Kerrostalo | 5h + k + s + kph + erill.wc + las.parv.

Pohjoiskaari 17 B, Lauttasaari, Helsinki

Hinta

717 000 €

Koko

111 m²

Vuosi

1980

**** Varaa oma esittelyaikasi heti **** Sisään astuessasi aistit heti tämän kodin poikkeuksellisen hyvän energian. Suuret ikkunat ja väljät huonetilat tuovat seesteistä rauhaa. Olohuoneesta ja ruokailutilasta avautuva, kesäisin vehreä takapihanäkymä tarjoaa talvisin myös pilkahduksen aivan rantaan asti. Merikin siis ajoittain pilkottaa, ja näkymä antaa lupauksen kivenheiton päässä olevasta uimapaikasta. Vaikka näissä neliöissä on kokonaista neljä makuuhuonetta, ne ovat silti kaikki harvinaisen tilavia ja kaikissa on hyvin kaappitilaa. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti mukavan kokoiselle lasitetulle länsiparvekkeelle. Oma sauna tuo joustavuutta ajankäyttöön, ja erillinen wc helpottaa arkiaamujen ajolähtöjä. Putkimallinen keittiö on tehokas ja kätkee sisäänsä todella paljon säilytystilaa, kuitenkaan tinkimättä myös riittävästä työskentely- ja laskutilasta. Täyskorkeat, erilliset kylmälaitteet ovat isommalle ruokakunnalle tarpeen. Sijainti saumattomasti ruokailutilan ja olohuoneen yhteydessä antaa mahdollisuuden mukavaan yhdessäoloon ja keittiössä kokkaavakin pääsee osalliseksi muista tapahtumista. Sisääntulossa on kiitettävästi väljyyttä pukemis- ja riisumisruljansseihin. Sijainti Pohjoiskaaren varrella on rauhallinen. Taloyhtiön suuri tontti ja puistomainen rantapuistoon rajoittuva piha-alue ovat lapsiperheen elämässä merkittävä asia. Saarta kiertävälle rantareitille pääsee suoraan kotipihalta, niinpä mahtavien ulkoilumaastojen inspiroimana hurahtaa helposti lenkkeilyyn. Koirakin arvostaa näitä maisemia. Autonkaan hyvinvointia ei tarvitse murehtia: ostettavissa on myös erillisillä osakkeilla autotalli velattomaan hintaan 38 000 e. VARAA ROHKEASTI OMA ESITTELYAIKASI, ja tule ihastumaan! Vain yksityisesittelyjä! Lisätiedot ja esittelyt/förfrågningar och visningar/inquiries: Shama Österman, 040 586 6849 tai/eller shama@neliotliikkuu.fi Betjänar gärna även på svenska! Gladly also in English! Etsitkö myös omalle kodillesi ehdottoman sitoutunutta ja laadusta tinkimätöntä välittäjää? Ota epäröimättä yhteyttä jo tänään! Katso mitä mieltä asiakkaani ovat olleet: https://neliotliikkuu.fi/tiimi/shama-osterman/

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

to 23.5. 14:00 - 14:45

Tervetuloa ihastumaan! Ensiesittely!

Esittelijänä Shama Österman

p. 040 586 6849

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80347212

Sijainti

Helsinki Lauttasaari
Pohjoiskaari 17 B, 00200

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h + k + s + kph + erill.wc + las.parv.

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

111 m²

Kokonaispinta-ala

111 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1980

Vapautuminen

3 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

717 000,00 €

Velaton hinta

717 000,00 €

Neliöhinta

6 459,46 €/m²

Vastike

Hoitovastike

510,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

510,60 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hoitovastike autotalli 2,30 €/m2/kk, 32,20 €/kk Rahoitusvastike autotalli 1,60 €/m2 11,20 €/kk Yhtiökokouksessa 06.05.2024 on päätetty tulevista maksuista seuraavaa (alkaen 01.07.2024): hoitovastike, huoneistot 4.90 e / m2, huoneisto B7 543,90 € / kk hoitovastike, autotallit 2.45 e / m2, AT 34.30 € / kk Hallitukselle on myönnetty valtuus päättää enintään 3 kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä/jättää keräämättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa, sekä määritellä rahoitusvastikkeet uudelleen, jos korkotaso muuttuu olennaisesti ja hallituksen päättämä rahoitusvastikkeen uusi määrä vastaa tätä korkotason muutosta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Tilava eteinen, jossa liukuovikaappi vaatesäilytykseen. Ruokailutila keittiön jatkeena.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Pakastimen no-frost -toiminto ei toimi täydellisesti. Saunan korvausilmaventtiilin ympäristössä pieniä valumajälkiä todennäköisesti lämpötilavaihtelun kondenssivaikutuksesta.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2021 kylpyhuoneiden kosteuden kuntotutkimus 2016 kuntoselvitys ja märkätilojen tarkistusmittaus 2013 parvekkeiden kuntokartoitus, puiden kuntokartoitus 2008 julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2006 rakennusten kuntoarvio

Asbestikartoitus

Asbestilainsäädännön nojalla huoneistoremonttien yhteydessä on tehtävä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Tehokkaassa putkimallisessa keittiössä on paljon säilytystilaa sekä kaapeissa että laatikoissa. Korkeakiiltoiset valkoiset kaapistot, kuivauskaappi, apteekkarin kaappi. Työskentelytasot puuta, teräksinen pesuallas. Varustus: keraaminen liesi rosteria, liesisuodatin rosteria, astianpesukone (Bosch), täyskorkeat jääkaappi ja pakastin rosteria (Bosch). Lattiassa tammipalaparketti, välitila laatoitettu, seinät ja lattia maalattu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneessa varustus: suihku, suihkukaappi, vesikiertoinen pyyhepatteri, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaslaatikosto, wc-istuin, bideesuihku, korkea kaappi. Seinät ja lattia laatoitettu, katto paneloitu.

WC-tilojen kuvaus

Erillisessä wc:ssä varustus: pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku, peilikaappi, kiinteät seinähyllyt. Seinät ja lattia laatoitettu, katto maalattu. Lattiassa vedeneristys.

Saunan kuvaus

Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, sähkökiuas Mondex, lasitiili-ikkuna kylpyhuoneeseen. Lattiassa vedeneristys. Seinät ja katto paneloitu. Lattia laatoitettu, vedeneristys laitettu kylpyhuoneremontin yhteydessä 2006.

Olohuoneen kuvaus

Kodin keskiössä oleva tilava ja valoisa olohuone on saumattomasti keittiön ja ruokailutilan yhteydessä. Mukavan rauhoittava näkymä piha-alueen yli rannan suuntaan. Seinissä maalattu lasikuitutapetti, katto maalattu, lattiassa tammipalaparketti.

Makuuhuoneiden kuvaus

MH1 Ensimmäisessä makuuhuoneessa seinät tapetoitu / maalattu lasikuitutapetti. Käynti tilavalle lasitetulle länsiparvekkeelle. Rullaverho. MH2 MH3, palapeili. Todella tilavat makuuhuoneet sijaitsevat talon länsipuolella, kaikissa huoneissa tilavat vaatekaapit, seinäpinnat maalattu lasikuitutapetti (pl. MH1 tapetoidut seinät), sälekaihtimet, verhokiskot ja verholaudat, katot maalattu ja lattioissa tammipalaparketti. MH4 kuten muut, sijainti huoneiston itäpuolella ja näkymät piha-alueelle.

Säilytystilojen kuvaus

Lisätietoja säilytystiloista: Kellarikomero, verkkokellari, joka rapussa oma polkupyörävarasto.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa ja singeli

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Pohjoiskaari 17

Isännöitsijän yhteystiedot

Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Robert Ahlfors, robert.ahlfors@hsi.fi, 040 773 3291

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiöön kuuluu 1 kpl kerrostalo ja 1 kpl rivitalo. Taloyhtiössä on sauna, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot (=väestönsuoja), kaapeli-tv (Welho). Taloyhtiön lisätiedot: Rivitalo-osakkaat vastaavat rakentamansa aidan kunnostamisesta kukin omalta osuudeltaan.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autotallit ovat osakkeina.

Tehdyt remontit

2023 ikkunoiden ja kerrostalon ulko-ovien uusimisprojekti
2021 kylpyhuoneiden kosteuden kuntotutkimus
2020 pihavalaisimia uusittu, autotallien karmien korjaukset, B-portaan sisäänkäynnin korjaukset
2019 saunan uusiminen, korvausilmaventtiilien asennus asuntoihin
2018 pihavalaistusta paranneltu, rivitalon huippuimurien vaihto, aita uusittu ja tontin rajat mitattu ja merkattu, leikkialueen kunnostus, 5 autotallin ovien uusiminen
2017 autotallien kynnyspeltien uusimisia 19 kpl, puiden hoitoleikkauksia/huonojen kaataminen, leikkipaikan muutostöitä
2016 kuntoselvitys ja märkätilojen tarkistusmittaus
2015 vesikaton uusiminen
2014 kerrostalon autotallien puuosien maalaus, parveke korjauksia, vesikaton korjaus suunnittelu
2013 parvekkeiden kuntokartoitus, autotalliosakkaat vaihtoivat nosto-ovia omalla kustannuksellaan, puiden kuntokartoitus
2012 pihan asfaltointi, rivitalon ulkoverhous lautoja uusittiin ja huoltomaalattiin, askartelutilan valaistusta parannettiin
2011 ilmastointihormien nuohous, säätö ja ilmamäärien mittaus, kerrostalojen huippuimurit ja kylmäkellarin kellolaite uusittiin, asunnon D 16 kattoikkuna vaihdettiin, hajuongelmat selvitettiin ja tehtiin tarvittavat rakenteelliset korjaukset
2010 kerrostalojen rappukäytävät maalattu ja B-rapun sisäänkäynnin kosteuseritys tehty, Sonera toimittanut valokuituyhteyden kiinteistöön
2009 rivitalon ulkopuolisten betoniseinien ja kattopeltien sekä jätekatoksen maalaus, kerrostalon pihanpuoleisen julkisivun pesu, saunan kytkinkello uusittu
2008 kerrostalon ulkopuolisten betoniseinien ja kattopeltien maalaus, julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus, kylmäkellarin kompressorin uusiminen
2007 wc-laitteiden vesivuotojen ja vuotavien hanojen korjaus, C-portaan viemäriputkien vuodon korjaus
2006 rakennusten kuntoarvio ja PTS 2006-2015, viemäriputkiston painehuuhtelu
2003 lukosto uusittu Exec-avaimelle, vesikourut asennettu parvekelasituksiin
2002 kaukolämpölaitteiden uusiminen ja kerrostalon salaojituksen korjaustyö
2001 julkisivuelementtien ja ikkunoiden elastisten saumausten uusiminen sekä tuuletusikkunoiden asennus, parvekkeiden etulevyjen pesu, rivitalon takkaimurien uusiminen
1999 ikkunoiden maalaus ja pellitys sekä puurakenteisten seinien, autotallien ja ovien maalaus
1998 parvekkeiden sisäpuolinen maalaus
1997 kattojen huolto, parvekkeiden lasikatosten kunnostus ja ilmanvaihtoputkien asennus
1996 lämmitysverkoston perussäätö ja virtaamien säätäminen motiva-laskennan arvoilla, linjasulkujen uusiminen, säätöventtiilien lisäys ja patteriventtiilien uusiminen

Energialuokka

D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.01.2029

Tontin koko

5 223 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaavoitus puh. 09 310 22 111 Asuinkerrostalojen korttelialue max kaksi kerrosta, AKR II Valmisteilla oleva lähialueen asemakaavamuutos: Lauttasaaren koillisosa Kslk 2000-0789.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Pohjoiskaari 17

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Samassa yhteydessä myydään autotalli nro 2 (14 m2) hallintaan oikeuttavat osakkeet nrot 2832–2841.

Tiedustelut

Shama Österman, 040 586 6849, shama@neliotliikkuu.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »