Kerrostalo | 3h + k + kph + wc + vh + las.parveke

Louhentie 13 B, Pohjois-Tapiola, Espoo

Hinta

332 000 €

Koko

70 m²

Vuosi

1964

Kaunis ja todella remontoitu huoneisto omalla tontilla, jossa asunnon tilat on jaettu tyylikkäästi toimivaksi kokonaisuudeksi. Tämä Pohjois-Tapiolassa sijaitseva asunto on erinomainen vaihtoehto juuri sinulle. ASUNNOSSA on avara olohuone josta on käynti olohuonetilaa mukavasti jatkavalle lasitetulle parvekkeelle. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone ja erillinen wc, sekä tietenkin hieno keittiö ruokailutiloineen. Iso uusittu vaatehuone täydentää asunnon säilytystilat ihanasti. Asunnon pinnat ja keittiö on uusittu vuonna 2016 ja niistä on pidetty hyvää huolta. Kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä. Näkymät asunnosta on todella mukavat ja rauhalliset, ja läpitalon huoneistona valoa riittää! TALOHYHTIÖ on hyvin hoidettu ja isot remontit on tehty. Yhtiö on myös hyvin varusteltu ja jopa kuntosali, iso lasten leikkipaikka sekä grillipaikka löytyy! Piha on iso ja avara, siellä vietät laatuaikaa koko perheen voimin turvallisessa ympäristössä. Autoille on tarjolla paikkoja sähköpistokkeella ja ilman, sekä sähköautojen latauspaikkoja. ALUEELLA on kaikki Espoon parhaat palvelut lähellä, bussipysäkit, raidejokeri sekä metroasema myös lähietäisyydellä. Tapiolan keskustan ja Pohjois-Tapiolan kattavat palvelut mukavasti saatavilla. Autolla pääsee myös ripeästi pääväylille. Päiväkoteja, kouluja, puistoja ja leikkipaikkoja on runsaasti lähellä. Puhumattakaan ravintoloista, kampaamoista jne. Alueen ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet ovat myös verrattomat! Katso tarkemmat etäisyydet palveluihin etuovi.com palvelulistauksesta kohdesivulla. TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN: + hyvä kunto, ei remonttihuolia + toimiva pohjaratkaisu + asunnon sijainti, turvallinen ja viihtyisä + lasitettu parveke + taloyhtiön iso piha-alue + todella hyvät palvelut alueella + koulu- ja päiväkotitarjonta + oma tontti + läpitalon kulmahuoneisto + ylin kerros + hyvät säilytys ja varastotilat + hyvin varusteltu taloyhtiö jossa isot remontit on tehty + kaukolämpö + vesi sisältyy hoitovastikkeeseen Ole yhteydessä ja varaa yksityisesittely tai pyydä lisätietoja: Petter Frisk | 0400-909090 | petter.frisk@remax.fi Service also in English. WWW.ASUNTOVÄLITYSTÄ.FI VARAA OMA YKSITYISESITTELYAIKASI. CONTACT THE BROKER TO BOOK A TIME FOR THE PRESENTATION.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80349161
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph + wc + vh + las.parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
70 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
4/4 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
1964
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

319 236,00 €

Velkaosuus

12 764,00 €

Velaton hinta

332 000,00 €

Neliöhinta

4 742,86 €/m²

Vastike

Hoitovastike

382,20 € / kk

Pääomavastike

108,78 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

490,98 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Sisältyy hoitovastikkeeseen
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiössä kerätään korjausvastiketta 0,15 eur/m2, tämän asunnon osuus 88,20 euroa/kk. Saunamaksu 7,50/15 euroa/kk, autopaikat ovat 20/30 euroa/kk. Sähköauton latauskustanne on 0,13 eur/kWh. Kuntosalimaksu 50 eur/vuosi,

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA Taloyhtiönetti, perusnopeus 25M/10M, Kaapeli, Asukas tekee oman sopimuksen. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: As Oy Louhenkallion tupakointikiellosta on tehty päätös 16.5.2023. 10.6.2020 YK päätöksen mukaan osakkailla on oikeus asentaa viilennyskäyttöön tarkoitettu ilmalämpöpumppu. Asennus edellyttää muutostyöhakemusta.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Todella hyvässä kunnossa oleva vaalea unelma!. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kattojen kuntoarvio 2021(katot kunnostettu 2022), leikkipaikan auditointi 2020, kaukolämpölaitteiston Fortum Optimi kuntotarkastus 2019(laitteisto huollettu tämän jälkeen), salaojien kuntoarvio 2014(salaojat uusittu 2022).
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kivi. Upea vaalea A la Carte keittiö laadukkailla kodinkoneilla.
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyyhepatteri, kaapisto, pyyhekoukut, paikka pesutornille
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Taloyhtiössä hienot saunatilat.
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot ja kaksi lämmintä kellarikomeroa
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumihuopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Tapiolan Lämpö Oy, Saija Tuomikoski, saija.tuomikoski@tl-konserni.fi, 020 750 5362
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, mankeli, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, askarteluhuone, kaapeli-tv, pesutupa ja Sauna, Kuntosali. Talossa ei ole hissiä.
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä on ollut 1,2 miljoonan luottolimiitti salaojaurakkaa varten josta on käytetty n. 926.498,23 euroa. Varsinainen yhtiökokous 4.5.2023 päätti, että salaojaremonttia varten otetun remonttilimiitin käyttötarkoitusta laajennetaan kattamaan 100 000,00 eurolla vuodelle 2023 suunniteltuja suurempia kunnossapitokorjauksia. Salaojaurakka on nyt jyvitetty jo kokonaisuudessaan asunnoille velkaosuudeksi. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 840 000 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 50 Parkkipaikkoja: Lisäksi As Oy Lumikon ja As Oy Louhenkallion asukkaiden vapaassa käytössä on kadun varressa, Keijumäki 4 kohdalla olevat 21 kylmää autopaikkaa, mitä ei ole varustettu sähköpisteellä. Sähköauton latauskustanne on 0,13 eur/kWh

Tehdyt remontit
2023 Salaojaurakkaan kuuluvat viimeistelytyöt piha-alueella ja kulkuväylillä
2023 Kaukolämpölaitteiston alajakokeskuksen uusiminen ja lämpöverkoston tasapainotus
2023 Ilmanvaihtokanavien korjaus, puhdistus ja säätö + suodattimien vaihto (puuttuu vielä kahdesta rapusta)
2023 Ilmanvaihtokanavien katolla sijaitsevien tarkastusluukkujen esille otto
2023 Jätevesien tarkastuskaivojen 3 ja 4 välinen puhdistus ja korjaus
2023 C−D talon elementtisaumojen ja tuuletusputkien uusiminen
2023 Neljän verkkokellarin korjaaminen C−D talo (vesivahinkokorjaus)
2023 Pihasuunnitelman mukaiset vihertyöt
2023 G−H ja E−F talon välisen viemärilinjan uusiminen
2022 - H−portaan iv−koneen uusinta
2022 - Grillipaikan terassin rakentaminen
2022 - Saunojen lauteiden ja paneloinnin uusinta
2022 - Salaojien uusiminen ja sadeveden ohjauksen parantaminen
2022 - Vesikattojen korjauskunnostus uudella bitumikatteella
2021 - Ulokkeiden/sivuerkkereiden/ eristystyöt (A−B, C−D, E−F, K−I)
2020 - Tonttiviemärien kuvaus ja painehuuhtelu
2020 - G−H sekä A−B talon lännenpuolen erkkeriulokkeen lisäeristys
2020 - Ulko−ovet uusittu kaikissa rapuissa
2019 - Julkisivujen olennaisten osien pesu ja
leväkäsittely
2019 - Toinen vakiopaineventtiili asennettu vanhan rinnalle
2019 - Kaukolämpölaitteiden huolto
2018 - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2018 - iv−kanavien puhdistus ja säätötyö
2017 - Louhentien puoleisen parkkipaikan asfalttikorjaus ja E−F−talon päädyn kävelytien asfaltointi
2017 - A−, D−, E−, G− ja I−portaissa pystyviemärit kuvattu
2017 - A− ja I−portaan iv−koneet uusittu
2017 - Rättipattereiden tiivisteiden uusiminen
2016 - A−B talon sauna pukuhuoneiden lattioiden kunnostus
2016 - Pyörätelineet uusittu
2016 - Ulokkeiden eristystyö C−D talo loppuun
2015 - Porrashuoneiden patteriseinien maalaus
2015 - Ulokkeiden eristystyö C−D −talon eteläosa
2014 - Lämpöpumppu uusittu
2014 - Vakiopaineventtiili asennettu
2014 - Ulokkeiden eristystyö I−K
2014 - Vesikaton huoltokorjausta H−G talo
2013 - Kuivaushuoneen lattiankunnostus
2013 - Ulokkeen eristystyö G−H
2012 - Rättipattereiden tiivisteiden uusiminen
2012 - Ulokkeen eristystyö A−B
2011 - G portaan iv−koneen korjaus
2011 - Julkisivumuurien ja betoniportaitten kunnostus
2009 - Leikkivälineiden pystytys
2009 - Molok−syväkeräysastiat
2008 - Pihan asfaltointi ja pihavalaistus
2008 - Linjasaneeraus, sähköt
2007−2008 - IV−kanavien nuohous ja säätö
2002-2003 - pysäköintipaikkojen rakentaminen
2001 - julkisivujen kunnostus
1995-1996 - ilmanvaihto ja lämmitysjärjestelmän saneeraus
1995 - Kaukolämpölaitteet
1995 - patteriventtiilit
Tulevat remontit
Päätetyt:
2023 Parkkiruutujen uusintamaalaus (40 autopaikkaa). Ei ehditty suorittaa kesän 2023 aikana.

Kunnossapitotarveselvitys:
2023-2027 Sähköautojen latauspaikkojen perustamisia tarpeen mukaan
2023 Selvitys ulko−ovien turvallisuuden lisäämiseksi
2024 Kattoturvatuotteiden uusiminen
2024 Esiselvitys erillisen pyörä− ja vaunuvarastojen rakentamisesta
2025 Elementtisaumojen tarkastus ja kunnostus ja tuuletusputkien lisäykset A−B, E−F, G−H ja I−K taloissa
2026 Huoneistojen ulko−ovien kuntotutkimus ja lukituksen uusiminen
2026 Märkätilojen kuntokartoitus
2027 Maalämmön ja LTO:n sekä aurinkopaneelien kannattavuus− ja hankeselvitys
2027 Rappukäytävien maalaus ja lattioiden uusiminen
Energialuokka
E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.01.2023, Lisätiedot: Energiatodistuksen voimassaolo on päättynyt
Tontin koko
12 477 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon Kaupunki.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Louhenkallio

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Tiedustelut
Petter Frisk, 0400 909 090, petter.frisk@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Tapiola, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Petter Frisk

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS / Beako Oy

RE/MAX Classic | Espoon Asuntovälitystä LKV

RE/MAX Classic | Espoon Asuntovälitystä LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.