Huoneistomyynti LKV / Huoneistotrendi Oy

Kerrostalo | 3h, avok, kph / wc, vh, lasitp.

Vuollemutka 4 A, Myyrmäki, Vantaa

Hinta

199 000 €

Koko

76 m²

Vuosi

1983

Tervetuloa Vantaan Myyrmäkeen, jossa kaunis ja valoisa kolmio odottaa uutta omistajaansa. Tästä kahdeksannen kerroksen asunnosta avautuvat upeat näköalat. Valoa tulvii runsaasti ikkunoista, mikä luo tilan tunteen ja luo rauhallisen tunnelman. Asunto on saneerattu täydellisesti v.2018, jolloin uusittu keittiö koneineen, tehty kiinteä saareke, avattu seinä olohuoneen ja keittiön välistä, kylpyhuone ja wc yhdistetty tyylikkääksi kokonaisuudeksi, sekä uusittu lattiat ja maalattu kaikki pinnat. Velaton, hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Myyrmäki on erinomaisen sijainnin ansiosta lähellä hyviä kulkuyhteyksiä, joten on helppo joko matkustaa Helsinkiin viihdyttäväksi illaksi tai viettää rentoa päivää lähellä luontoa. Alue on tunnettu myös monipuolisista palveluistaan: kauppakeskukset, ravintolat ja kahvilat sijaitsevat vain kivenheiton päässä. Tämä tekee siitä ihanteellisen elinympäristön kaikenikäisille. Reilu kilometrin sisällä 5 eri koulua ja 3 eri päiväkotia. Tämä asunto sopii hyvin niille, jotka arvostavat avaraa ja vaaleaa ympäristöä, hyviä kulkuyhteyksiä sekä modernia ja viimeisteltyä sisustusta. Vantaan Myyrmäki tarjoaa loistavan yhdistelmän elämän mukavuutta ja rauhallista asuinympäristöä. Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi! Myynti ja esittelyvaraukset Risto Nipuli 0400 15 6666 risto.nipuli@huoneistomyynti.com Mietitkö asunnon vaihtoa, myyntiä tai ostoa? Ota minuun yhteys ilman sitoumuksia. Autan mielelläni kaikissa asuntoihin liittyvissä asioissa 15 vuoden ja reilusti yli 500 myydyn asunnon kokemuksella. Kauttani löydät myös luotettavia / osaavia remonttifirmoja, kuntotarkastajia ja kilpailukykyisiä pankkikontakteja.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 5.5. 13:00 - 13:30
Esittelijänä Risto Nipuli
p. +358400 156 666

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80346546
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, avok, kph / wc, vh, lasitp.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
76 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
8/8 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
1983
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

199 000,00 €

Velaton hinta

199 000,00 €

209 000,00 €

Neliöhinta

2 618,42 €/m²

Vastike

Hoitovastike

338,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

338,80 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka ulko 15 €/kk, katospaikka 30 €/kk.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA Welho, Maksiminopeus 2Mb.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Jää-/pakastinkaappi, kalusteisiin integroidut: astianpesukone, uuni, induktiotaso, liesituuletin, mikro (koneet Electrolux). Kiinteä saareke, laminaattitasot, kaapistot (Petra keittiö).
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja peili
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero ja vaatehuone
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Myyrmäen Huolto Oy, Sonja Juola, 09 530 6140
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero ja kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 18 Autotalleja: 7

Tehdyt remontit
2022 Julkisivun elementtisaumojen korjaussuunnittelu
2021 Alla-aulan lattian uusinta, julkisivun/tiiliverhouksen kuntotutkimuksen teettäminen, saunojen kunnostus ja päivitys.
2020 Kylpyhuoneiden 1, 8, 26, 28, 38 ja 39 lattiapintojen uusiminen, hissin kuntoarvion teettäminen ja hissihuoltoyhtiön vaihto Kone Oy:n, katujulkisivun siistiminen ja istutusten uusiminen.
2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmavirtojen tasapainotus, ulkoilmaventtiilien puhdistus.
2018 Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu, sekoittajien hanakulmien vaihto (Moxley), linjasulkuventtiilien korjaus, rakennuksen kuntoarvio (rak.tekn, LVI- ja sähköjärjestelmät) sekä kosteuskartoitus (Raksystems molemmat).
2017 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus (tulokset huoneistokortteihin), veden virtauksen säätö ja hanojen tiivistys, antennin kuntotutkimus.
2016 Vesikaton huolto.
2015 Lukituksen uusiminen Abloy Sento-avaimille, lämmitysverkoston perussäätö, patteri- ja linjaventtiilien uusiminen, julkisivusaneeraus, piha-alueen asfaltointi, salaojien huuhtelu ja kuvaus.
2014 Pihamuurin oikaisu ja siirto, julkisivun kuntotarkastus ja kunnostussuunnitelma, kylpyhuoneiden vesikiertopattereiden tiivisteiden uusiminen.
2013 Sauna 1:n pintojen uusiminen, porraskäytävävalaisinten ja painikkeiden uusiminen, pesutuvan puoleisen kellarin, pesutuvan, kuivaushuoneen ja pyöräkellarin lattian maalaus, pihan oleskelu- ja leikkipaikan kunnostus.
2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous.
2011 Kylpyhuoneiden, vesikalusteiden ja keittiön tiskipöydän sauman kuntotutkimus, märkätilojen tarkistus.
2010 Kuntoarvion teettäminen, pohjaviemäreiden tarkistus ja sukitus, korjattiin sisäikkunoiden avausmekanismit ja lisättiin avausrajoittimet, sauna 2 uusittu.
2009 Liittyminen Welhon talokohtaiseen kaapeliverkkoon ja laajakaistajärjestelmään, kaukolämpövaihtimien uusiminen, Norokujan puoleisten portaiden poistaminen ja kävelyliuskan rakentaminen, pysty- ja pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu.
2008 Energiatodistus.
2007 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, elementtisaumojen ja vesikaton uusiminen.
2005 Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton kuntotutkimus.
2004 1-saunan suihkuseinän vesieristyksen uusiminen.
2003 Keittiöhanojen uusiminen kuntoselvityksen perusteella 18 huoneistossa, löylyhuoneiden paneloinnin, lauteiden ja ovien uusiminen.
2001 Porrashuoneiden maalaus.
2000 Pihan kunnostus, mm. muurikivetyksen rakentaminen, huoneiston-ovien lukituksen uusiminen, ikkunoiden puisten ulkopuitteiden korvaaminen alumiinipuitteilla.
1999-2001 Kaikkien kylpyhuoneiden lattiapintaeristeiden uusiminen.
1998-1999 Parvekkeiden maalauskunnostus.
1998 Parin vuoden aikana: Kylpyhuoneiden lattiaeristeiden uusiminen
1998 Vesieristyksen tarkastus kylpyhuoneissa ja keittiössä.
1997 Korvausilmaventtiileiden asentaminen huoneistojen ikkunoihin.
1996 Pesutuvan lingon uusiminen.
1994 Julkisivujen elementtisaumojen korjaus.
1990 Ikkunapuitteiden ja kellaritilojen maalaus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023 - 2027:
Yhtiökokous 29.3.2023 valtuutti hallituksen nostamaan 95 000 euron lainan julkisivuremontin ja jätehuoneen korjaamiseen. Julkisivuremontti on saatettu päätökseen. Jätehuoneen korjaus on siirtynyt keväälle 2024.

2023 Julkisivun saumojen korjaustyö (tehty), jätekatoksen korjaus/uusinta.
2024 Kellarikerroksen maalaukset
2026 Kuntoarvion päivitys
2027 Putkiston kuntotutkimus
EI kustannusarvioita.
Energialuokka
F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.04.2024
Tontin koko
995 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Viranomainen
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Myyrintelkkä

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: K-market Louhela 350m., Kauppakeskus Myyrmannin kattavat palvelut 1,5 km. Alueella pizeria, grilli, ravintola ym.
Koulut: Vantaan kaupunki - Uomarinteen Koulu (264 m), Vantaan kaupunki - Kilterin Koulu (902 m), Vantaan kaupunki - Vantaan kuvataidekoulu/Myyrmäkitalon toimipiste (950 m), Vantaan kaupunki - Martinlaakson Koulu (1,33 km). Vantaan kaupunki - Vaskivuoren Lukio (332 m), Vantaan kaupunki - Martinlaakson Lukio (1,18 km).

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Louhelan juna-asema reilu- 200 m. Bussipysäkkejä vieressä.
Tiedustelut
Risto Nipuli, +358400 156 666, risto.nipuli@huoneistomyynti.com

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Myyrmäki, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Risto Nipuli

Partner, Myyntipäällikkö, KiAT

Huoneistomyynti LKV / Huoneistotrendi Oy

Huoneistomyynti LKV / Huoneistotrendi Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.