Kerrostalo | Oh, rs, 3mh, k, kph, wc ja p. Alakerta Iso takkahuone, sauna, pesuhuone, khh, at ja patio

Telkkäkuja 9 a, Lauttasaari, Helsinki

Hinta

985 000 €

Koko

154 m²

Vuosi

1972

Ihanassa pienkerrostalossa valoisa koti, missä ikkunat kolmeen suuntaan. Huoneisto on kahdessa tasossa. Asuinkerroksessa iso näyttävä olohuone, ruokasali ja keittiö, jotka muodostavat kodin keskuksen. Samassa tasossa on kolme reilunkokoista makuuhuonetta, iso kylpyhuone, erillinen wc ja iso lasitettu parveke. Alakerrassa on iso monikäyttöinen takkahuone (entinen uima-allashuone), jota voi käyttää nuorison olohuoneena, makuuhuoneena, työtilana tai näiden yhdistelmänä. sekä tilava sauna, pesuhuone ja kodinhoitotilat. Alakerrasta pääsee suoraan autotalliin ja pihalle. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Suuret korjaukset on tehty mm. putki- ja sähköremontti ovat valmistuneet 2023. Tervetuloa tutustumaan koko perheen voimalla. Esittelyt ja lisätiedot Arif Hamidulla. p. 041 537 6060 tai arif@takiolkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80344122

Sijainti

Helsinki Lauttasaari
Telkkäkuja 9 a, 00200

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

Oh, rs, 3mh, k, kph, wc ja p. Alakerta Iso takkahuone, sauna, pesuhuone, khh, at ja patio

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

154 m²

Kokonaispinta-ala

154 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Yhtiöjärjestyksessä ja isännöitsijätodistuksessa huoneiston pinta-ala on 154 m². Nykyisen standardin mukaan yläkerta 99,5 m² on asuinpinta-ala ja alakerta 54,5 m² muiden tilojen pinta-alaa.

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1972

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

921 922,23 €

Velkaosuus

63 077,77 €

Velaton hinta

985 000,00 €

Neliöhinta

6 396,10 €/m²

Vastike

Hoitovastike

770,00 € / kk

Pääomavastike

585,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 355,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 30 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Alakerrassa saunan, pesuhuoneen ja kodinhoitohuoneen lisäksi on tilava takkahuone. Alakerrassa on ollut uima-allas, mutta tila on nykyään yhtä isoa tilaa. Tila on monikäyttöinen ja helposti jaettavissa. Loistava tila isolle perheelle oli tarve sitten työhuone, nuorison olohuone tai vanhempien makuuhuone. Alakerrasta on myös suora yhteys asunnon autotalliin.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Tulisija

Takka

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus

Olohuoneen yhteydessä tilava keittiö, missä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa.
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappi

Kylpyhuoneen kuvaus

Yläkerrassa tilava kylpyhuone ja erillinen wc. Kylpyhuoneessa on täyspitkä amme, runsaasti kaappi- ja säilytystilaa, erillinen wc sekä käynti tilavaan ikkunalliseen vaatehhuoneeseen. Alakerrassa on iso saunaosasto, kodinhoitohuone ja erillinen wc (Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta ja 3 wc:tä).

Saunan kuvaus

Reilunkokoinen sauna ja tilava pesuhuone.

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Tilava kodinhoitohuone (pyykkihuolto). Runsaasti kaapistoja ja laskutilaa ja käynti patiolle.

Olohuoneen kuvaus

Iso, näyttävä ja valoisa olohuone yhdistyy ruokasaliin. Keittiö ja ruokasali ovat yhteydessä toisiinsa. Tässä yhdistyy hienosti sekä arki- että juhlaruokailu. Ruokailemaan mahtuu isompikin perhe.
Lattiamateriaalit: Parketti

Makuuhuoneiden kuvaus

Yläkerrassa kolme hyvänkokoista makuuhuonetta.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Telkänpesä

Kiinteistötunnus

91-31-64-5

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Services Oy, Retta lsännöinti, Kristian Pesola, Kristian.pesola@retta.fi, 010 228 2000

Huolto

Asukkaat

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Ihastuttasva neljän perheen yhtiö. Iso oma tontti.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Yhtiön jokaisella asunnolle kuuluu yksi pihapaikka ja asunnoilla oma autotalli erillisellä osakekirjalla.

Tehdyt remontit

2023-2022 Linjasaneeraus (Urakka käsitti kaikkien vanhojen viemäreiden saneeraamiseen ja käyttövesiputkiston saneeraamiseen sisältyvät ja liittyvät työt)
sekä sähköjärjestelmät (Sisältää sähköjen uusimisen ja suunnitelmat).
2021 Nuohous; Taloyhtiön iv-koneen puhallinmoottorit huollettiin ja korjattiin Suomen Vakioilmastoinnin toimesta
2020 Parvekkeiden pinnoituksen poisto, tasoitus, maalaus tarvittavilta osin.
2019 Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu sekä kuvaus (Eerola), Hilseilevän maalin ja pinnoitteen poistaminen parvekkeilta hiomalla.
2016 Jätekatoksen rakentaminen, 2014 Lämpökeskuksen uusiminen, autotallin ovien kunnostus sekä tiiliseinän korjaus, 2013 Huoneiston A 3 vesivahingon korjaus sekä porrastilan seinien maalaus, 2007 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2006 Parvekkeiden betonirakenteiden peruskorjaus, 2003 Vesikalteen ja katon pellityksen uusiminen.

Tulevat remontit

Yhtiön hallituksen esittämän kunnossapitotarveselvitys 2023-2028
2023 Vesiputki ja viemäriremontti (valmistunut)
2023 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö lakisääteinen 10 vuoden välein (tehty).
2024 nuohous, takat käyttökiellossa kunnes nuohous suoritettuna. Mikäli osakas aikoo ottaa takan käyttöön tulee siitä ilmoittaa taloyhtiölle vähintään 2 kk aiemmin, jolta nuohous keritään tilamaan ja suorittamaan ennen tätä!
2024 Nuohous
2027 Nuohous

Energialuokka

D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.06.2029

Tontin koko

1 291 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki. Koivusaaren kaavasta tietoa löytyy tästä: https://bitly.ws/3aT9k ja Katajaharjun suunnitelmista täältä: https://bitly.ws/3beSh

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Telkänpesä

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Loistava sijainti. Metroasema ja bussipysäkki parin minuutin kävelymatkan päässä. Lauttasaarta kiertävä rantaraitti ja pyörätie huoneiston edessä. Pyrkän urheilukenttä, monta venekerhoa, saunaseura lähellä. Lauttasaaren yhteiskoulu (LYK) yläkoulu ja lukio sekä Lauttasaaren ala-astenkoulu Myllykalliontiellä. Aktiiviselle perheelle loistava sijainti.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Huoneiston yhteydessä oleva autotalli on omana osakesarjana (osakkeet n:ot 1104-1116), Yhtiöjärjestyksen mukaan 13 m² ja hoitovastike 32,5 euroa kuukaudessa.

Pihan kuvaus

Yhtiöllä iso viherpiha.

Tiedustelut

Arif Hamidulla, 041 537 6060, arif.hamidulla@takiolkv.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »