RE/MAX Loiste | AD Astra Investments Oy

Kerrostalo | 3h, k, kph, wc

Kasöörinkatu 4 B, Pasila, Helsinki

Hinta

228 000 €

Koko

57,5 m²

Vuosi

1975

Itä-Pasilasta loistavien liikenneyhteyksien ja palveluiden ääreltä myydään ihana koti, joka on peruskorjattu 2021-2022 jokaista milliä myöten. Keittiön värimaailma on poikkeuksellinen yhdistelmä aurinkopuuteria sekä messinkiä. Kodinkoneet ovat tuliterät ja laskutasot sekä välitila ovat graniittia. Säilytystilaa on mukavasti eteisessä ja makuuhuoneissa. Olohuone yhdistyy lasitettuun parvekkeeseen. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille ja tyylikkäästi laitettu erillis-wc lisää kodin käytännöllisyyttä. As Oy Pasihovilla on kattavat yhteiset tilat. Osakkaiden käytössä on urheiluväline- ja polkupyörävarastot, kerhohuone, pesutupa, saunatilat joiden yhteydessä on myös uima-allas sekä autohallipaikoitustilat. Voit myös käyttää 40 € avainpanttia vastaan hyvin varusteltua kuntosalia. Yhtiöllä on viisi liiketilaa, joista tulee tasaisesti vuokratuloja. Pasilan juna-asema sekä Kauppakeskus Tripla sijaitsevat 400 metrin päässä. Triplan yhteydessä on lukuisia liikkeitä, apteekki, ravintoloita sekä vuorokauden ympäri palvelevat ruokakaupat. Pienen matkan päässä sijaitsee Mäkelänrinteen Urheiluhallit kattavine harrastusmahdollisuuksineen. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän tyylikkääseen kaupunkikotiin! Yksityisesittelyt ja tiedustelut 24/7 Tuomo Ikäläinen LKV, LVV, KTM +358 45 152 5325

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80346483
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
57,5 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
2/6
Rakennusvuosi
1975
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan. Vapautuminen sovittavissa omistajan kanssa esim. kuukauden kuluessa.

Hinta

Myyntihinta

220 127,72 €

Velkaosuus

7 872,28 €

Velaton hinta

228 000,00 €

238 000,00 €

Neliöhinta

3 965,22 €/m²

Vastike

Hoitovastike

391,50 € / kk

Pääomavastike

49,30 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

440,80 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Pistokepaikka 40,00 €/kk, uima-allassaunamaksu 30,00 €/kk. Taloyhtiönetti sisältyy hoitovastikkeeseen: Kaapeli TV DNA Welho, 10/2 MB. Yhtiön luotollisen tilin limiitti on 250 000.00 €. Yhtiökokous 17.4.2024: Vastikkeet ja maksut 1.7.2024 alkaen: hoitovastike 6,50 €/os/kk; rahoitusvastike 3 1,00 €/os/kk; rahoitusvastike 4 0,70 €/os/kk; rahoitusvastike 6 0,60 €/os/kk; rahoitusvastike 8 1,75 €/os/kk; saunamaksu 15 €/kk. Hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa, valtuudet korottaa tai laskea pääomavastikkeen tasoa korkokannan kehityksen niin vaatiessa tai salliessa. Hallituksella valtuudet tilata julkisivurappauskorjaus Rakennusmoodi Oy:n urakkatarjouksen mukaisesti. Kustannusarvio 420 000 €. Hallituksella valtuudet nostaa enintään 200 000 € laina/limiitti linjasaneeraushankkeen tekemiseksi, josta enintään 50 000 € hankesuunnitteluun.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä kaapisto. Lattia: laminaatti, seinät: maalattu.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Eteisessä sekä makuuhuoneessa peili- ja liukuovikaapistot.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Graniitti-kivi -laskutasot sekä välitila.
Astianpesukone, liesi (induktio), erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin ja kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, allaskaappi ja Kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneissa peililiukuovikaapit.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Kattotyyppi
Tasakatto

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Petri Kukkonen, 0103276423
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kellarikomero, uima-allas, jäähdytetty kellari, mankeli, urheiluvälinevarasto (3 kpl), pesutupa ja kerhohuone
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 3 934 406 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 57

Tehdyt remontit
2023 Vesikattojen kunnostus massauksella, sähköauton lataustolpat (10 kpl), pieni kuntosali A-portaan saunatilaan
2022 Pihan istutukset
2021 Pihakannen korjaus, pihakaivojen ja putkilinjojen uusiminen, pihan pyöräkatoksen uusinta ja laajennus 2021 Yläautohallin valaisimien uusinta LED-valoiksi 2020 Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen, yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen
2018 Kaukolämpöpaketin uusiminen, katon huoltokorjaukset ja ennakoivat korjaukset
2017-2018 Ala-autohallin sprinklerijärjestelmän saneeraus/uusiminen
2017 Hissien uusiminen, lukituksen uusiminen 2014-2015 Autohallin ovet
2014 Seinäpaneelien huoltomaalaus
2013 Toimenpideselvitys kylpyhuonekorjauksista. Istutusaltaan tiiviyskorjaus
2012 Parvekkeiden ulkopuoliset maalaukset, julkisivun etelä- ja länsisivujen huolto- ja vauriokorjauksia
2007 Pihakansi, piharakenteet ja ylempi autohalli kunnostettu
2004-2005 Julkisivun peruskorjaus, ikkunoiden uusinta pl. parvekeikkunat ja ovet
2000 Uima-allassaunan korjaus
1999 Vesikatteen uusinta
1998 Parvekkeiden peruskorjaus ja elementtisaumausten uusiminen
1996 Julkisivukuntotutkimus
1995 Lämmitysjärjestelmän saneeraus
Tulevat remontit
2024 Irronneiden eristerappausten paikkakorjaukset B-, D- ja E-porras sisäänkäyntien yläpuolella, vesi-, viemäri-, ja lämpöputkiston uusi kuntoarvio
2023-2024 varauduttava katon bitumieristeiden uusintaan
2024 Parvekkeiden taustaseinien huoltomaalaus, valaistuksen parantaminen/suunnitelma 2024 tai putkistosaneerauksen yhteydessä, muiden kaukolämpölaitteiden, tilan valaistuksen ja muun kunnostustarpeen selvitys 2024, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, ala-autohallin kantavien rakenteiden kuntotutkimus, kiinteistön rakenteiden uusi kuntoarvio
2024-2027 Sähkönousujen ja huoneistojen sulaketaulujen, porraskäytävien sekä yhteisten tilojen valaistuksen uusintaan varauduttava putkistosaneerauksen yhteydessä 2025 Yläautohallin lattian huoltokorjaus/pinnoitus ja liikuntasaumojen uusinta, E-portaan saunan peruskorjaus putkistosaneerauksen yhteydessä; Porrashuoneiden maalaustarpeen selvitys ja tarvittaessa uusintamaalaus 2025 tai putkistosaneerauksen yhteydessä tai sen jälkeen
2025-2026 Puuovien kunnostus/mahdollinen uusinta tarpeen mukaan
Energialuokka
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta, Yhtiöllä ei ole voimassaolevaa energiatodistusta. Vanhan energiatodistuksen luokka oli F2007.
Tontin koko
3 564 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
52 190,74 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2035

Asunto Oy Pasihovi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Tiedustelut
Tuomo Ikäläinen, 045 152 5325, tuomo.ikalainen@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Pasila, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tuomo Ikäläinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM / Ad Astra Investments Oy

RE/MAX Loiste | AD Astra Investments Oy

RE/MAX Loiste | AD Astra Investments Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.