Kerrostalo | 3 h, k, wc, wc / khh, kph, s

Fredrikinkatu 60 A, Etu-Töölö, Kamppi, Helsinki

Hinta

920 000 €

Koko

99 m²

Vuosi

1926

Arvotalon ylimmässä kerroksessa sijaitseva kaunis kolmio, on tyylillä ja taidolla remontoitu arkkitehdin suunnitelmien mukaisesti. Kerroksessa ei ole muita asuntoja. Läpitalon huoneisto sijoittuu kahden puolin olevien sisäpihojen suojaan. Tyylikkäät puitteet muotoutuvat moneen elämäntilanteeseen. Kolme tilavaa huonetta, isot ikkunat sisäpihalle, laadukas keittiö ja erinomaiset, uudistetut säilytystilat. Modernissa paikalleen teetetyssä vihreänharmaasävyisessä keittiössä on todella laadukkaat kodinkoneet ja paljon kaappitilaa. Keittiön lattialämmitys tarjoaa pientä arjen luksusta ja tänne mahtuu myös ruokapöytä. Tilavan kylpyhuoneen ikkuna on sisäpihalle ja omassa saunassa otat leppeät löylyt. Arki sujuu, sillä asunnossa on erillinen kodinhoitotila/wc ja myös wc erikseen. Suunnitelmallisesti hoidettu taloyhtiö omistaa asuin- ja liikehuoneistoja. Vuokratuotot (2022) olivat n. 209 000 euroa. Vastike on maltillinen. Hyvä valinta! Sijainti Kampin kauppakeskuksen ja hyvien liikenneyhteyksien tuntumassa on pelkkää plussaa. Ydinkeskustaan on kävelymatka kuten myös erilaisiin kulttuurikeskuksiin ja urheilun mekkoihin. Ulkoilijan lenkit kulkevat vaikka Hietalahden ja Töölönlahden rantareiteille. Huoneisto myydään vuokrattuna, vuokrasopimus on irtisanottu päättyväksi 31.8.2024. Tervetuloa tutustumaan! Välkommen! Welcome! Yksityisnäyttövaraukset: Marja Pellosniemi LKV, Partner puh 040 511 6411 marja@solidhouse.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80348244

Sijainti

Helsinki Töölö Etu-Töölö
Fredrikinkatu 60 A, 00100

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3 h, k, wc, wc / khh, kph, s

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

99 m²

Kokonaispinta-ala

99 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

6/6 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

1926

Vapautuminen

huoneisto on vuokrattu. Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus, irtisanomisaika 6 kk. Vuokrasopimus on irtisanottu päättyväksi viimeistään 31.8.2024. Myydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

920 000,00 €

Velaton hinta

920 000,00 €

Neliöhinta

9 292,93 €/m²

Vastike

Hoitovastike

297,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

300,60 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 27,50 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 3,60 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Laajakaistavastike on 3,60 euroa/kk. Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko tasoituslasku kulutuksen mukaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Pesutorni kodinhoitohuoneessa. Sälekaihtimet.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA Taloyhtiölaajakaista.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Huoneisto on vuonna 2021 remontoitu.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kivi. Kaunis puusepällä teetetty keittiö. Laadukkaat, integroidut kodinkoneet; Asko jääkaappi/pakastin, Smeg astianpesukone, erillisuuni ja Bosch induktiotaso. Keittiössä on lattialämmitys (taloussähkö).
Jääkaappipakastin (Asko), erillisuuni (Bosch), liesi (Bosch), liesituuletin ja astianpesukone (Smeg)
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Tyylikäs, tilava, ikkunallinen kylpyhuone.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, suihku, pesuallas ja allaskaappi

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Ikkunallinen kodinhoitohuone, jossa myös WC-istuin.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukone, kuivausrumpu ja pesukoneliitäntä

Olohuoneen kuvaus

Viihtyisä näkymä sisäpihalle. Upeat tammiparkettilattiat. Kauniisti viimeistellyt pariovet toiseen makuuhuoneeseen.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa tyylikkäät, tilavat kaapistot.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Vinttikomero ja kellarikomero

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Rekolinna

Isännöitsijän yhteystiedot

Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Marko Haikonen, markko.haikonen@hsi.fi, 096122600

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Pesutupa, vinttikomero ja kaapeli-tv
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 5 369 000 €.

Tehdyt remontit

Kellarin-ja ullakkovalaistuksen ja ullakkoikkunoiden uusiminen sekä kellarin suihkutilan rakennustyö 1990, Peltikaton uusiminen 1993, Peltikaton maalaus 1994, Pihanpuolen ulkomaalaus 1997, Kaukolämpölaitteet 2002, Asuntojen sekä porrashuoneiden ikkunat ja parvekkeiden ovet vaihdettu 2004, Lukitus exec-avaimet, katujulkisivun alaosan kunnostus 2005, Jätesuoja, kattovanisteiden korjauksia (hormien päälle hatut, lapetikkaat ja kulkusillat, loppujen syöksytorviin saattolämmitys) 2006, A-rapun ylätasanteen väliseinä ja portti 2006, Mankeli 2006, Pyörä-, pyykinkuivaus- ja tomutustelineet, alakeskus / säätölaitteet 2008, Julkisivujen peruskorjaus 2008, Uusittu taloliittymä: kaukolämpö ja viemäri 2010, Vesi-ja viemärijohtojen kuntotutkimus ja peltikaton maalaus 2011-12, LVIS-remontin hankesuunnittelu 2013, Linjasaneerauksen suunnittelu (linjasaneerauksen toteutus sisältäen seuraavat työt: käyttövesi- ja viemärilinjojen uusiminen, märkätilojen peruskorjaus, painovoimaisen ilmanvaihtokanavien kunnostus, sähkönousujen ja -keskusten uusiminen, tietoliikenneverkon uusiminen, kaasuverkoston uusiminen, pesutuvan ja kuivaushuoneiden rakentaminen, kellarivarastojen uusiminen, yhtiön asuntojen ja liiketilojen kunnostus) 2014-16, Ullakkohankkeen suunnittelu 2015, Lukituksen uusiminen iLOQ-järjestelmäksi 2015-16, DNA taloyhtiölaajakaistaan liittyminen 2016, Ulkoikkunoiden- ja ovien maalauskunnostus 2016-17, Linjasaneerauksen 1. ja 2. vuoden takuukorjauksia 2018, Vedenkäsittelylaitteen asennus lämmitysjärjestelmään 2019, Kahden paisunta-astian uusinta 2019, Linjasaneerauksen jälkeisiä korjauksia 2020-22, Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus (etupiha) 2020, Pihamuurin peruskorjaus 2021, Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2021, Kellarin kosteusselvitys 2021, Pihavalaisimien uusiminen 2022, Pihan ja kellarin vesienhallinnan suunnittelu 2022.
Pyydä kunnossapito- ja muutostyöhistoria välittäjältä.

Tulevat remontit

2023 Energiatarveselvitys ja painovoimaisen ilmanvaihdon toimivuuden parantamisen selvittäminen, 2023 Pihavesien ja katolta tulevien vesien ohjauksen parantamisen ja porttikongin kannen uusimisen suunnittelu, 2024 Pihavesien ja katolta tulevien vesien ohjauksen parantaminen, 2024 Porttikongin kannen uusiminen, 2024 Sisäpihan tuuletusparvekkeiden (3 kpl) uusimisen suunnittelu, 2025 Vesikaton korjauksen/uusimisen suunnittelu, 2025 Hissien kuntoarvio, 2025 Sisäpihan tuuletusparvekkeiden (3 kpl) uusiminen, 2026 Vesikaton korjaus/uusiminen, 2026 Hissien peruskorjauksen suunnittelu, 2027 Hissien peruskorjaus.
Pyydä kunnossapitotarveselvitys välittäjältä.

Energialuokka

C (2007), Energialuokka: C2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.05.2023

Tontin koko

1 850 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki 09 310 1691

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Rekolinna

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Kampin ostoskeskus n. 300 m, Stockmann n. 1 km. Keskuskirjasto Oodi n. 600 m.
Koulut: Alueella

Liikenneyhteydet

Metroasema lähellä, juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Marja Pellosniemi, 040 511 6411, marja.pellosniemi@solidhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »