putkien ja johtojen kulku ja kytkennät ja muut työhön liittyvät asiakirjat. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 371 675,37 €.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autotallit ovat omilla osakkeillaan.

Tehdyt remontit

1986 Vesikatot
1989, 2002 Julkisivu
1991, 1993 Ikkunat
1999 Kosteiden tilojen korjaukset
2003 Putkistojen kuntotutkimus
2009 Lämmönsiirrin
2013 Putkiremontin toteutussuunnittelu
2014 Putkistojen saneeraus
2015 Huoneiston B 9 kosteus ja mikrobi korjausurakka
2016 Vesikattojen huoltokorjaukset
2016 Uuden jätepisteen rakennus
2018 Salaojien ja perusmuurin vedeneristyksen korjausten aloitus
2019 Huoneistot A5 ja Cl3 sisäilmakorjaukset
2019 Alapohjien puhdistus ja ilmanvaihdon parannus
2020 Räystäsrakenteiden korjaukset
2020 Salaojien korjaus ja perusmuurien vedeneristys
2021 C11 huoneiston viemärivahingon selvitys ja purku
202 C 11 vahingon vahinkosaneeraus
2021 Julkisivujen paikkakorjaukset ja maalaukset
2021 Julkisivujen vesipeltien uusinta
2021 Lukituksen uusinta Abloy Easy järjestelmään
2021 Autojen latausmahdollisuuksien kartoitus
2021 Pihaporttien uusinnat ja korjaukset

Tulevat remontit

Hallituksen esitys 5-vuotiskorjausohjelmaksi
2023 Autojen latausinfran suunnittelu
2023 - 2024 Autojen latausinfran rakentaminen
2023 - 2026 Korjausilmaventtiilien asennus sisäilmakorjausten yhteydessä
2024 - 2026 Piha-alueen kunnostus saneerausten jäljiltä
2023 - 2024 Pihaporttien korjaus
2023 - 2026 Sisäilmatekniset korjaukset huoneistot 1 ,2,3,4,6,7,8,10,12,14,15
2023 - 2027 Huolto- ja ylläpitokorjauksia kulloinkin tarpeelliseksi katsottavassa laajuudessa

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

6 427 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Espoon kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Bergåsa

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autotalli on omilla osakkeillaan (1941-1950) ja myydään erikseen Hp. 20 000 euroa.

Pihan kuvaus

Atriumpiha.

Tiedustelut

Tarja Pitkänen, 050 555 5418, tarja.pitkanen@westhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »