RE/MAX Elegance | Elegance Oy LKV

Kerrostalo | 3h + avok. + p

Lauttasaarentie 56 F, Lauttasaari, Helsinki

Hinta

424 000 €

Koko

54,5 m²

Vuosi

2020

Tervetuloa kotiin! Tämä, vuonna 2020 valmistunut, viidennen kerroksen asunto tarjoaa modernia asumista kauniissa korttelikokonaisuudessa. Tehokkaasti suunnitellut neliöt luovat avaran ja toimivan tilan, joka sopii täydellisesti niin yksin asuville, pariskunnille kuin pienille perheillekin. Avokeittiö sulautuu sulavasti olohuoneeseen, luoden tilaa yhteisille hetkille perheen ja ystävien kanssa. Keittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa sekä tilaa isommallekin ruokapöydälle. Laadukkaat Siemens-kodinkoneet ja Puustellin valkoiset kalusteet tuovat ripauksen luksusta arkeen. Lasitetulla parvekkeella voit nauttia rentouttavista hetkistä aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Lisäksi taloyhtiön yhteiskäytössä olevat sauna, pesula, kerhotila ja kuntosali tuovat lisämukavuutta asumiseen. Sijainti Lauttasaaressa yhdistää kaupunkikulttuurin ja saaristolaisuuden parhaat puolet. Lauttasaaren upeat ulkoilualueet ovat aivan kotiovesi ulkopuolella, tarjoten monipuolisia harrastusmahdollisuuksia sekä tyyssijan arjessa rauhoittumiselle. Alue tarjoilee myös urheiluun hyvät puitteet - jääkiekko/luistelu, jalkapallo, koripallo, tennis, yleisurheilu, kuntoportaat jne. - lähes rajattomasti liikuntamahdollisuuksia. Lähikauppa löytyy kivenheiton päästä, ja kauppakeskus Lauttiksen palvelut niin ikään lähellä. Myös koulut ja päiväkodit löytyvät kätevästi lyhyen kävelymatkan päästä. Hyvien kulkuyhteyksien ansiosta liikkuminen on vaivatonta niin saaren sisällä kuin sen ulkopuolellekin. Tämä on tilaisuutesi tehdä tästä kodista omasi - tule tutustumaan, tule ihastumaan! TIEDUSTELUT JA ESITTELYT: Heikki Mattila .::. 040-222 0895 .::. heikki.mattila@remax.fi https://remax.fi/elegance/

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80344466
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + avok. + p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
54,5 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
5/8
Rakennusvuosi
2020
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

126 847,37 €

Velkaosuus

297 152,63 €

Velaton hinta

424 000,00 €

439 000,00 €

Neliöhinta

7 779,82 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei tiedossa

Tontin vuokravastike

212,55 € / kk

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

212,55 € / kk

Pääomavastike

2 277,50 € / kk

Tontin vuokravastike

212,55 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

2 702,60 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

130,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 15 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasaus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Kylmävesi 3,90 €/m3, lämminvesi 8,20 €/m3.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, Ethernet. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yj § 17 yhtiön osakkailla autohalliosakkeisiin kohdistuva lunastusoikeus mikäli samassa yhteydessä ei siirry myös asuin- tai liikehuoneiston osakkeita.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnallinen.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
91-31-74-13
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Aleksi Miettinen, aleksi.miettinen@kiinteistotahkola.fi
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa, kellarikomero ja kerhotila, lastenvaunuvarasto
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 30 Parkkipaikkoja: Osakepaikkoja, autopaikat 30 kpl sekä moottoripyöräpaikat 3 kpl. Lisäksi yhtiön hallinnassa kaksi ensisijaisesti liikuntaesteiselle tarkoitettua autopaikkaa, joista maksu 130 €/kk.

Tulevat remontit
Talo on valmistunut joulukuussa 2020 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Energialuokka
B (2018), Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.11.2030
Tontin koko
1 547 m²
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei tiedossa
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Huoneistokohtainen tonttiosuus lunastamatta. Tonttiosuuden hinta 49036,92 € (marraskuu 2022). Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero 3 % + muut maksut.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
37 073,64 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Ålandsbanken Asuntorahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin vuokra-aika päättyy
23.1.2047

Asunto Oy Helsingin Karikukko

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: K-Market (etäisyys n. 0.5 km), Kauppakeskus Lauttis (etäisyys n. 0.95 km)
Koulut: Lauttasaaren ala-aste (etäisyys n. 0.2 km), LYK (etäisyys n. 0.6 km)

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Tiedustelut
Heikki Mattila, 040 222 0895, heikki.mattila@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Lauttasaari, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Heikki Mattila

Myyntineuvottelija, Partner

RE/MAX Elegance | Elegance Oy LKV

RE/MAX Elegance | Elegance Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.