Kerrostalo | 2h + k

Löydöstie 4, Myyrmäki, Vantaa

Hinta

115 000 €

Koko

60 m²

Vuosi

1978

Tämä värimaailmaltaan kaunis, käytännöllinen suurine huoneineen on oiva asunto vaikka ensiasunnon ostajalle. Makuuhuone on tilava ja keittiöön sopii hyvin ruokapöytä ja keittiön ovet ovat saaneet kivan uuden värin äskettäin. Keittiössä on erittäin paljon säilytystilaa. Olohuoneessa on hyvin tilaa isollekin sohvaryhmälle. Kylpyhuone on täysin remontoitu taloyhtiön puolesta vuonna 2019. Iso parveke johon käynti olohuoneesta. Asunto on erittäin siistissä kunnossa. Toimivat tilaratkaisut ovat varmasti yksi syy siihen, että 70-luvun kodit ovat nousseet pinnalle. Neliöt on keskitetty olohuoneeseen ja keittiöön. Sellainen muuntautuu helposti nykypäivään. Omalla tontilla seisova kerrostalo on vuonna 1978 rakennettu ja sitä on pidetty remonttien suhteen hyvää huolta. Helpot yhteydet lentoasemalle, Marja - Vantaalle, Tikkurilaan sekä keskustaan. Upeat lenkkeilymaastot myös lähellä joten koiraperheidenkin on täällä hyvä asustaa. Myyrmäen palvelutarjonta ravintoloineen, kahviloineen ja kulttuuritapahtumineen sekä Myyrmannin kauppakeskus ovat kävelymatkan päässä asunnostasi, jossa kattavat palvelut ja myös Prisma rantautui äskettäin kauppakeskukseen. Jos tykkäät retro tunnelmasta nykyaikaisin mukavuuksin, on tämä asunto paikanpäällä nähtävä! Lisätiedot mari.varis@neliotliikkuu.fi tai soita numeroon 0400 460852.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80346949

Sijainti

Vantaa Myyrmäki
Löydöstie 4, 01600

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

60 m²

Kokonaispinta-ala

60 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

2/5

Rakennusvuosi

1978

Vapautuminen

Sop.mukaan.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

113 473,31 €

Velkaosuus

1 526,69 €

Velaton hinta

115 000,00 €

129 000,00 €

Neliöhinta

1 916,67 €/m²

Vastike

Hoitovastike

234,00 € / kk

Pääomavastike

78,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

312,00 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

14,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20,00 € / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmäautopaikka 14,00€/kk ja pistokkeellinen paikka 16,00€/kk. Vesimaksu 20,00€.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä alkuperäinen parketti ja kaapisto. Seinät maalattu 2017.Uudet listat ja sähkötyöt sekä keskus ja kaapiston vetimet uusittu 2019.

Parveke

Asunnossa on parveke

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Welho, Valokuitu.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kosteusmittaus tehty huoneiston kylpyhuoneeseen 01.04.2019 ja raportin saa välittäjältä. Kylpyhuone on remontoitu v. 2019 taloyhtiön puolesta. Putkiston kuntotutkimus tehty v. 2017.

Kuntotarkastus

Tehty 18.05.2017

Asbestikartoitus

Kyllä
Asbestikartoitus on tehty huoneiston kylpyhuoneeseen taloyhtiön puolesta remontin yhteydessä. Raportin saa välittäjältä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Työtason materiaali: MDF- muovi. Keittiössä on alkuperäinen muovimatto ja keittiökaapit, jotka ovat siistissä kunnossa. Astianpesukone, keittiöhana, astiapesukoneen vesi-ja viemärilitokset uusittu 2016.Seinät maalattu 2017, seinäkaakelit maalattu , uudet MDF- keittiötasot, listat sekä sähkötyöt v. 2018-2019.Induktioliesi/uuni ja keittiökaappien vetimet uusittu 2019.
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja uuni
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, remontoitu ja laatoitettu v. 2019 kosteusvaurion vuoksi. Remontti tehty tulevaa putkiremonttia ajatellen, päälinjaa yhteydessä olevat syötöt ja venttiilit luukun takana myös uusittu. Isännöitsijällä todistukset remontista ja kosteusmittauksista ja kuivatuksista. Lisäksi kylpyhuoneessa on asennettu lattialämmitys, DeviReg ohjausjärjestelmä (etäohjausmahdollisuus Wi-Fin kautta puhelimella), vesikiertoinen pyyhekuivain ja sadesuihku.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, Sadesuihku, pidesuihku, pyyhekuivain. ja suihkuseinä

Olohuoneen kuvaus

Isossa olohuoneessa on paljon tilaa ja sieltä on käynti parvekkeelle. Olohuoneessa on alkuperäinen parketti, seinät tapetoitu , uudet listat ja sähkötyöt tehty v. 2019.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Tilava makuuhuone, jossa on alkuperäinen muovimatto, kaapistot, seinät tapetoitu v. 2017.Uudet listat ja sähkötyöt tehty v.2019.Kaapiston vetimet uusittu v.2019.
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot ja häkkivarasto

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Myyrinlahti

Isännöitsijän yhteystiedot

Myyrmäenhuolto, Pekka Rantanen, 09 530 6140

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja kylmävarasto
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Hallitus on valtuutettu julkisivu - urakan rahoituksen nostamiseen enintään 70.000€ lainalla sekä hoitoylijäämän n. 65.000€ käyttämisen hankkeeseen. Yhtiökokous päätti 24.5.2022 että hallitukselle annetaan valtuudet periä/jättää perimättä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite on yhtiöllä 94 autopaikkaa.

Tehdyt remontit

2022-2023 Julkisivu-urakan aloitus.
2021Julkisivun kuntotutkimus, hissien tekniset korjaukset kuntokartoituksen mukaisesti. Seinämaalaus (muraalimaalaus talon päätyyn) 2020 porrashuoneiden täydellinen vahanpoisto, peruspesu ja vahaus. Sadevesi, salaoja, ja tonttijohtojen uusintaurakka. 2019 hissien kuntokartoitus, ikkunoiden ja parvekeseinien lämpökuvaus pistokokeina, parvekkeiden kattokorjaukset. 2018 lämpöjohtoverkoston perussäätö ja tasapainotus, sulku- ja linjasäätöventtiilien, patteriventtiilien ja niiden termostaattien uusinta ja säätö. Uusi grillikatos palaneen tilalle, sekä paloalueen korjaukset. 2017 uusittu pihakeinu ja lasten jousieläimet, putkiston kuntotutkimus, alapohjarakenteiden pintakosteuskartoitus. 2016 lämmönvaihdin uusittu, talokohtaiset käyttövesisulut uusittu, kuivaushuoneiden lattiat maalattu, kellarikäytävien, kuivaushuoneiden ja pyöräsuojien valaisimet uusittu. CD-portaiden ala-aulojen lattiat uusittu. F-portaan mankeli uusittu. 2015 yhden kylpyhuoneen seinäkaivon muuttaminen lattiakaivoksi, A-portaan pääty lämpöeristetty ja rapattu. B-portaan ilmanvaihdon huippuimuri uusittu. E-F talon kylmäkellarin höyrystimet vaihdettu. Lämmönvaihdin ja kaukolämpökeskuksen automaatio uusittu. Ilmanvaihto puhdistettu, mitattu ja säädetty. Julkisivun vesipalopostit uusittu. 2014 laadittu kiinteistön kuntoarviointi. Ikkunat kyllästetty ulkoa ja välistä. A-B ja C-D hissikonehuoneiden katon kaltevuusmuutokset, aluskatteiden asennus. Kylpyhuoneiden seinäkaivoja muutettu lattiakaivoiksi. Kiukaat uusittu, sähkökeskukset huollettu. E-F talon kylmähuoneen kompressori uusittu. 2013 yleisten saunojen löylyhuoneiden panelointien ja valaistuksen uusiminen. Kylpyhuoneiden seinäkaivoja muutettu lattiakaivoiksi. Kellarien ja tontin jätevesiviemärit puhdistettu ja kuvattu. Ylimpien kerrosten parvekekattojen parvekereunat korotettu.
2012 kylpyhuoneiden seinäkaivoja muutettu lattiakaivoiksi. roskakatoksen katto ja seinä uusittiin ja valaistusta parannettiin. Ulko-ovien/sisääntulosyvennysten betonilaatat pinnoitettiin. Portaikkojen ala-auloihin asennettiin jauhesammuttimet. Ulko-oviin koodilukot. Tarkemman luettelon tehdyistä remonteista saat välittäjältä.

Tulevat remontit

2022 - 23 julkisivun, ulko-, ja parvekekattojen suunnittelu ja korjauksia
2024- 26 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2025-27 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2026 - 28 Linjasaneerauksen toteutus

Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

Energialuokka

F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.07.2024

Tontin koko

4 800,1 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Alueella on kaavamuutoksia vireillä. Isomyyrin ja sen vieressä olevan parkkitalon purkamista on suunniteltu ja tilalle tulisi kerrostaloja. Lisäksi vireillä on Myyrmäen innovaatiokaava, jossa suunnitellaan kuinka aluetta voitaisiin kehittää yritystoiminnan keskittymänä. Lisätietoja: Vantaan Kaupunki.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Myyrinlahti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Palvelut: Kattavat Myyrmäen palvelut kävelyetäisyydellä Kauppakeskus Isomyyri n. ( 311m), Lidl (360m).Kauppakeskus Myyrmanni n. 710 m.
Terveysasema n. 413 m.

K?Citymarket Vantaa Myyrmäki

9 min (709 m)
Kauppakeskus Myyrmanni

9 min (709 m)
Paikallistiedot: Myyrmäen kaavarungossa kehitetään kasvavaa ja tiivistyvää kaupunginosaa ja keskustaa laaja-alaisesti yhteistyössä eri tahojen kanssa. Tavoitteena on viihtyisä ja vehreä asuinympäristö ja elinvoimaisena kehittyvä keskusta, jossa kohtaavat ihmiset, palvelut, työ ja sujuva liikkuminen.
Koulut: Alakoulut: Vantaan kaupunki Kilterin koulu n. 658 m.Kaivokselan koulu n. 658m. Yläkoulut: Vantaan kaupunki Kilterin koulu n.9 min (658 m) Vantaan kaupunki Martinlaakson koulu n. 28 min.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet Juna-asema n. 5 minuutin kävelymatkan päässä ja useita bussipysäkkejä alueella.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat jonotuksen mukaan.

Tiedustelut

Mari Varis, 0400 460 852, mari.varis@neliotliikkuu.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »