RE/MAX Elegance | Elegance Oy LKV

Kerrostalo | 2h + avok + kph + vh + ranskal. parveke

Munkkiniemen puistotie 25 B, Munkkiniemi, Helsinki

Hinta

598 000 €

Koko

54 m²

Vuosi

2019

Ainutlaatuinen huoneisto huippupaikalla halutussa Munkkiniemessä! Tässä 7. kerroksen upeassa kaksiossa on koko olohuoneen ja makuuhuoneen seinä lattiasta kattoon ikkunoita, joista aukeaa avarat puistomaiset näkymät lammelle ja kohti horisonttia. Valtavat ikkunat tulvivat luonnonvaloa ja upea maisema vaihtuu alati vuodenaikojen mukaan. Kesäisin ranskalaisen parvekkeen voi avata liukuovilla keskeltä auki. Tämä v. 2019 korkealaatuisiksi asunnoiksi kunnostettu Koneen entinen pääkonttori on rakennettu osittain lammen päälle ja todella laadukkaat materiaalit ja mietityt yksityiskohdat luovat tähän taloyhtiöön aivan erityislaatuisen tunnelman. Upea porrashuone toivottaa asukkaat tervetulleiksi näihin korkealuokkaisiin koteihin, joissa asumisviihtyvyyttä lisäävät mm. huoneilman kesähelteellä viilentävä ilmastointi, taloyhtiön kuntosali, kerho/työhuone, iso autohalli, autonpesupaikka ja oma postin pakettiautomaatti. Asunnon tyylikäs ja laadukkain kodinkonein varusteltu Kitzenin avokeittiö yhdistyy oleskelutilan kanssa yhdeksi avaraksi tilaksi, jossa voi viettää aikaa isommallakin porukalla. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone ja ikkunan eteen mahtuu hyvin työpistekin. Ylellisen isossa kylpyhuoneessa käytetyt materiaalit ja kalusteet noudattavat talon korkeatasoista linjaa ja täällä on myös laadukas Mielen pesukone/kuivausrumpu -yhdistelmä. Munkkiniemen alue on rauhallista asumista arvostavan unelma. Vieressä sijaitsevat kaupat, viihtyisät kahvilat ja tasokkaat ravintolat. Upeat ulkoilureitit ja puistot vieressä ja merenrantaankin vain lyhyt matka. Erinomaiset liikenneyhteydet raitiovaunulla ja bussilla kaikkialle sekä hyvät pyöräilyreitit moneen suuntaan. Autohallipaikka sähköauton latausmahdollisuudella myydään asuntokaupan yhteydessä. Hp. 59.000 € Tämä yhtiö on poikkeuksellisen laadukas, asunto kaunis ja sijainti mitä parhain. Mikäli etsit remonttihuoletonta asumista yhdeltä Helsingin halutuimmalta alueelta, tämä asunto täyttää kaikki toiveesi, lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Myynti: Nona Buchert LKV, LVV 045 112 4706 tai nona.buchert@remax.fi RE/MAX Elegance Eiranranta 5, 00150 Helsinki Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80342274
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + avok + kph + vh + ranskal. parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
54 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
7/9
Rakennusvuosi
2019
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

355 687,77 €

Velkaosuus

242 312,23 €

Velaton hinta

598 000,00 €

Neliöhinta

11 074,07 €/m²

Vastike

Hoitovastike

307,80 € / kk

Pääomavastike

1 684,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 992,60 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Ennakkovesimaksu tasataan kerran vuodessa per 31.10 vastaamaan huoneistokohtaisten vesimittareiden osoittamaa kulutusta. Kylmän veden hinta on 4,31 €/m3 ja lämpimän veden hinta 12,58 €/m3. Kerhohuone, kuntosali ja vieraspaikat ovat ilmaisia. Sauna: pieni: 5 €/h, iso: 7,5 €/h. Pesukone: 2,5 €/ 2h, kuivausrumpu: 2,5 €/ 2h

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ranskalainen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pyykinpesukone (Miele) ja kuivausrumpu (Miele) Aurinkosuojaverhot olohuoneessa ja makuuhuoneessa.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa Oyj, 50/50M, Taloyhtiölaajakaista. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus koskee vain autohallipaikkoja ja varastoja. Kts. Yhtiöjärjestys 8 § (Autopaikat ja varastot).
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Helsingissä, Munkkiniemen Puistotie 25:ssa, sijaitseva entinen toimistorakennus kunnostettiin moderniin asuinkäyttöön v. 2019. Rakennus toimi alun perin Kone Oy:n konsernihallinnon toimistotalona vuosina 1973–2001. Asemakaavassa Munkkiniemen Koneen rakennus on kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteellisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokas rakennus. Huoneistot rakennettiin korkealaatuisiksi ja ratkaisuiltaan moderneiksi rakennuksen henkeä kunnioittaen. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Suoritetut suunnittelut, kuntotutkimukset, kuntoarviot ja vastaavat selvitykset: 2021: Sähköautojen lataus. Kiinteistön siivoussuunnitelma, Istutussuunnitelma. Kiinteistön lämpökuvaus 19-21.1.2021 2022: Lämpötilaseuranta 7/2022
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö (vesikiertoinen lattialämmitys)
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Maali, laatta, keittiön välitilassa lasi. Pintamateriaalit (lattia): Vaalea tammilankkuparketti, laatta
Keittiön kuvaus
Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti. Kompakti avokeittiö olohuoneen yhteydessä. Tyylikkäät Kitzen-keittiön (nykyinen Arkken) kaapistot, integroidut Mielen kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, liesituuletin. Katossa upotetut led-valaisimet.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Välitilassa lasi ja maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Todella tilava ja tyylikäs kylpyhuone. Varustus: suihku, kääntyvät suihkuseinät, pyyhekuivain, allaskaapisto, peili, seinä-wc, käsisuihku, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu (Miele). Lattialämmitys. Katossa tervaleppäpanelointi.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Avara olohuone, jossa liukulasiovelliset isot ikkunat, ranskalainen parveke ja upeat näkymät kauas horisonttiin.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Tilava makuuhuone, jonka yhteydessä vaatehuone.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Kumibitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
091-030-0093-0002
Isännöitsijän yhteystiedot
Freddis Oy, Petri Takkavuori, petri.takkavuori@freddis.fi, 010 271 8066
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto (useita ulkoiluväline- ja pyörävarastoja), kuivaushuone, pesutupa, kaapeli-tv, kellarikomero (huoneistokohtaiset irtaimistovarastot) ja Kuntosali, kerhohuone, postin pakettiautomaatti
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiössä kaksi saunaa, joiden varaus tapahtuu joustavasti erillisen sovelluksen kautta. SmartPost pakettiautomaatti. Autohalli, jossa autonpesupaikka. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön kaikkien ikkunoiden pesu ulkopinnoilta on yhtiön vastuulla ja suoritetaan vähintään kaksi kertaa vuodessa ammattilaisten toimesta. Huoneistokohtaisten LTO-koneiden huolto ja suodattimien vaihto suoritetaann yhtiön toimesta vähintään kaksi kertaa vuodessa. Huoneistot on varustettu viilennysjärjestelmällä. Viilennys on toteutettu kattoviilennyksellä sekä tuloilmaviilennyksellä. Huoneistojen katoihin on asennettu viilennyspaneelit, joissa viilennysvesi kiertää. Huoneistojen kattoon poraaminen sekä kiinnikkeiden/koukkujen kiinnittäminen on ehdottomasti kielletty. Vesikietoinen lattialämmitys estää vastaavasti lattiaan poraamisnen ja kiinnittämisen. Taloyhtiön kiinnitykset: 63 500 000 €
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 102 Parkkipaikkoja: Autopaikat osakkeina autohallissa, 2 vieraspaikkaa yhtiön piha-alueella.

Tehdyt remontit
2019 Taloyhtiö perustettu, hallinnonluovutus
2020 Vuositakuukorjaukset
2022 Sähköautonlatausvalmiuden rakentaminen paikoille joille ei rakennusvaiheen aikana ole asennettu latauspisteitä
2023 Autohallin katon vuoto-ongelma, Autotallien varavoimanlähteen asentaminen Ilmanvaihdon parantaminen kellari ja väestösuoja C 86 Ikkunanvaihto
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2023:
Kameravalvonnan lisäys (piha)
Maalämpövaihtoehdon tutkiminen (2022-2023)
Aurinkosähkön selvittäminen (2022-2023)
Energialuokka
C (2018), Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.05.2029
Tontin koko
5 976 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Munkkiniemen Kone

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Palvelut: Useita lähikauppoja Munkkiniemen puistotiellä (Alepa, K-Market) 250-300 m
Cafe Tarina 100 m, Cafe Torpanranta 650 m, Max´s Cafe 550 m.
Ravintola Mauritz 300 m, Kotipizza 300 m, Ukko-Munkki 300 m

Paikallistiedot: "Munkkiniemessä on kaikkea, mitä hyvässä kaupungissa pitäisikin olla: kivijalkaliikkeitä, merenranta, raitiovaunu, paljon kaikenikäisiä ihmisiä ja hyvät koripalloseurat"

Antti Ahlava
arkkitehti ja Aalto-yliopiston professori
Koulut: Munkkiniemen yhteiskoulu (ylä- ja alakoulu, lukio) 350 m. Ruotsinkielinen koulu (ylä- ja alakoulu) 500 m. Ranskalainen koulu 1,2 km

Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet Raitiovaunu (linja 4) n. 250 m, bussit (mm. runkolinja 500) 250 m
Lisätietoa auton säilytyksestä
Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka AP 68 hintaan 59 000 €. Autohallipaikassa sähköauton latauslaite. Laitteen kunnossapitovastuu on osakkaalla.
Tiedustelut
Nona Buchert, 045 112 4706, nona.buchert@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Munkkiniemi, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Nona Buchert

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Nona Buchert LKV Oy

RE/MAX Elegance | Elegance Oy LKV

RE/MAX Elegance | Elegance Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.