Kerrostalo | 2h, k, kph, vh, las. parv

Koillisväylä 11 A, Lauttasaari, Helsinki

Hinta

357 000 €

Koko

53 m²

Vuosi

1956

KAUNIS KAKSIO! Valoisa ja tyylikäs asunto merellisessä Lauttasaaressa. Asunto on vuonna 2020 uudistettu, 50-luvun aikakautta tyylikkäästi kunnioittaen, säilyttäen sopivasti vintage-charmia. Remontissa uusittiin mm. keittiö kodinkoneineen, olohuoneen ja keittiön välistä kantavaa seinää on avattu, sähköt, asuintilojen lattiat ja pintoja. Huoneet ovat huolellisesti viimeisteltyjä, ja asunto on erinomaisessa kunnossa, joten voit heti muuttaa sisään ja aloittaa uuden luvun elämääsi tässä upeassa kodissa. Yhtiössä on tehty LVIAS-saneeraus 2012-2013, jolloin kylpyhuone on saneerattu. Ulko-ovet on uusittu 2022, lisäksi asuntoon on aiemmin asennettu äänieristetty väliovi, joten asunto on hiljainen. Yhtiössä ei suunnitella isompia saneerauksia lähivuosille. Asunto sijaitsee 1.kerroksessa, ei maantasalla. Talo on rinteessä ja näkymät ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta lounaaseen. Tarjoten hyvin luonnon valoa huoneisiin ja kodikasta tunnelmaa. Juuri tämä Lauttasaaren sijainti tekee tästä asunnosta halutun. Hyvät liikenneyhteydet keskustaan metrolla tai jalan kulkien. Lauttasaari on tunnettu upeista merinäkymistään sekä useista puistoista ja ulkoilureiteistä, mikä tekee siitä täydellisen paikan niin aktiivisille liikkujille kuin luonnon rauhasta nauttivillekin. Kaupungin sykkeen lähellä, mutta kuitenkin rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä, tämä asunto tarjoaa parhaan molemmista maailmoista. Esittelyt ja lisätiedot; Tuula Piiroinen 040 680 7716 / tuula@solidhouse.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80343949

Sijainti

Helsinki Lauttasaari
Koillisväylä 11 A, 00200

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, vh, las. parv

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

53 m²

Kokonaispinta-ala

53 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/4

Rakennusvuosi

1956

Vapautuminen

2kk/ sop. mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

355 117,24 €

Velkaosuus

1 882,76 €

Velaton hinta

357 000,00 €

Neliöhinta

6 735,85 €/m²

Vastike

Hoitovastike

265,00 € / kk

Pääomavastike

58,30 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

323,30 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

45,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 21,00 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: 1.6.2024 alkaen hoitovastike 5,50 euroa/ yksikkö/ kk, 291,50 €/kk. Taloyhtiön DNA laajakaista 10M sisältyy vastikkeeseen. Hallitukselle myönnettiin oikeus päättää tarvittaessa enintään kolmen (3) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä tai keräämättä jättämisestä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA/Welho, 10M.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Kyllä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Seinät maalattu. Pintamateriaalit (lattia): Asuintiloissa vinyylilankku.

Keittiön kuvaus

HTH-keittiö saneerattu 2020, jossa on kaapistot, integroidut kodinkoneet, Siemens jääkaappi/pakastin, Bosch kiertoilmauuni, Bosch induktioliesi, kivitasot, aamiaiskaappi (mikroaaltouunille ja kahvinkeittimelle pistokkeet), Bosch liesituuletin, Bosch astianpesukone, lisäksi tilaa ruokailuryhmälle.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneessa suihku ja -seinät, peili- ja allaskaapistot, bidee-suihku, wc-istuin, kuivauspatteri ja pesukoneliitäntä. Laattalattia, lattialämmitys (sähkö) ja seinät kaakeloitu.

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneen ja keittiön välistä kantavaa seinää on purettu, saaden tilasta valoisan ja avaran.

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattia vinyylilankku ja seinät maalattu. Vaatekaapistot sekä komero.

Säilytystilojen kuvaus

Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone, makuuhuoneen vaatekaapistot sekä vinttikomero.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy Koillisväylä 11

Isännöitsijän yhteystiedot

Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Harri Tarmo, harri.tarmo@hsi.fi , 040 773 3673

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Varastotilaa n. 180 m², jota vuokrataan. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 300 000 €.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Sähköauton lataamiseen käytetty sähkö veloitetaan osakkaalta. Veloitusperusteena toimii lataustolpassa oleva kulutusmittari, jotka luetaan puolen vuoden välein. Sähkön veloitusperusteena taloyhtiön maksama sähkön keskihinta ja laskutus lisä, jonka tarkoituksena on kattaa mittarin lukemisesta ja laskuttamisesta aiheutuneet kustannukset. Yhtiö vuokraa autopaikkoja.

Tehdyt remontit

1991 Katto maalattu, antenniverkko vahvistettu
1992 Parvekkeiden etulevyt uusittu
1993 Lukot uusittu
1995 Tuuletusparvekkeet kunnostettu
1996 Porrasmaalaus
1997 Lämmönvaihdin ja linjasulkuventtiilit uusittu
1998 Sauna kunnostettu
2001 Piha asfaltoitu
2005 Ikkunat huoltomaalattu
2007 LVV-kuntotutkimus tehty
2008 Katto maalattu, IV-hormit nuohottu
2009 ltäpäädyn rappauskorjaus
2010 LVIAS -peruskorjauksen hankesuunnittelu
2011 LVIAS -peruskorjauksen toteutussuunnittelu
2013 LVIAS-peruskorjaus ja IV-hormien nuohous, lukituksen uusiminen Abloy Sentoon
2015 Vesikaton uusiminen
2016 lämmönalajakokeskuksen uusiminen ja patteriverkoston perussäätö
2017 Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus
2018 Vesikaton maalaus, hissien peruskorjaus, lipputangon uusiminen ja jalustan suoristaminen
2020 Vesikaton maalauksen takuutarkastus
2021 Paloilmoitinjärjestelmän huolto (ilmaisimet ja akut), lämmönjakoautomatiikan huolto, kellaritilojen valot uusittu liiketunnistinvaloiksi
2022 Kerrostaso-ovien uusiminen, latausinfran rakentaminen
2023 Pumppaamoiden huolto, lumiesteiden asennus. Lumiesteiden asennus talon päätyyn kulkuteiden kohdalle. Puiden ja pensaiden istutukset.
2024 IV-kanavien puhdistus ja karmiventtiilien suodattimien uusinta

Energialuokka

E (2013), Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.10.2024

Tontin koko

1 940 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki https://kartta.hel.fi Alueella kaavamuutoshanke; Lauttasaaren koillisosa Kaavanumero: 11979 Hankkeen kuvaus: Rakennuskieltoalueen kaavoittaminen Hankkeesta vastaavat: Arkkitehti Mikko Reinikainen, puhelin 310 37206

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-Oy Koillisväylä 11

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Kauppakeskus Lauttis, alueella runsaasti ravintoloita, Kauppakeskus Ruoholahti
https://www.lauttasaari.fi/saaren-palvelut/
Koulut: Lauttasaaren ala-aste, Lauttasaaren yhteiskoulu ja lukio.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkit Lauttasaarentiellä ja Lauttasaaren metroasema n. 500 m päässä.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Tuula Piiroinen, 040 680 7716, tuula.piiroinen@solidhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »