Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Kerrostalo | 2h + avokeittiö + kylpyhuone + lasitettu parveke

Aallonhalkoja 9 A, Sompasaari, Helsinki

Hinta

369 000 €

Koko

41,5 m²

Vuosi

2020

Hyvällä pohjaratkaisulla varustettu uudenveroinen kaksio halutussa omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä Sompasaaressa aivan meren äärellä. Tämä rauhallinen, kaunis ja valoisa kaksio tarjoaa huoletonta ja merellistä asumista hyvien palveluiden läheisyydessä. Asunnon avokeittiö, erillinen makuuhuone sekä tilava lasitettu parveke, josta avautuu merinäköala Korkeasaareen, tuovat luksusta elämään. Kaikki tarvittava vaalealla värimaailmalla antaa helpon pohjan omille sisustusmieltymyksille. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen mielettömät yhteiset tilat, kuten katolla sijaitseva sauna kerhohuoneineen ja isoine kattoterasseineen merinäköalalla. Kattoterassilla sijaitsee mm. grilli, oleskelualueet, kuntoilulaitteet sekä viljelylaatikot kaupunkikasvatukseen. Taloyhtiöstä löytyy myös tämän asunnon välittömässä läheisyydessä pesutupa sekä muut välinevarastot.. Lisäksi huikeana etuna on taloyhtiön 2 yhteiskäyttöautoa, mikä on erittäin edullinen liikenneväline kaupungissa. Sompasaaressa avautuu upeita mahdollisuuksia joka suuntaan, tarjoten monipuolisen elinympäristön täynnä aktiivista elämää ja nautintoa. Mustikkamaalta löydät luonnon rauhaa sekä monipuolisia liikunta-aktiviteetteja, ja aivan naapurissa sijaitseva Kauppakeskus Redi hemmottelee kaikilla tarvittavilla palveluilla - unohtamatta kuntosalin, elokuvateatterin ja monipuolisia kauppoja. Sompasaaren alue kätkee sisäänsä myös laadukkaita paikallisia ravintoloita, jotka kutsuvat sinut herkuttelemaan herkullisilla makuelämyksillä. Huippuluokkaiset kulkuyhteydet ovat kruunu kaiken päällä! Autolla liikut vaivattomasti mihin suuntaan tahansa, bussipysäkki sijaitsee aivan talon edessä, ja kävelymatkan päässä odottaa metroasema. Lisäksi ensi vuonna (2024) alueelle saapuu ratikka, jonka pysäkki on suunnitteilla talon välittömään läheisyyteen tehden liikkumisesta entistäkin helpompaa ja vaivattomampaa. Elä täyden palvelun elämää, missä yhdistyy luonnonläheisyys, liikunnan ilo ja kaupungin sykkeen läsnäolo! Lisätiedot ja yksityisnäytöt: Tuija Taivainen LKV kiinteistönvälittäjä mobile | +358 40 5301351 email | tuija@neliotliikkuu.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80343065
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + avokeittiö + kylpyhuone + lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
41,5 m²
Kokonaispinta-ala
41,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
2/7
Rakennusvuosi
2020
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

318 211,35 €

Velkaosuus

50 788,65 €

Velaton hinta

369 000,00 €

Neliöhinta

8 891,57 €/m²

Vastike

Hoitovastike

207,50 € / kk

Pääomavastike

473,10 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

680,60 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

90,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 €/hlö/kk Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: sisäänvedetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa , 10/10 Mbit/s.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Hgin kaupunki.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Puustellin keittiö.
Jääkaappipakastin, uuni, mikroaaltouuni ja liesi
Lattiamateriaalit: tammiparketti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, bidee-suihku, wc-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas
Olohuoneen kuvaus
Lattialämmitys parketin alla.
Lattiamateriaalit: tammiparketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattialämmitys parketin alla.
Lattiamateriaalit: tammiparketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Häkkivarasto
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
91-10-635-8
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Jani Tanska, jani.tanska@kiinteistotahkola.fi, 0207481064
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone ja kerhohuone, kattoterassi, tekninen tila, lastenvaunuvarasti
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä on 9.11.2019 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus ja 7.1.2019 allekirjoitettu osakassopimus. Yhtiökokouksessa 19.5.2021 on päätetty rahastoida ylimääräiset lainanlyhennykset enintään lainanlyhennysten määrällä, sekä rahastoida tonttiosuus lunastamisen suoritukset ja tulouttaa kuukausittaiset pääomavastikkeet. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 31.8.2021 taloyhtiö päätti lunastaa jäljellä olevan osuuden tontista taloyhtiölle. Lisäksi yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen nostamaan laina tonttikaupalle valitsemastaan rahalaitoksesta, sekä hallitus valtuutetaan asettamaan pääomavastikkeen C määrän toteutunutta kauppahintaa ja varainsiirtoveron määrää vastaavaksi, sekä määrittelemään osakkeenomistajien rahoitusosuudet ja päättämään pääomavastikkeen C perimisen alkamisajankohta, kulujen alkamisen mukaan. Taloyhtiö on lunastanut tontin 30.9.2021. Taloyhtiöön on määrätty tupakkalain mukainen tupakointikielto 20.3.2023 alkaen. Päätös on voimassa toistaiseksi. Vesitasaus tehdään yhtiön toimesta kerran vuodessa. Asuntokaupan yhteydessä huoneiston mittarilukemat on ilmoitettava isännöitsijätoimistoon tasauslaskutusta varten.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 26 Parkkipaikkoja: Jonotuksen mukaan

Tulevat remontit
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2020 ja vastikkeisiin vaikuttavia korjauksia ei ole suunnitteilla seuraavan viiden vuoden aikana, normaalien rakennukselle ominaisten huoltotoimenpiteiden lisäksi.
Energialuokka
C (2013), Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.06.2030
Tontin koko
1 685 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Hgin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Sompasaaren Pelagia

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Ruokakaupat: K-Market Sörnäistenniemi (n. 0.5 km), Alepa Kalasatama (n. 0.6km)
Lähipalvelut: Kalasataman terveys- ja hyvinvointikeskus (n. 1.0 km),
Kauppakeskus Redi (n. 1.1 km)
Teurastamo (n. 1.4 km)
Linja-autopysäkki 100 metriä
Metro Kalasatama (n. 0.9 km)
Paikallistiedot: Kalasataman terveys- ja hyvinvointikeskus (n. 1.0 km),
Kauppakeskus Redi (n. 1.1 km), Teurastamo (n. 1.4 km)
Tiedustelut
Tuija Taivainen, 0405301351, tuija@neliotliikkuu.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kalasatama, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tuija Taivainen

Kiinteistönvälittäjä LKV

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.