Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

Omakotitalo | k + oh + 3mh + kph / wc + s + er.wc + vh

Rälssikatu 2, Kuuanlaakso, Raisio

Hinta

448 000 €

Koko

122 m²

Vuosi

2024

Unelmiesi koti odottaa sinua Raisiossa, Kuuanlaakson viihtyisällä alueella. Tämä vuonna 2024 valmistuva omakotitalo tarjoaa modernin ja energiatehokkaan asumisen ilon 122 neliömetrin verran. Tässä talossa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyisyys ainutlaatuisella tavalla, joka tekee siitä täydellisen valinnan perheelle, joka arvostaa laatua ja mukavuutta. Talon sydämessä on avara ja valoisa olohuone, joka on suunniteltu perheen yhteisten hetkien viettämiseen. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja se on suunniteltu toimivaksi kokonaisuudeksi, jossa ruoanlaitto sujuu vaivattomasti. Materiaaleihin mahdollisuus vaikuttaa vielä. Makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja kolme huonetta antavat joustavuutta perheen tarpeiden mukaan. Kylpyhuone on suunniteltu toimivaksi ja esteettiseksi tilaksi, jossa arjen kiireet unohtuvat. Lisäksi talosta löytyy sauna, joka tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen. Energiatehokkuus on tämän kodin avainsana. Poistoilmalämpöpumpun ja aurinkopaneelivoimalan ansiosta tämä koti on sekä ympäristöystävällinen että taloudellinen asua. Lisäksi koneellinen ilmanvaihto takaa raikkaan sisäilman ympäri vuoden. Tontti on vuokralla, mikä tekee tästä kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon monille. Piha-alue on suunniteltu viihtyisäksi ja käytännölliseksi, sisältäen tilavan terassin ja autokatoksen. Lähialue tarjoaa hyvät palvelut ja kulkuyhteydet, kauppaan ja kouluun on lyhyt matka. Tämä koti on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisen perheen tarpeita ja toiveita. Se tarjoaa upeat puitteet viihtyisään perhe-elämään, jossa arjen sujuvuus ja asumismukavuus ovat etusijalla. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota askel kohti unelmiesi kotia Raisiossa. Solid House Oy Ari Patama LKV, KiAt, Partner 040 040 1113 ari.patama@solidhouse.fi www.solidhouse.fi/ari-patama ________________________________ Välittäjä myös sinun kodillesi? Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80347971
Sijainti
  • Raisio Kuuanlaakso
  • Rälssikatu 2, 21200
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
k + oh + 3mh + kph / wc + s + er.wc + vh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
122 m²
Kokonaispinta-ala
122 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistoala 122 m². Rakennettava kerrosala 139 m². Yläkerrassa rakennusvalmiuden kerrosala 67 m² . Erillinen autokatos/varasto kerrosala 8 m².
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2024 (Uudiskohde)
Vapautuminen
01.08.2024. Käyttöönottokatselmuksen jälkeen.

Hinta

Myyntihinta

448 000,00 €

Velaton hinta

448 000,00 €

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen Lattia, laatta 60x60 vaaleaharmaa, lista 12x42 mm valkoinen. Seinät tasoite ja maalaus Katto Huntonit Symfoni puukuitupaneeli
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Valokuitu kaapeli valmius talolle , liittymää ei maksettu/kytketty., Asukas tekee oman sopimuksen. Lisätietoja terassista: Puuterassi painekyllästetty 150 mm runko + 145 mm sileä pintalauta Pihan portaat ovat kyllästepuuta painekyllästetty 150 mm runko + 145 mm sileä pintalauta Terasilla valmius reitti ulkopihavaloille ja/tai pistorasioille. Terassille valo/pistorasia/poreamme ohjaus/valmius. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Tarkempi rakennustapaseloste ja materiaalit 3.4.2024 päivätyn rakennustapaselosteen mukaan. Rakentaja pidättää oikeuden vaihtaa rakenteita ja materiaaleja toisiin samanarvoisiin.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • B (2018)
  • Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.03.2033
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Poistoilmalämpöpumppu, Sähkö Vesikertoinen lattialämmitys.Talon katolle asennetaan 10 kw aurinkopaneelivoimala.
Tulisija
Asuntoon kuuluu takkavaraus (paino max.1200 kg) Oman valinnan mukaan hinta max 7000€
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymä. Valokuitukaapeli valmius talolle , liittymää ei maksettu/kytketty.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Lattia, laatta 60x60 vaaleaharmaa, lista 12x42 mm valkoinen. Seinät tasoite ja maalaus Katto Huntonit Symfoni puukuitupaneeli Kalusteet Rosterikoneet: (Bosh / Siemens / Electrolux) 60 cm jääkaappi, 60 cm pakastinkaappi, 60 cm astianpesukone, liesitaso + erillisuuni/mikro, 60 cm liesituuletin , yksialtainen allas ja hana (Grohe tai Oras + vesivuotovahti GSM robotilla lattian kohdalla). Kalusteet Epoq tai K-rauta valkoinen kahvattomat ovet, laminaattityötaso. Sähkövalmius ruokapöytä lampulle.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattia laatta 10x10 vaaleanharmaa, seinät vaalea laatta (25x60, 20x40, 40x40), katto Huntonit Symfoni puukuitupaneeli. Kalusteet: 2 x suihku Grohe, Wc-istuin valkoinen Gustavsberg esim. GB 2300 Nordic Duo.
WC-tilojen kuvaus
Lattia laatta 10x10 vaaleanharmaa, seinät vedenkestävä maali, katto Huntonit Symfoni puukuitupaneeli. Kalusteet Epoq kaapistot, allaskaappi, peilikaappi valolla, pinta allas, hana, bide-suihku esim. Oras 1012 (kaapin alla vesivuotovahti GSM robotilla). Wc-istuin esim. valkoinen Gustavsberg GB 2300 Nordic Duo. Sähkövalmius kattovalaisimelle.
Saunan kuvaus
Lattia laatta 10x10 vaaleanharmaa, seinät ja katto haapa tai tervaleppä paneeli. Kalusteet: laudetasot haapa tai tervaleppä, pysty sähkökiuas 6 tai 8kw erillinen ohjauspaneeli (khh:ssa).
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Lattia laatta 10x10 vaaleanharmaa, seinät vedenkestävä maali, katto Huntonit Symfoni puukuitupaneeli. Kalusteet Epoq (tai vastaava), yksialtainen allas, Grohe tai Oras hana, Nibe F470.
Olohuoneen kuvaus
Lattia laatta 60x60 vaaleaharmaa, lista 12x42 mm valkoinen. Seinät tasoite ja maalaus, katto Huntonit Symfoni puukuitupaneeli (sähkövalmius projektorin pistorasialle, sekä takan ledeille). Olohuoneessa valmius takalle, jossa paino max 1500kg.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattia vinyylilankku vaaleanharmaa, lista 12x42 mm valkoinen. Seinät tasoite ja maalaus, katto Huntonit Symfoni puukuitupaneeli.
Säilytystilojen kuvaus
Kylmä ulkovarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto. Vesikatto tehdään rakennesuunnitelmien mukaan puukattotuoleista. Vesikatteena on pelti (Virte-Metalli oy). Lumiesteet, rännit ja tikkaat.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Raisio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
680-3-380-9-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
978 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Vuokraoikeus
Rakennusoikeuden pinta-ala
250 m²
Rasitteet
Kiinnitykset: 5868
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Jäljelle jäävä rakennusoikeus 108 m².
Kaavoitustiedot
Asemakaava ja sitova tonttijako(680-030380:03) Voimaantulopvm: 14.8.2014. AO-111 Erillispientalojen korttelialue. Lisätietiedot Raision kaupunki, Nallinkatu 2, PL 100, 21201 Raisio +358 2 434 3111, raision.kaupunki@raisio.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autokatos
Tontin vuokraaja
Raision kaupunki, 0204428-5
Vuokrasopimus päättyy
28.11.2071
Tontin vuokra
1 956 € / vuosi
Palvelut
Raison keskustan palvelut n. 2km. K-market n. 100m
Liikenneyhteydet
Lähin kauppa n. 800 m. Lähin koulu 1 km. Bussipysäkki n. 400 m.
Pihan kuvaus
Piha-alueet tasoitus ja sora/pihamulta. Ajokaista tasoitetaan, sepeli ja vahvikekangas
Tiedustelut
Ari Patama, 040 040 1113, ari.patama@solidhouse.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Raisio

Asuinalueena Raisio

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ari Patama

LKV, KiAT, partner

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.