RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

Kerrostalo | 5h, k, kph, erill. wc, apuk., 2xvh, parv.

Norotie 1 C, Myyrmäki, Vantaa

Hinta

139 000 €

Koko

117 m²

Vuosi

1974

Tervetuloa tutustumaan hulppeankokoiseen perheasuntoon viihtyisään Louhelaan. Pääset muuttamaan kesän aikana kotiin jossa linjasaneeraus huoneiston osalta on juuri valmistunut. Tämä tilava 117 neliömetrin koti odottaa sinua ja tarjoaa loistavat puitteet elämisen iloille. Heti kotiin sisään astuessa huomio kiinnittyy avariin ja valoisiin huoneisiin - viisi huonetta tarjoaa mahdollisuuden niin työtilalle, harrastuksille kuin rentoutumisellekin. Asunto on siistikuntoinen ja toukokuussa alkavassa linjasaneerauksessa kylpyhuone ja erillinen wc saavat uuden modernin ilmeen. Kylpyhuoneeseen tulee myös wc-istuin ja lisäksi parvekkeelle tulee sähköpistoke sekä olohuoneeseen cat-ethernet -pistoke (Internet). Näin voit laittaa parvekkeelle vaikka infrapunalämmittimen ja nauttia aamukahvista tai iltateestä parvekkeella ympäri vuoden. Arvioaikataulun mukaan tämän asunnon osalta remontti on tehty heinäkuun loppuun mennessä. Kaksi vaatehuonetta tarjoaa erinomaisesti säilytystilaa ja lisänä on kaapisto yhdessä makuuhuoneessa. Omalla tontilla olevaa taloyhtiötä hoidetaan huolella. Sijainti ei voisi olla parempi. Kodin ympärillä on kaikki tarvittavat palvelut. Kävelyetäisyydellä ovat sekä koulut, päiväkodit että mm. Myyrmannin ja Isomyyrin ostoskeskusten kattavat palvelut, joten arjen askareet sujuvat vaivatta. Liikkuminen vähän kauemmaksi onnistuu loistavasti bussilla ja junalla. Myös viheralueet ja ulkoilumaastot ovat lähellä, mikä sopii loistavasti niin lapsiperheille kuin liikunnallisestikin aktiivisille. Lähellä oleva Jokiuoman puisto tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun. Kaupunki toteuttaa Jokiuomanpuiston lähiliikunta-alueen läheisyyteen vaijeriliukuradan tämän vuoden aikana. Rakentamisen yhteydessä vaijeriliukurataa vastapäätä olevalle lähiliikuntapaikalle lisätään kaikille soveltuvia ulkokuntoiluvälineitä. Nyt sinulla on mahdollisuus aloittaa uusi arki tässä hulppeankokoisessa kodissa, joka tarjoaa mukavuutta, tilaa ja loistavan sijainnin. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Tiedustelut ja esittelyt: Tarja Henriksson 044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80346756
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, kph, erill. wc, apuk., 2xvh, parv.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
117 m²
Kokonaispinta-ala
117 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
1/5
Rakennusvuosi
1974
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

130 372,70 €

Velkaosuus

8 627,30 €

Velaton hinta

139 000,00 €

Neliöhinta

1 188,03 €/m²

Vastike

Hoitovastike

596,40 € / kk

Pääomavastike

99,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

695,80 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kaapelitv-maksu 7,00 €/kk, laajakaistamaksu 3,10 €/kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: TeliaSonera taloyhtiölaajakaista, 10 Mb/s.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Rakennustekniikka: Rakennusten kuntoarvio, betonirakenteiden kuntotutkimus 2002 Julkisivun ja katon kuntotarkastus 2022 LVISA-kunnossapito: Salaojien kuntotutkimus 2016, LVV-kuntotutkimus 2020
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, peilikaappi ja pesuallas
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Kaksi vaatehuonetta.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Myyrmäen Huolto Oy, Tuula Laaksonen, tuula.laaksonen@myyrmaenhuolto.fi
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kellarikomero, mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja Sauna
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 1 100 000 €.
Tehdyt remontit
Rakennustekniikka:
Porrashuoneet maalattu -99, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -04, piha-valaistusta parannettu -08, ulko-ovien uusiminen ja huoneistojen ulko-ovien uusiminen sekä lukituksen uusiminen -10, katon räystäsreunojen uusiminen, vesikourujen uusiminen -13, katon pinnoitus -14
LVISA-kunnossapito:
Lämmönsäätöautomatiikka uusittu -86, hälytykset siirretty kiinteistöautomaatiojärjestelmään -93, vesimittarit liitetty kiinteistöautomaatiojärjestelmään -96, antennilaitteisto kunnostettiin digikelpoiseksi -01, lämmönjakokeskuksen uusiminen -02, kiinteistöautomaation uusiminen -10, pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, ilmanvaihtokoneiden ja automaation uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja perussäätö -13, A-B talon kylmähuoneiden laitteet -17, pohja- ja tonttiviemäreiden sukitus -19, talosaunaosastojen 2 kpl uusiminen -19, vesikalustetarkastukset ja raportin mukaiset korjaukset -21
Piha- ja ulkoalueiden kunnossapito:
Pihakäytäviä asfaltoitu -86, -87, -99, paikoitusalueen kunnostus -00, yhteispihan keinu uusittu -17, koko pihan asfaltointi, pelastustien laajennus ja nostopaikat -19, jätekatoksen maalaus -21.
Kts Selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä sekä niiden tekoajankohdat
Tulevat remontit
Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Kunnossapitotarpeet vuosille 2023-2028:
LVISA B(putkiremontin) toteutussuunnittelu 2023
LVISA (putkiremontin) toteutus 2024-2025
IV Nuohous ja säätö 2025.
Ylimääräinen yhtiökokous 29.02.2024: Päätettiin putkiremontin (linjasaneerauksen) toteutussuunnitelman hyväksymisestä ja putkiremonttiin ryhtymisestä 16.11.2023 esittelytilaisuudessa esitetyn toteutussuunnitelman mukaisesti.
Valtuutettiin yksimielisesti hallitus kilpailuttamaan putkiremontin rahoittaminen enintään 3.100.000,00 euron lainalla.
Hissien perusparannus/uusiminen 2024-2025
Pohjaviemärien painehuuhtelu 5 vuoden välein alk. 2026
Pihan parantaminen
Energialuokka
F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.02.2025
Tontin koko
3 919 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki/kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Myyrintähkä

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Tiedustelut
Tarja Henriksson, 044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Myyrmäki, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tarja Henriksson

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.