Annankatu 13 B, Punavuori, Helsinki

Tarjolla kaunis hissitaloyhtiön neljännen kerroksen läpitalon kerrostalohuoneisto keskeisellä sijainnilla. Asunto koostuu kolmesta makuuhuoneesta, valtavasta ja upeasta olohuone-ruokasali-kokonaisuudesta, tilavasta keittiöstä, kylpyhuone-wc:stä, kahdesta erillisestä wc:stä sekä tilavasta vaatehuoneesta. Neljännen kerroksen asuntoon eivät kaupungin äänet pääse häiritsemään. Asunto sijaitsee uljaassa vuonna 1892 valmistuneessa rakennuksessa ja samaa 132 vuotta vanhaa arvokkuutta huokuvat taloyhtiön juuri remonttia läpikäyvä porraskäytävä, asunnon syvät ikkunalaudat, komea huonekorkeus (jopa 3,19 metriä), kattorosetit ja olohuoneen koristepylväät. Tämä asunto on muokattavissa monenlaisiin tarpeisiin ja huonejakoa voidaan muuttaa niin, että asuntoon saadaan tarvittaessa kaksi lisämakuuhuonetta ja yhtiön luvalla vaikka ekstrakylpyhuone. Asuntoon on kolme sisäänkäyntiä. Yhtiö on säännönmukaisesti hoidettu. Rakennuksessa on muun muassa tehty vesijohto- ja viemäriverkoston peruskorjaus vuonna 1997 ja vuosina 2014-2015 julkisivusaneeraus. Julkisivusaneerauksen kustannuksia katetaan toistaiseksi hoitovastikkeella. Yhtiöllä on merkittävää omaisuutta (9 liike- ja 4 asuinhuoneistoa), joiden ansiosta yhtiö saa huomattavaa vuokratuottoa, vuonna 2022 yhteensä 295 408,00 euroa. Yhtiössä on juuri käynnissä A- ja B-porrashuoneiden entisöinti ja C-portaan huoltomaalaus. Kustannuksia ei ole vielä kuitenkaan jaettu huoneistokohtaisiin osuuksiin, mutta rahoitusvastiketta on alettu maksaa 1.1.2023 alkaen. Ostaja vastaa huoneistolle B 15 kohdistuvista edellä mainituista lainaosuuksista täysimääräisesti. Alue on rauhallista kaupunkiasumista arvostavan unelma. Täällä neljännessä kerroksessa asut omassa rauhassa ja kuitenkin miltei kotiovellasi ovat kaikki kaupungin palvelut muun muassa Stockmannin tavaratalo, Kampin ostoskeskus, kivijalkamyymälät, kahvilat, Alko, ravintolat ja apteekki. Pääset myös helposti nauttimaan lähikortteleiden teattereista ja muusta kulttuuritarjonnasta, puistoista ja merenrannoista. Myös lapsiperheille sijainti on mitä parhain – lähellä on niin suomen-, ruotsin- kuin englanninkielisiä päiväkoteja ja kouluja. Esittelyvaraukset Maija Lukkari-Nyman/Maijan Maailma LKV, P. 0401464688