Kerrostalo | 1h, avokeittiö, kph

Linnankoskenkatu 8 A, Taka-Töölö, Helsinki

Hinta

179 000 €

Koko

18 m²

Vuosi

1937

Tervetuloa tutustumaan tähän suloiseen yksiöön. Asunto on ihanteellinen ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle. Tämän kodin sijainti on lyömätön – se on lähellä monia Helsingin suosituimpia puistoja, mutta silti poissa suurimman kaupungin vilinästä. Asunnossa on juuri valmistunut remontti eli kaikki on aivan uutta. Sinun tarvitsee vain muuttaa. Keittiö on asunnon toisella pitkällä seinällä, yhtenäinen työtaso jatkuu pöytänä. Ison eteläikkunan edessä on kaunis koivu, näkymä on kuin taulu missä voi seurata vuodenaikojen vaihtelua. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset bussilla ja ratikalla sekä hyvät kevyen liikenteen väylät. Töölönlahden ja Humallahden merenrantaraitit ovat kävelymatkan päässä. Alueella sijaitsevat kaikki päivittäispalvelut sekä lukuisia eri urheilumahdollisuuksia. Kauniit puistot ovat lähellä ja merenranta muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Taka-Töölö tarjoaa sinulle huolettoman ja viihtyisän asuinpaikan yhdessä Helsingin suosituimmista kaupunginosista. Suosittu, rauhallinen sijainti ja hyvät liikenneyhteydet tekevät tästä asunnosta erinomaisen valinnan! Soita ja varaa oma esittelyaikasi Arja Sunikka, 0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80345156

Sijainti

Helsinki Töölö Taka-Töölö
Linnankoskenkatu 8 A, 00250

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h, avokeittiö, kph

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

18 m²

Kokonaispinta-ala

18 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

Kerrokset

3/6

Rakennusvuosi

1937

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

178 213,78 €

Velkaosuus

786,22 €

Velaton hinta

179 000,00 €

Neliöhinta

9 944,44 €/m²

Vastike

Hoitovastike

109,80 € / kk

Pääomavastike

16,20 € / kk

Erityisvastike

9,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

135,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 24 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiökokouksessa 28.4.2022 hallitukselle annettiin valtuudet periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin salliessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA taloyhtiönlaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: YJ §3 Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa alentamatta omalla vapaalla pääomalla lunastaa osakkeita yhtiölle.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 20.09.2022 Putkistojen kuntotutkimus / Saitpa Oy 17.10.2023 Kiinteistön kuntokartoitus / AMRAK Oy ja 15.12.2023 Kunnossapitostrategian luonti / AMRAK Oy - käsittely kesken, hallituksella ei ole vielä jaettavaa tietoa osakkaille. Hallitus valmistelee AMRAK Oy:n kanssa vuoden 2024 aikana taloyhtiön osakkaille esiteltävää strategiaa tulevista kunnossapitotarpeista, toimista ja aikataulusta.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö kaapistot uusittu 2024.
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone uusittu 2022. Remontin jälkeen asunnossa ei ole asuttu.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas ja peilikaappi

Olohuoneen kuvaus

2024 pinnat maalattu ja laminaatti lattia uusittu.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomero ja vinttikomero

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Linnankoskikiinteistö

Isännöitsijän yhteystiedot

Pääovi Oy, Jarno Haakana, jarno.haakana@paaovi.fi, 044 772 8953

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero, vinttikomero, sauna ja urheiluvälinevarasto
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: YJ §18 Huoneiston sisäkorjaukset Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneiston sisäkorjaukset. Yhtiön tulee kuitenkin korjauttaa kaikki rakenteesta johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin osakkeenomistajalle, tai jotka yhtiö myöhemmin on huoneistoon laittanut. Osakas korjaa kuitenkin kustannuksellaan kaikki huoneiston sisäiset sähköjohdot ja laitteet sekä varoketaulun. Taloyhtiön kiinnitykset: 452 000 €.

Tehdyt remontit

2022 Putkiston kuntotutkimus
2020 Katon turvalaitteita päivitetty, pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu.
2019 Roskakatoksen maalaus, katon kunnostuskorjauksia.
2017-2018 Porrashuoneiden kunnostus.
2016 Lämpökeskuksen uusinta ja ovisummerien kunnostus.
2015 Sauna kunnostettu
2014 Hissit kunnostettu
2013 IV-hormit asennettu ja nuohottu
2011 kattosillat ja turvakiskot
2005 kattosillat katon maalaus ja jätekatoksen rakentaminen
2003 julkisivut
1998 ljh laitt.uus.
1996 peltikatto maalattu, huon.koht. säätölaitt.patt.uus
1994 tornierkkerin ikk.uusittu karmeineen
1992 luov. kaasusta
1991-1992 peltikatto uus.II osassa
1989 hissin nop. säätöjärj. hank.
1987porrask. maal.,sähköperuskorj. tehty ja nousujoh. uus., HTY hank., puh.kaap.uus.
1984 lämpök. tehty
1982 putk.uus.
1981 hissit uusiminen

Tulevat remontit

Hallituksen selvitys tulevista korjauksista:
2024 Vesikaton maalaus tai pinnoitus
2024 Linjasaneerausta kartoittavien lisätutkimusten suunnittelu ja toteutus (kylpyhuoneiden kuntotarkastukset, sähköverkon kunto ja riittävyys, viemäriverkoston lisätutkimukset)
2025 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2026 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2027-2028 Linjasaneerauksen toteutus

Energialuokka

E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.01.2034

Tontin koko

1 019 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Linnankoskikiinteistö

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Lähiruokakaupat ihan vieressä, Alepa n. 100 m, K-Market n. 200 m.
Alueella muutekin erinomaiset palvelut mm. koulut, posti, kirjasto, päiväkodit ja kivijalkaliikkeet sekä
ravintolat. Kauniit puistot lähellä ja merenranta muutaman minuutin kävelymatkan päässä.
Liikenneyhteydet: Hyvät yhteydet bussilla, ratikalla ja omalla autolla.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Arja Sunikka, 0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »