Kerrostalo | 4h, k, 2 kph, s, parvi / takkahuone, 2 terassia, lasitettu parveke

Uudenmaankatu 19-21 C, Punavuori, Helsinki

Hinta

1 350 000 €

Koko

118,5 m²

Vuosi

1984

Uniikki terassiasunto kattomaisemin! Huippusijainnilla, vastikään täysin remontoitu, suuremmankin perheen tarpeisiin sopiva upea koti Punavuoressa. Tässä kodissa on käytännöllistä ylellisyyttä, mahdollisuus omaan autohallipaikkaan sekä kaksi terassia ja parveke upeine kaupungin kattonäkymineen. Kolme tilavaa makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja sauna. Saunan vieressä sijaitsee vilvoitteluterassi, yhden makuuhuoneen yhteydessä on lasitettu parveke. Takka tuo tunnelmaa pimeneviin syysiltoihin, erillinen tehokkaasti suunniteltu kodinhoitotila tarjoaa helpotusta arkeen - kuten myös molemmista kerroksista löytyvät viilennyslaitteet. Kodin olohuone on suuri ja täältä on käynti avoterasille. Hulppea, noin 22m2:n avoterassi on etelän suuntaan. Saunan vilvoitteluterassi sekä lasitettu parveke ovat pohjoiseen, josta näkymä on rauhallisen sisäpihan yli Bulevardin suuntaan ja terassilla voi nauttia ilta-auringosta kaupungin kattomaisemissa. Tämä huoneisto on kokenut laajan muodonmuutoksen huoneistoremontissa vuonna 2022. Tehdyssä remontissa uusittiin kodin kylpyhuoneet ja sauna. Yläkertaan asennettiin parkettilattia. Toisen kerroksen aulaan rakennettiin kodinhoitotila ja tilassa sijaitsevaa parvea levennettiin lasilattialla ja sinne asennettiin kaunis takka. Huoneiston säilytysjärjestelmät uusittiin ja pinnat maalattiin. Vuonna 2020 asennettiin alakertaan parkettilattia ja uusittiin keittiö laadukkain kodinkonein. Loistavien kulkuyhteyksien lisäksi Punavuoren alueella voit nauttia monipuolisista palveluista, ravintoloista ja kulttuuritarjonnasta. Koti tarjoaa suojaisaa eloa keskellä kaupungin sykettä. Yksityisesittelyt joustavasti sopimuksen mukaan. Tervetuloa tutustumaan! Kristiina Horsma 040 725 0555 kristiina.horsma@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80346260

Sijainti

Helsinki Punavuori
Uudenmaankatu 19-21 C, 00120

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, 2 kph, s, parvi / takkahuone, 2 terassia, lasitettu parveke

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

118,5 m²

Kokonaispinta-ala

118,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Yhtiöjärjestyksen sekä isännöitsijäntodistuksen mukainen huoneiston pinta-ala on 115,5m2. Yläkerran parvea/takkahuonetta on laajennettu huoneistoremontissa vuonna 2022 noin 3:m2:llä.

Kerrokset

7/7 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

1984

Vapautuminen

31.3.2024/ sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

1 322 046,21 €

Velkaosuus

27 953,79 €

Velaton hinta

1 350 000,00 €

Neliöhinta

11 392,41 €/m²

Vastike

Hoitovastike

635,25 € / kk

Pääomavastike

231,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

866,25 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 19 € / hlö / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Yläkerran parvea on tehdyn saneerauksen myötä laajennettu lasilattialla. Tunnelmaa tänne tuo tyylikäs takka ja tila sopii monenlaiseen tarpeeseen.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Muuta kauppaan kuuluvaa

Terassin markiisit, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Lisätietoja terassista: Etelänsuuntainen noin 22m2 avoterassi sekä yläkerrassa saunan vieressä vilvoitteluun hurmaava avoterassi, suunta noin pohjoiseen. Tämän osalta suunnitteilla valokatteen asennus.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Asbestikartoitus tehty huoneistosaneerauksen yhteydessä puretuilta osin; kylpyhuoneista, saunasta sekä sisäseinien osalta.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Tulisija

Takka

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Kaunis keittiö on saneerattu 2020. Jääkaappi-pakastin jossa jääpalakone sekä vesiautomaatti (2020), viinikaappi (2020), induktioliesi, erillisuuni (Gaggenau 2020), liesituuletin (suodatin), mikroaaltouuni (2020), astianpesukone (2020), kiinteät valaisimet, kahvikone (Gaggenau 2020), marmoritasot.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Tyylikkäät kylpyhuoneet ja sauna on saneerattu vuonna 2022. Alakerran kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili, rättipatteri, lattialämmitys (sähköinen), wc. Katossa led-valot. Peilillä omat valot. Lattiat laattaa, seinät laattaa. Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc, allaskaappi, peili, rättipatteri, lattialämmitys (sähköinen), wc. Katossa led-valot. Peilillä omat valot. Lattia laattaa, seinät laattaa. Saunan lattia laattaa, seinät sormipaneelia. Kuituvalot (Otavan tähtikuvio). Saunan ikkuna suurennettu tehdyssä remontissa, näkymät taloyhtiön sisäpihan ja Bulevardin talojen kattojen yli. Kylpyhuoneessa Bluethooth radio/stereokaiuttimet, kaiuttimet saunan lauteiden alla.

Saunan kuvaus

Vastikään remontoitu sauna on upea! Tilava ja valoisa. Tehdyssä remontissa on laajennettu ikkunaa, josta näkymät taloyhtiön sisäpihan ja Bulevardin talojen kattojen yli. Kylpyhuoneeseen asennettu Bluetooth radio/stereojärjestelmä, kaiuttimet saunan lauteiden alla. Sähkökiuas (IKI Monolith).

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Yläkerran aulaan on vuonna 2022 rakennettu tehokas erillinen kodinhoitotila. Täällä mainiosti tilaa pyykkihuollolle, vesipiste, pesukoneliitäntä, tila kuivausrummulle sekä pyyhekuivain. Lattia laattaa, seinät maalattu/laattaa.

Olohuoneen kuvaus

Olohuone on avara ja valoisa. Huoneesta on käynti sekä etelänsuuntaiselle noin 22m2 avoterassille että yläkertaan. Olohuoneen lattia tammiparkettia, seinät maalattu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta. Lattiat tammiparkettia, seinät maalattu. Kaikissa huoneissa Tank-liukuovikaapistot. Näkymät sisäpihan ja Bulevardin talojen kattojen suuntaan.

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot ja kellarikomero

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Uudenmaankatu 19-21

Isännöitsijän yhteystiedot

Pääovi, Harry Lidholm, harry.lindholm@paaovi.fi, 044 7414165

Huolto

Talonmies

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kellarikomero, kuivaushuone, pyörävarasto ja mankeli
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 3 036 000 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 27 Parkkipaikkoja: Autohallipaikat ovat osakkeina. Huoneiston yhteydessä mahdollisuus ostaa autohallipaikan nro 8 hallintaan oikeuttavat osakkeet.

Tehdyt remontit

2023 iv-koneiden ja järjestelmien nuohous ja huolto
2022 ulkokuoren remontti (julkisivu, ikkunat, parvekkeet/terassiparvekkeet, parvekeovet, sokkelit, katon korjaus/pinnoitustyöt).
2021 autojen sähkölatausinfra asennettu.
2020 väestönsuojien tiiveyskokeet; havaittujen puutteiden korjaukset, ajoportin tunnisteiden parannustyöt, hissien kontaktorien uusiminen, tarkentavat kuntotutkimukset (julkisivu, katto, yläpohja, parvekkeet), lukoston uusiminen (ILOQ S5).
2019 paineensäätöventtiilin asennus, pihan huvimajojen sähköistys, B-portaan hissikuilun ilmanvaihtoputken sukitus, salaojien huuhtelu ja kuvaus.
2018 laadittu rakennuksen kuntoarvio.
2017 kadunpuoleisen katto-osuuden ruostesuojatyöt ja lumiesteet, terassiasuntojen eristyskorjaukset, yksiöiden ilmanvaihtokorjaukset.
2016 1.saunan kunnostus ja kiukaan uusiminen, autohallin valaistuksen uusiminen (led-valaistus).
2015 korjattu osakashallinnassa olevia märkätiloja.
2014 tehty asuntojen ja liikehuoneistojen märkätilatarkastus.
2013 huoltomaalattu kadun puolen ikkunat ja terassien kaiteet.
2012 poistohormien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö.
2011 sähköpääkeskuksen liitosten tarkastus ja kiristys.
2008 kadun puolen terassien vedenpoistoputkien sähkölämmitys asennettu.
2007 kadun puolen terassien vedenpoistoputkisto korjaus ja sähkölämmitys.
2002 hankittu Bauer-vedensuodatusjärjestelmä.
2001 pihan asfaltti uusittu.
1998 kadun puolen ikkunoiden puuosien pintakäsittely.
1997 poistoilmahormit puhdistettu.
1996 vesikatto maalattu.
1993-1995 terassien vedeneristystä korjattu.

Tulevat remontit

2023 hissikorien ja rappukäytävien kunnostus suunnittelu
2024 hissikorien ja rappukäytävien kunnostus toteutus
2025 ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja LTO ( käytetään nykyiset loppuun)
2025 putkiston kuntotutkimus
2026 pihapäällysteiden, pihakannen vesieristykskorjaus

Energialuokka

F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.03.2025

Tontin koko

2 276 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsinki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Uudenmaankatu 19-21

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Helsingin keskustan kattavat palvelut aukeavat kotioven edestä. Hurmaavat kivijalkaliikkeet, kahvilat ja ravintolat - tarjontaa on runsaasti. Kampin kauppakeskus, metroasema, linja-auto- ja ratikkapysäkit ovat kivenheiton päässä.
Lähellä sijaitsee myös erinomaisia kouluja ja päiväkoteja. Liikkujalle lähellä on merenrannan ulkoilureittejä ja lukuisia harrastusmahdollisuuksia.
Taloyhtiön pihalta on rasiteoikeuteen perustava suora jalankulkuyhteys Bulevardille.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Huoneiston ohessa on mahdollisuus ostaa erillisellä kaupalla osakkeet, jotka oikeuttavat autohallipaikan nro 8 hallintaan, hintaan 60.000€. Paikassa valmius sähkölataukselle. Autopaikan hoitovastike 2,75€/m2. Autohalli sijaitsee taloyhtiön kellarissa, josta hissillä suora yhteys huoneistoihin.

Tiedustelut

Kristiina Horsma, 040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »