Kerrostalo | 2h + kt + viherhuone

Maisemamaalauksenkatu 3 D, Kuninkaantammi, Helsinki

Hinta

249 000 €

Koko

54,5 m²

Vuosi

2020

Nyt on vapautumassa ihana koti, joka on viherhuoneen ansiosta enemmän kuin vain kaksio! Yhtiö ja sen huoneistot ovat malliesimerkki nykyaikaisesta loppuun saakka harkitusta suunnittelusta, joka huomioi laajasti asumisen tämän päivän vaatimukset. Tämän kodin erikoisuus ja bonus on monikäyttöinen, ympärivuotiseen käyttöön soveltuva viherhuone. Avarat, valoisat oleskelutilat, tunnelmallinen makuuhuone ja perinteistä kaavaa rikkova pohjasuunnittelu tekevät tästä mielenkiintoisen ja viihtyisän kodin. Kanvaasi on moderni, energiatehokkaaksi suunniteltu yhtiö, joka on monipuolisesti varustettu mm. aurinkopaneelijärjestelmällä. Yhteistiloissa on kaksi kalustettua kerhohuonetta sekä koodilukolla toimiva kalustettu vierashuone, jonne on helppo majoittaa vaikka vierailevat sukulaiset. Kaikki yhteiset tilat on varattavissa näppärästi milloin vain kännykkäsovelluksella. Talosauna on kerrassaan upea, ja varustettu ainavalmis-kiukaalla. Suuri piha-alue, kotikortteli, tarjoaa viihtyisän ajanviettopaikan kaiken ikäisille. Yhtiöllä on oma tontti! Yhtiön sijainti Keskuspuiston äärellä luo ihanteelliset mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Kuninkaantammi on kehittyvä alue, jonne tulevat lähipalvelut asettuvat kävelyetäisyydelle keskustakortteliin. Myynti ja lisätiedot: Pertti Haverinen LKV, LVV, Osakas 0400 435907 pertti.haverinen@solidhouse.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80341929

Sijainti

Helsinki Kuninkaantammi
Maisemamaalauksenkatu 3 D, 00430

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kt + viherhuone

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

54,5 m²

Kokonaispinta-ala

54,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

3/7

Rakennusvuosi

2020

Vapautuminen

sopimuksen mukaan / 1 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

125 072,70 €

Velkaosuus

123 927,30 €

Velaton hinta

249 000,00 €

257 000,00 €

Neliöhinta

4 568,81 €/m²

Vastike

Hoitovastike

269,78 € / kk

Pääomavastike

927,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 204,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 7,22 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Laajakaistavastike 7,22 €/kk. Elisan taloyhtiölaajakaista 10 M. Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 20 €/kk/hlö, huoneistokohtainen kulutuksen mittaus. Taloyhtiön hallinnassa olevan vierashuoneen vuokra 30 €/vrk. Autohallipaikan hoitovastike 4,95 €/kk. Varasto-osakkeen hoitovastike 4,95 €/kk. Sähköauton latauspaikan sähkövastike-ennakko 50 €/kk. Yhtiön hallitus on valtuutettu perimään enintään kaksi tai olla perimättä enintään kaksi hoitovastiketta 30.6.2024 saakka.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Viherhuoneessa Profin-lasiliukuovet. Yläikkunat voidaan avata kokonaan tai tuuletusasentoon.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autohalli- ja varasto-osakkeiden lunastusoikeus on yhtiöllä sekä osakkeenomistajilla, Yj 8 §. Vain a- tai b- kirjaimella merkittyjä asunto-osakkeita koskee lunastusoikeus, Yj 9 §.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä 28 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 28 päivän lunastusoikeus.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnallistekniikka.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (lattia): Lattiat Egger Pro laminaatti, Haapa harmaa. Viherhuoneessa COREtec Megastone+ vinyyli-korkkilattia.

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Kaapistojen välitilassa valkoinen taustamaalattu lasi. Työtason valaistus led-valoprofiili. Lapetek Luna -allas.
Jääkaappipakastin (Bosh), astianpesukone (Bosch), erillisuuni (Bosch), liesi (Bosch) ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Pyykkikaappi. Opaali-laminoitu kokolasiovi lukittavalla painikkeella.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin (Seinä-wc), suihku (Nautic), suihkuseinä (Taiteovinen suihkuseinä Ocean), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili (Luna-valopeili), pesuallas (Kantate), allaskaappi (Luna), bidee-suihku ja pyyhekuivain (Teide, 140 cm, sähkötoiminen, kytkimellä)

Olohuoneen kuvaus

Valoisasta olohuoneesta käynti viherhuoneeseen.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneesta käynti viherhuoneeseen.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistoissa Elfa-säilytysjärjestelmät.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Kanvaasi

Kiinteistötunnus

091-033-0315-0007

Isännöitsijän yhteystiedot

Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Heikki Suomalainen, 010 411 6718

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv (DVB-C), kuivaushuone, pyörävarasto ja Postin pakettiautomaatti, lastenvaunuvarastot, irtaimistovarastot, huoneistokohtaiset varastot, talovarastot, kaksi kerhohuonetta, vierashuone
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Tietoliikennejärjestelmä Ethernet-pistokkeen kautta, ei erillistä modeemia. Taloyhtiön kiinnitykset: 16 884 900 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 53 Parkkipaikkoja: Autohallipaikat erillisinä osakkeina.

Tehdyt remontit

Rakentaja on tehnyt tilikauden 2022 aikana takuukorjauksia. Yhtiö on kiistänyt takuuajan vakuuden vapauttamisen.

Tulevat remontit

Yhtiössä on suunniteltu lattiaviilennysjärjestelmää ja siihen liittyvää maalämmön käyttöönottoa.

Energialuokka

B (2018), Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.05.2028

Tontin koko

5 051 m²

Tontin omistus

Oma

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Yhtiötä sitoo 24.1.2020 allekirjoitettu rasitesopimus, jolla yhtiön ja A-Kruunu Oy:n kesken sovitaan Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan korttelin 315 tonttien 7 ja 6 välisistä rasitteista ja niihin liittyvien kustannusten jakamisesta.

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki, rakennusvalvonta 09 310 1691

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Kanvaasi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Korttelikauppoja lähistöllä. Wolt Market (Editan talossa). Monipuoliset liikuntamahdollisuudet muutaman kilometrin säteellä.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet Useita bussipysäkkejä lähietäisyydellä.

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Suuri piha-alue, kotikortteli, joka tarjoaa ajanviettomahdollisuuksia kaiken ikäisille.

Tiedustelut

Pertti Haverinen, 0400 435 907, pertti.haverinen@solidhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »