Kerrostalo | 3h + k

Opiskelijankatu 38 A, Hervanta, Tampere

Hinta

109 000 €

Koko

75,5 m²

Vuosi

1977

Etsitkö tilavaa ja valoisaa kotia rauhalliselta alueelta Tampereen Hervannasta? Tässä läpitalon toisen kerroksen 75,5 m²:n kolmio, jonka lähellä on hyvät bussiyhteydet, joten pääset kätevästi liikkumaan ympäri Tamperetta. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on asukkaiden käytössä sauna, pyörävarasto ja pesutupa. Taloyhtiötä on aktiivisesti ylläpidetty ja remontoitu vuosien varrella. Muun muassa Maalämpö ja lämmön talteenotto v.2019, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen v.2015, julkisivun paikkaus ja maalaus v.2013 Huoneisto on valoisa ja avara, ja siinä on kaksi makuuhuonetta ja tilava olohuone, keittiö sekä parveke. Tämä toimiva pohjainen asunto sopii sijoittajalle tai perheelliselle. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. Lisätiedot ja esittelyt. Jyrki Vuori Kiinteistönvälittäjä LKV,LVV REMAX Center 0452307955 jyrki.vuori@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80348799

Sijainti

Tampere Hervanta
Opiskelijankatu 38 A, 33720

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

75,5 m²

Kokonaispinta-ala

75,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

2/5

Rakennusvuosi

1977

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan. Huoneisto vuokrattu tällä hetkellä toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Irtisanomisaika 6kk. Vuokrasopimus on allekirjoitettu 01.01.2022. Vuokra on 795 euroa/kk. Lisäksi laskutetaan vesimaksu 23 euroa/kk /per.hlö. Myydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

103 630,00 €

Velkaosuus

5 370,00 €

Velaton hinta

109 000,00 €

Neliöhinta

1 443,71 €/m²

Vastike

Hoitovastike

347,30 € / kk

Pääomavastike

62,08 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

409,38 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Laajakaista DNA 10/2 sisältyy hoitovastikkeeseen. Ilmainen pesutuvan käyttö.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, 10/2 mbit/s, Laajakaista.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Huoneistossa tehty taloyhtiön toimesta vesivahingon kuntokartoitusraporttit. Tutkimukset tehnyt RKM Group Oy 27.10.2020 ja Cateva Oy 20.10.2020. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kuntoarvio/ Tivira 2018

Kuntotarkastus

Tehty 01.01.2018

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Osalaatoitus ja Maalattu pelti
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone ja häkkivarasto

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Haukanhaka

Isännöitsijän yhteystiedot

Tili Vuorenpää Oy, Helena Vuorenpää, helena2.vuorenpaa@gmail.com, 0400 836 741

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Pesutupa, pyörävarasto, kaapeli-tv, mankeli ja urheiluvälinevarasto
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 700 000 €.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Taloyhtiö vuokraa autopaikkoja 15 euroa/kk tai vaihtoehtoisesti 160 euroa/vuosi.

Tehdyt remontit

2001- 2002 Julkisivusaneeraus ja parvekeremontti, 2003 Lukituksen vaihto, 2004 Kellarikäytävien maalaus, 2005 B-saunan ja pesuhuoneiden remontti, 2006 D-E-saunan ja pesuhuoneiden remontti, 2007 Keskusdigiboxi, 2008 Uudistettu pesutuvan isompi pesukone, 2008 Uudistettu taloyhtiön koko piha-alue, 2009 Ikkunanpuitteiden ja puuovien ulkopuolinen huoltomaalaus, 2011 Porraskäytävien maalaus ja uudistettu pesutuvan pienempi kone, 2012 Kosteusmittaukset huoneistojen pesuhuoneille, hissien korjauksia, 2013 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen, 2013 Julkisivun paikkaus ja maalaus, 2013 Piharakennuksen ja roskakatoksien maalaus, 2014 Lämmitysjärjestelmän kehittäminen, 2014 Yleisten tilojen sarjoitus Iloq-avaimelle, 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä kellarin puu ulko-ovien uusiminen, 2016 Pesuhuoneiden kosteuskorjauksia, 2016 Hanojen ja WC-pytyn tarkistukset ja huollot, 2016 Talpet Sahara Eko kuivauskone pesutupaan/Honkoliini Oy, 2016 Antenniverkon mittaus ja korjaus, antennimaston ja vahvistimen uusinta/Tele Taito, 2016 Savunpoistojärjestelmän sähköistäminen, 2016 Hissien kuntoarvio / Schindler Oy 2017 Korjattu hissien kuntoarvion edellyttämät toimenpiteet, 2017 Molokit A-päätyyn, 2018 Kuntoarvio / Tivira, 2018 Kylmäkellari poistettiin, 2018- Katon vesieristeen uusiminen/Mansen Timpurit Oy, 2019 Ilmastoinnin puhdistus, maalämpö ja lämmön talteenotto, 2019 Talpet Sahara Eko kuivauskone kuivaushuone 2:een, 2019 Pyörävarastoon valot liiketunnistimella, 2019 Pesuhuoneiden korjauksia, kaivon siirto seinältä lattialle, 2019 Käyttövesiputkien kuvaus, 2019 Mattotelineet 3 kpl, 2020 Yleisten tilojen lattioiden maalaus ja uuden kerhohuoneen maalaus ja panelointi / Raupaint Oy, 2020 Ikkunoiden suodattimien vaihto/ Ikovet Oy, 2020 Pesuhuoneiden korjauksia, kaivon siirto seinältä lattialle, 2020 E-portaan edustalle ja keinujen alle uudet laatat, 2021 Pesuhuoneiden kosteuskorjauksia, kaivon siirto seinältä lattialle, 2022 Sulku- ja linjaventtiileiden uusiminen pohjakerroksessa, 2022 Huoneistojen pesuhuoneiden korjauksia, kaivon siirto lattialle,
2022 Pyöräsuojien portaiden ja kaiteiden maalaukset, 2023 Ikkunoiden suodattimien vaihto, huoneistojen pesuhuoneiden korjauksia, kaivon siirto lattialle, pysäköintipaikan asfaltin korjauksia, ulkovalaisimiin LED-lamput.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024Elementtien saumaukset, Viemäreiden kuvaus. Huoneistojen pesuhuoneiden korjauksia, kaivon siirto lattialle.
2025 Hissien korjauksia kartoituksen mukaan, Huoneistojen pesuhuoneiden korjauksia, kaivon siirto lattialle.
2026 Parvekkeiden kevytkorjauksia ja saumaukset. Kylmävesiverkoston runkojohtojen uusiminen.
2027 Putkistojen seurantatutkimus

Energialuokka

C (2018), Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.06.2032

Tontin koko

5 625 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Haukanhaka

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Jyrki Vuori, 045 230 7955, jyrki.vuori@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »