Kerrostalo | 4h + k + kph + wc + s + wc

Iso Roobertinkatu 36-40 A, Punavuori, Helsinki

Hinta

660 000 €

Koko

125 m²

Vuosi

1927

Arvostetussa taloyhtiössä on tarjolla remonttia kaipaava tilava perhekoti. Asunnon pohjaratkaisu antaa paljon vaihtoehtoja sisustaa ja toteuttaa omia visioitaan. Huoneistossa on korkeat huoneet ja asunnon keskiönä toimiva halli antaa erinomaisen mahdollisuuden vapaasti suunnitella sen ympärille makuuhuoneet ja olohuoneen. Taloyhtiössä on käynnistynyt linjasaneeraus joka alkaa tässä rapussa vasta myöhemmin, joten pääset vielä vaikuttamaan myös märkätiloihin haluamallasi tavalla ja tekemään niistä juuri sellaiset kuin haluat. Taloyhtiöllä on korkeat vuokratulot ja sitä on vuosien varrella hyvin hoidettu. Asunnon sijainti keskellä historiallista Punavuorta on mitä parhain. Kaikki alueen koulut, tarhat ja leikkipuistot ovat muutaman korttelin säteellä. Myös kaunis ja vehreä Sinebrychoffin puisto löytyy heti oman kotikadun päästä. Kävelykadulta ja Fredrikinkadulta taas löydät kaikki ihastuttavat kivijalkaliikkeet, monipuoliset ruokakaupat, kotoisat kahvilat ja hyvät ravintolat. Täältä kävelet keskustaan asioimaan tai merenrantaan ulkoilemaan alle kymmenessä minuutissa! Tule tutustumaan ja ihastumaan, tästä saat rakennettua itsellesi unelmien kodin! Tiedustelut ja myynti: Anna Pesonius 040 124 0210 anna@solidhouse.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80345414

Sijainti

Helsinki Punavuori
Iso Roobertinkatu 36-40 A, 00120

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + kph + wc + s + wc

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

125 m²

Kokonaispinta-ala

125 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

2/6

Rakennusvuosi

1927

Vapautuminen

sopimuksen mukaan. Myydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

615 898,23 €

Velkaosuus

44 101,77 €

Velaton hinta

660 000,00 €

Neliöhinta

5 280,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

562,50 € / kk

Pääomavastike

500,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 062,50 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Linjasaneeraushanke: Ylimääräinen yhtiökokous 26.10 2023 päätti lähteä linjasaneeraushankkeeseen. Käytyjen urakkaneuvottelujen valossa työ tulee maksamaan (sisältää myös suunnittelu, valvonta, mahdolliset lisätyöt sekä sisältäen kassavaroista maksetut hanke- ja toteutussuunnittelun kustannukset yhteensä 7 514 676,31€. Tuleva linjasaneerauksen jyvitetty kustannus tulee ostajalle vastattavaksi. Arvio linjasaneerauksen vaikutuksesta per m2 on noin 1584,71 €.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA laajakaista.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Välttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Huoneisto on ollut vuokrattuna useamman vuoden joten myyjällä ei ole tarkkaa tietoa huoneiston kuntoon liittyvistä asioista tai vahingoista.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja erillisuuni
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, wc-istuin ja suihku

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot ja vinttikomero

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Iso Roobertinkatu 36-40

Kiinteistötunnus

91-5-92-2

Isännöitsijän yhteystiedot

Pääovi Oy, Seppo Rosendahl, 040 562 3000

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Vinttikomero, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä on limiittitili 50 000€ sekä remonttilimiittitili 8 000 000€. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 424 800 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 11

Tehdyt remontit

1983, sauna. 1984, sähköpääkeskus. 1985, sähkönousut. 1987, porrashuoneiden maalaus. 1987, puhelinverkko. 1988, ikkunat. 1989, parvekkeiden vesieristeet. 1989, kaapelitelevisioverkko. 1993, talovesijohto, ja -viemäri, talokaasujohto. 1993, kaasuputkiston kunnostus. 1993, katujulkisivun rappaus. 1996, termostaattiset patteriventtiilit. 1996, lämpöjärjestelmän linjaventtiilit. 1997, ovipuhelinjärjestelmä. 1997, lämpöjohtojen eristeet. 1997, vesi- ja viemärijohdot kellarissa. 1998, kattojen tervaus/maalaus. 2004, lukot. 2001-2005, liikehuoneistot (lähes kaikki). 2005, pikkupihan aita. 2007, hissien peruskorjaus. 2008, lämmönjakolaitteisto. 2009, kattosillat ja limuesteet, täydennys. 2010, yhtiön omistama asunnon kph:n remontti. 2012, parvekeovien kunnostus. 2012, pihapuoleisten seinien paikkamaalaus. 2015, Lvis-urakkaan liittyen, putkistojen kuntotutkimuksen päivittäminen lisänäytteiden ottamisella. 2015, julkisivujen ja parvekkeiden korjausten hankesuunnittelu. 2015, katon korjauksen suunnittelu, huomioiden aikataulun yhdistäminen/soveltuminen julkisivuparvekeurakkaan nähden. 2017, katto- ja julkisivuremontti. 2019, katto ja julkisivuremontin 2-v takuutarkastus. 2020, hissien A,B ja E tekniikan peruskorjaus. 2021, linjasaneerauksen hankesuunnitelman aloitus, linjasaneerauksen suunnittelu 2022, linjasaneeraus aloitettu 2023 jatkuu

Tulevat remontit

2024, kattava LVIS-remontti, lisätiedot välittäjiltä. 2026, vesikaton maalaus.
Arvioitu putkiremontin toteutusajankohta A portaassa on tammikuu 2025.

Energialuokka

E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.11.2028

Tontin koko

2 218 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki, 09 310 1691

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Iso Roobertinkatu 36-40

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Alepa, K-Market, Posti, R-kioski, pankkiautomaatti
Useita ruokaravintoloita sekä kahviloita viereisessä korttelissa
Sinebrychoffin puisto
Kaikki keskustan palvelut lähietäisyydellä
Koulut: Tehtaankadun ala-asteen koulu Cygnaeus lågstadieskola Högstadieskolan svenska normallyceum Helsingin eurooppalainen koulu

Liikenneyhteydet

Raitiovaunupysäkki lähellä ja bussipysäkki lähellä

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Anna Pesonius, 040 124 0210, anna.pesonius@solidhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »