Kerrostalo | 2 h + pk

Jönsaksenkuja 3 E, Myyrmäki, Vantaa

Hinta

112 000 €

Koko

47,5 m²

Vuosi

1979

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kaksioon, joka sijaitsee kehittyvässä Myyrmäessä Vantaalla. Asunnon pinta-ala on 47 neliötä ja se sijaitsee kolmikerroksisen talon toisessa kerroksessa. Asunto on alkuperäisessä kunnossa ja vaatii remonttia. Tässä hyväpohjaisessa kaksiossa on oiva mahdollisuus päästä toteuttamaan omia remonttiunelmiasi ja luoda kaunis toimiva koti. Asunnossa on lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa oleskeluun sekä mukavat puitteet nauttia kahvikupillista aamuauringossa. Taloyhtiön ikkunaremontti on juuri valmistunut. Myyrmäen alueella asut lähellä kaupungin monipuolisia palveluita, mutta silti riittävän kaukana nauttiaksesi rauhasta ja viihtyisästä asuinalueesta. Tämän kodin yksi mainio ominaisuus on sijainti, asut lähellä juna-asemaa, Myyrmäen liikuntamahdollisuuksia sekä Myyrmannia sekä muita alueen palveluita. Valitse tämä koti ja luo se juuri sellaiseksi kuin olet aina unelmoinut. Tervetuloa näytölle.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80338382

Sijainti

Vantaa Myyrmäki
Jönsaksenkuja 3 E, 01600

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2 h + pk

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

47,5 m²

Kokonaispinta-ala

47,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1979

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

105 041,82 €

Velkaosuus

6 958,18 €

Velaton hinta

112 000,00 €

Neliöhinta

2 357,89 €/m²

Vastike

Hoitovastike

142,50 € / kk

Pääomavastike

64,13 € / kk

Erityisvastike

104,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

311,13 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

14,50 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Lainaosuus ikkunaremontista 6958,18 €, jyvitys on tapahtunut 11/2023.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni (Yhteisantennijärjestelmä DVB-S). Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunto alkuperäisessä kunnossa. Myyjänä on kuolinpesä, jonka osakkaista kukaan ei ole asunut huoneistossa, eikä näin ollen pysty antamaan yksityiskohtaisia tietoja kohteen ominaisuuksista. Mahdollista ostajaa kehoitetaan tutustumaan asuntoon erityisen huolellisesti.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Välttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Sadevesiviemäreiden ja jätevesiviemäreiden kuntotutkimus 2016 Putkistojen kuntotutkimus 2021, tutkimuksen perusteella tällä hetkellä ei ole tarvetta käynnistää linjasaneerauksen hankesuunnittelua. Kiinteistön kuntoarvio 2021 Parvekerakenteiden kuntotutkimukset 2006

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Kaakeli ja maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, kylpyamme, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Kokolattiamatto
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kaarenpeura

Kiinteistötunnus

092-15-15706-3

Isännöitsijän yhteystiedot

REIM Pääkaupunkiseutu Oy, asiakaspalvelu.pks@reim.fi, 09 530 8620

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, mankeli, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero ja sauna
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 180 373,01 €.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite yhtiöllä on 63 autopaikkaa.

Tehdyt remontit

2022 E/F talojen välisen aikan rakentaminen ja jäte ja sadeviemäreiden painehuuhtelu.
2022-2023 Salaojien kuntotutkimus ja ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä parvekeseinien lisäeristys.
2022 Katon kuntokartoitus ja puutteiden korjaus
2021 Yhteisparkkipaikan sähkökoteloiden uusiminen, putkiston kuntotutkimus ja jätevesikaivon tyhjennys ja kuvaus.
2020-2021 Pihan kunnostamista, kuntoarvion laatiminen.
2020 Jätekatoksen laajentaminen, sadevesiviemärin kaivon uusiminen.
2019 Pihasähköistys ja ulkovalaistus.
2018 Pihapuiden kaatoa, ilmanvaihdon säätö ja -puhdistus, elementtisaumausten uusiminen + kulmapeltien asennus.
2017 Kiinteistöautomaation uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen.
2016 Elementtisaumojen tarkistus, CDE- ja FG-talojen kuivauspuhaltimien uusiminen, märkätilojen ja vesikalusteiden tarkistukset.
2015 Linjasulkuventtiileiden uusiminen, pihan hoitoa ja puiden kaatoa.
2012 CDE-talon saunaremontti, AB- ja FG-talojen eteläpäätyjen tiilisaumausten korjaukset.
2009 Piha-alueen kunnostus
2008 Parvekkeiden kunnostus- ja maalaus, julkisivujen sokkeleiden huoltomaalaus.
2005 Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus ja antenniverkon kunnostaminen digikelpoiseksi.
2002 Pihakäytävien korjaus ja uudelleen asfaltointi.
2000 Vesikatteen saneeraus, lukituksen uudelleensarjoittaminen (Exec).
1998 Lämmönvaihtimen uusiminen.
1996 Patteriverkoston tasapainotus, termostaattien ja patteriventtiilien uusinta.
1995 Elementtisaumojen uudelleensaumaus.
1993-1994 Kiinteistöautomaatio.

Tulevat remontit

Kiinteistön ikkunoiden ja parvekeovien vaihtotyö liittyvine seinärakenteineen on valmistunut.
Yhtiökokous myönsi taloyhtiölle 585.000,00 euron lainanottovaltuudet työn suorittamiseksi.
Lisätöitä olivat lähinnä parvekkeen seinien asbestityön purku (tuli yllätyksenä) ja lukkojen siirtotyöt
kellareiden uusittuihin oviin. Korjaustyön kustannukset olivat: 616.038,81 euroa. Lainan määrä on 585.000,00 euroa. Loput urakasta katetaan hoitovastikkeen ylijäämällä. Uusi pääomavastike 01.01.2024 alkaen, pääomavastikkeen suuruus on 1,35 euroa/m2/kk.

PTS 2023-2028:
Yhteisparkkipaikan sähkökoteloiden uusiminen.
Ikkunoiden huoltomaalaus tai kunnostus.
Putkiston kuntotutkimus ja jätevesikaivon tyhjennys ja kuvaus.
Katon kuntokartoitus.
Porrashuoneiden pintaremontti ja valaisimien kytkinten vaihto.
Kellarin ovien maalauskunnostus.
Sokkeleiden huoltomaalaus.
Julkisivun kuntotutkimus.
Sisäänkäyntien puuverhoilujen huoltomaalaus.
Ilmanvaihtokanavien ja päätelaitteiden puhdistus ja ilmamäärien säätö.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Ei voimassaolevaa energiatodistusta (29.4.2023 viimeinen voimassaolopäivä). E2007.

Tontin koko

4 465,5 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/myyrmaen-asemakorttelit-myyr-york-downtown

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Kaarenpeura

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja palvelut, sillä asunto sjaitsee Myyrmäessä aivan Myyrmannin ja
juna-asemalle lähellä (etäisyys edellä mainittuihin kohteisiin noin 350 metriä).
Koulut: Myyrmäen, Martinlaakson, Kaivokselan koulut.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Nina Uski, 0400 625 101, nina.uski@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »