RE/MAX Classic | Casa Sari Ann Oy LKV

Kerrostalo | 1h + kk

Sepetlahdentie 12 E, Matinkylä, Espoo

Hinta

148 000 €

Koko

39 m²

Vuosi

1985

Kaunis yksiö loistavalla sijainnilla myydään nyt seuraavalle onnelliselle omistajalle. Tässä lasitetulla isolla parvekkeella varustetussa valoisassa huoneistossa on tilava keittiö, mihin mahtuu hyvin neljän hengen ruokapöytä. Olohuone ja alkovi luovat yhtenäisen avaran tilan ja huoneisto tuntuukin neliöitään isommalta. Näyttävä Saima koivuparketti on hyvässä kunnossa. Parvekkeelta ja keittiöstä avautuu vehreä näkymä viereiseen Nuottamiehenpuistoon ja kevyenliikenteen väylää kävellen olet merenrannan Rantaraitilla muutamassa minuutissa. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja asuntoja vapautuu harvoin myyntiin. Viimeisimpiä suurempia taloyhtiön remontteja ovat olleet julkisivujen elementtisaumojen uusiminen (2022), vesikatteiden uusiminen (2018), paikoitusalueen uusiminen (2016) sekä parvekkeiden peruskorjaus (2010). Taloyhtiöön kuuluu yhteensä kolme asuinrakennusta ja se sisältää 66 huoneistoa. Taloyhtiö sijaitsee hyvällä paikalla puisto- ja pientaloalueeseen rajautuen. Lähikauppaan on vain noin parisataa metriä ja bussipysäkillekin kävelee vain viidessä minuutissa. Kokonaismatka-aika Helsingin Kamppiin on noin 40 minuuttia. Kauppakeskus Iso Omena sijaitsee vajaan kilometrin päässä, joten kaikki tarvitsemasi palvelut on saavutettavissa kävellen tai pyörällä. Espoon Rantaraitti tarjoaa upeat puitteet virkistäytymiselle kahviloineen ja ravintoloineen. Matinkylän rannassa on talviuimareille kaupungin ylläpitämä avanto ja pukuhuonetilat ja lisäksi rannassa toimii myös konttisauna. Ravintola Nokkalan Majakan viereiseltä laiturilta liikennöivillä saaristolautoilla pääset kesäisin nauttimaan myös Espoon uskomattoman kauniista saaristosta. Ota yhteyttä lisätietoja saadaksesi! Esittelypyynnöt ja lisätiedot: LKV, LVV, TeM Sari Ann Stolt, puh. 040 7793307, sarianns.stolt@remax.fi LKV, LVV, KED, KiAT, NHS Risto Karjalainen, puh. 045 133 8888, risto.karjalainen@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80346236
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + kk
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
39 m²
Kokonaispinta-ala
39 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
2/4
Rakennusvuosi
1985
Vapautuminen
Viim. 1 kk kaupanteosta.

Hinta

Myyntihinta

148 000,00 €

Velaton hinta

148 000,00 €

Neliöhinta

3 794,87 €/m²

Vastike

Hoitovastike

185,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

185,25 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Autopaikkamaksu: 10
Vesimaksu: Sisältyy hoitovastikkeeseen
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA/Welho, 10M. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autotallien lunastusoikeus yhtiöjärjestyksen 6 §:n mukaan.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Viimeisimmät kuntotutkimuset ja eristyisselvitykset - Pihaviemärien videokuvaus 2016, Lokapalvelu Eerola Oy - Pihan puiden kuntotarkastus 2018, VRP Viher- ja rak.palvelut Oy Ilkka Turunen - Sähköautojen latausselvitys 2019, MH Oy - Parvekelasien kuntotarkastus 2020, Balkonser Oy - Sähköautojen latausselvitys 2020, Tehomen Oy - Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus 2021,Ramboll Oy
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot ja kellarikomero
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Kumibitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
049-23-35-1
Isännöitsijän yhteystiedot
Matinkylän Huolto Oy ISA, Janne Heliste, janne.heliste@matinkylanhuolto.fi, 09-804631
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja 2 lastenvaunuvarastoa
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 1 037 600 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 47 Parkkipaikkoja: Kaavan mukainen autopaikkavelvoite: 61 kpl.

Tehdyt remontit
Rakennusten pohjarakenteiden korjaukset:
- Rakennusten alapohjien ryömintätilojen kunnostus 2000
- Paikoitusalueen pohjarakenteiden uusiminen 2016

Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset:
- Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus 1995
- Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuitteiden huoltomaalaus 1995
- Vesikattojen peltiosien huoltokunnostus 1996
- 2-talon parvekekattojen vedenpoiston uusiminen 1999
- Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2000
- Vesikatteiden uusiminen 2000
- Parvekkeiden peruskorjaus, parvekekaiteiden uusiminen 2010
- Kaikkien parvekkeiden lasittaminen (lasit ovat taloyhtiön vastuulla) 2010
- Parvekejulkisivujen ikkunoiden huoltomaalaus 2010
- Vesikatteiden huoltokunnostus 2012
- Autotalli- ja pihaovien huoltomaalaus 2014
- Vesikatteiden uusiminen 2018
- AB- ja CD-talojen sinkittyjen pellitysten maalaus 2020
- Parvekelasien huolto 2021
- Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2022

LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset:
- Keittiösekoittajien (hanojen) uusiminen 2001
- Talojen välisten lämpöputkien uusiminen 2001
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2007
- Lämmönvaihtimen uusiminen 2007
- Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus 2008
- Käyttöveden säätö- ja sulkuventtiilien uusiminen 2009
- Salaojien painehuuhtelu ja videokuvaus 2013
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2013
- Piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu 2014
- AB-talon pohjaviemärin paikkakorjaus 2015
- Pihan jäte- ja sadevesiviemärien paikkakorjaus 2016
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2020
- Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2020
- Jätevesipumppaamon peruskorjaus 2021
- kkunoiden korvausilmaventtiilien uusiminen 2021
- Lämpimän käyttöveden kiertovesiputken kannakoinnin lisääminen 2022
- Jätevesipumppaamon poistoputken korjaus 2022

Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset
- 1-talon saunaosaston peruskunnostus 1995
- 3-talon saunaosaston peruskunnostus 2001
- Lukituksen uusiminen (Abloy Exec) 2004
- E-F kuivaushuoneen lattian kunnostus 2014

Lisäksi kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien kunnostusta ja sähkö- ja tietoliikennejärjestelmiin liittyviä korjauksia sekä ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja –kalusteiden korjauksia. ks. kunnossapidon periaateohjelma v. 2023-2032.
Tulevat remontit
2023
Taloyhtiö esittää alkuperäisten puuikkunoiden ja parvekeovien uusimista puu-alumiini-ikkunoiksi ja -oviksi. Putkistojen 2021 kuntotutkimuksen suositus. Kuntotutkimuksessa havaittiin joitakin puutteita. Maalaustarve ja CD-talon piha-aitojen pesu

2024 - 2027
Huoneistojen palovaroittimet ovat tulossa 2024 taloyhtiön vastuulle. Hankitaan ja asennetaan 10 vuoden
akkutoimiset palovaroittimet, 1 kpl/60 m2. Julkisivuelementtien kunto selvitetään. Kuntotutkimus selvittää nykykunnon,
mahdollisen korjausajankohdan ja –tavan. Sähköautojen latauspisteiden asentaminen. Varaudutaan alkuperäisten ilmanvaihtokojeiden uusimiseen vuosittain. Toteutus vain tarvittaessa. Ikkunoiden ulkopuitteiden, 183 kpl (ei parvekesivut) ja julkisivujen puuovien (6 kpl) sekä ikkunoiden metalliritilöiden huoltomaalaus. Salaojien painehuuhtelu. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Poistoilmaventtiilien uusiminen, noin 230 kpl. Lukituksen uusiminen. Lämmönvaihtimen uusiminen. Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien uusi kuntotutkimus. Lue kunnossapidon periaateohjelma v. 2023 - 2032.
Energialuokka
E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.01.2033
Tontin koko
6 332,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, puh. 09 816 21
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As. Oy Matinpyökki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Kävelymatka lähimpään lähikauppaan noin 200 metriä. Etäisyys Kauppakeskus Isoon Omenaan on alle 1 km.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Bussipysäkki sijaitsee noin 400 metrin päässä, kokonaismatka-aika julkisen liikenteen palveluja käyttäen Helsingin Kamppiin on noin 40 minuuttia.
Tiedustelut
Sari Ann Stolt, 040 779 3307, sariann.stolt@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Matinkylä, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Sari Ann Stolt

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEM / Casa Sari Ann Oy LKV

RE/MAX Classic | Casa Sari Ann Oy LKV

RE/MAX Classic | Casa Sari Ann Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.