Westhouse LKV
Westhouse LKV

Kerrostalo | 4h, k, s, kph, wc, parveke

Ajurinkatu 2 A, Leppävaara, Espoo

Hinta

329 000 €

Koko

98 m²

Vuosi

1981

Tämä hyvässä kunnossa oleva perheasunto sijaitsee vain n. 7 minuutin kävelymatkan päässä Sellon kauppakeskuksen kattavista palveluista ja Leppävaaran monipuolisista liikenneyhteyksistä. Tilavat huoneet ja suuret ja näyttävät ikkunat tuovat tähän kotiin upeaa tunnelmaa ja valoisuutta. Valoisa olohuone on tämän asunnon keskipiste, josta on käynti myös tilavalle, lasitetulle länsiparvekkeelle. Olohuoneen ja keittiön välissä on nykyisellä asukkaalla ollut ruokasali. Tämän huoneen käyttötarkoitus voi olla myös makuu- tai työhuone uuden perheen tarpeiden mukaan. Huoneiston kaksi muuta makuuhuonetta sijaitsevat sisäpihan puolella. Siistikuntoisessa keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön kaapistot ovat valkoiset ja kokonaisuuden täydentää tummat pöytätasot. Tilavassa ja valoisassa keittiössä on riittävästi tilaa myös ruokapöydälle. Huoneiston kylpyhuone on remontoitu 2020. Lattia- ja seinälaatat on uusittu, samoin kaapistot. Samassa yhteydessä poistettiin huoneiston sauna käytöstä ja tilalle tehtiin tilava kodinhoitohuone. Erillinen wc eteisessä tuo lisää asumismukavuutta. Leppävaara on virikerikas asuinalue, joka tarjoaa asukkailleen erittäin hyvät ja monipuoliset ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet. Liikuntahalli, uimahalli ja Leppävaaran urheilupuisto sijaitsevat kivenheiton päässä. Alueella on runsaasti päiväkoteja ja oppilaitoksia. Sellon kauppakeskuksen palveluiden pariin pääset muutamassa minuutissa. Sellossa on kaikkiaan n. 170 liikettä, ravintolaa ja palvelua. Kauppakeskuksesta löydät postin, apteekin kirjaston, kuntosalit, elokuvateatterin, keilahallin. Vieressä on myös lääkäriasemat, Kela ja lyhyen kävelymatkan päässä on Terveysasema. Täällä asut kirjaimellisesti palveluiden äärellä. Leppävaaran asemalta on loistavat Raide- ja bussiyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua. Omalla autolla liikkujat pääsevät helposti kehätietä molempiin suuntiin ja yleisimmille ulosmeno ja sisääntuloteille. Tilaa myyntiesitteet ja sovi yksityisesittely Teille sopivana aikana: Ilkka Juutilainen, 040 748 3669, ilkka.juutilainen@westhouse.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80349379
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, s, kph, wc, parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
98 m²
Kokonaispinta-ala
98 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
2/4
Rakennusvuosi
1981
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

329 000,00 €

Velaton hinta

329 000,00 €

Neliöhinta

3 357,14 €/m²

Vastike

Hoitovastike

421,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

421,40 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 22 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra alatasolla 16€/kk, ylätasolla 11 €/kk. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmapumppu olohuoneessa. Viilennystä varten
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni (Antenni -tv (DVB-T)). Laajakaistaliittymä: DNA, 10 M, Taloyhtiönetti 10 M, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 1997 Kuntoarviot 2002 Julkisivujen kuntokartoitus
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Erittäin siisti ja tilava keittiö, jonne mahtuu hyvin ruokapöytä. Keittiössä on tyylikkäät valkoiset kaapistot ja rosteripintaiset keittiökoneet. Kokonaisuuden täydentää tummat pöytätasot Keittiön lattia on tammiparkettia, seinät ja katto maalattu vaalein sävyin.
Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone on uusittu v. 2020 ja on edelleen siistissä kunnossa. Seinät ovat valkoista laattaa ja lattia mustaa klinkkeriä. Samassa yhteydessä on huoneiston sauna poistettu ja sen tilalle on rakennettu kodinhoitotila.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
WC-tilojen kuvaus
Erillisen wc:n seinät ja lattiat ovat laatoitettu. Allaskaappi, peilikaappi sekä korkea säilytyskaappi ovat valkoiset ja siistit. Katto on maalattu valkoiseksi.
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Sauna on purettu v. 2020 tehdyn kylpyhuoneremontin yhteydessä. Tila on muutettu kodinhoitohuoneeksi.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuone on kylpyhuoneen yhteydessä ja sijoitettu entisen saunan paikalle. Pesukoneliitäntä on kylpyhuoneen puolella. Lattia laattaa, seinät valkoiseksi maalattua paneelia.
Seinämateriaali: Paneeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pyykkikaapit ja pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Tilava olohuone on avara ja tyylikäs. Suuret ikkunapinnat tuovat tilaan runsaasti päivänvaloa. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen ja keittiön välissä on ruokasali, joka tuo asuntoon käytännöllisyyttä ja tyylikkyyttä. Olohuoneen katto ja seinät ovat maalattu vaalein sävyin ja lattia on tässäkin tilassa samaa tammiparkettia kuin muualla asunnossa.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Huoneistossa on tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta, jotka sijaitsevat rauhallisen korttelipihan puolella. asuntoon on mahdollista saada kolmaskin makuuhuone, jos ottaa ruokasalin makuuhuonekäyttöön. Kaikissa makuuhuoneissa on katto ja seinät maalattu vaalein sävyin, lattiat ovat parkettia.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot ja kellarikomero
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
49-51-55-1
Isännöitsijän yhteystiedot
KT-Palvelu Oy, Tero Listenmaa
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja askarteluhuone
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: 2 kerrostaloa, 1 myymälärakennus Asuinhuoneistot 2.908,50 m2, Liiketilat 374,50 m2, ja Varasto 31,5 m2. Taloyhtiön kiinnitykset: 850 437,58 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 15 Parkkipaikkoja: Erillisessä pysäköintirakennuksessa on 15 alatason paikkaa ja 24 ylätason paikkaa. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.

Tehdyt remontit
Oleellisimmat lueteltu, ks huomattavat tehdyt remontit yhtiössä tarkempaa selostusta varten:

2023 Yleisten tilojen valaistuksen muuttaminen led- valoiksi
2021 Ulkovalaistuksen muuttaminen Led-valoiksi
2020 Talojen eteläpäätyjen kosteusvahinkokorjauksia
2020 Julkisivun kunnostustyöt Puurakenteiset ikkunat, parvekelasit, eristeet, vesipellitykset, vesikourut
2019 Hissien uusiminen
2019 Autohallin halkeamien injektointi
2018 Lukituksen uusiminen
2018 Kylpyhuoneen vesieristeen korjaus C 24
2017 Liikerakennuksen pihan puolen ikkunoiden uusiminen
2017 Kylpyhuoneremontti D 39
2016 Yhtiön saunan paneelien ja lauteiden uusiminen
2016 Kylpyhuoneremontti D 31
2016 Kylpyhuoneremontti D34
2015 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2015 Kylpyhuoneremontti A1 ja D30
2013 Piha-alueen asfaltointi
2012 Salaojien kuvaus ja korjaus
2007 Julkisivujen korjaus, kattopinnoitteen uusiminen
2005 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2004 Porraskäytävien maalaus
1999 Lämmönjakokeskus
1998-1999 Salaojat
Tulevat remontit
- Julkisivun kunnostusprojektin suunnittelu ja toteutus, ikkunoiden uusiminen
- Katteen rakentaminen jätehuoneen ja autokatoksen rappujen ja kulun kohdalle
- Lämmönvaihtimen uusiminen
- Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
- Latausinfra parkkipaikoille
Energialuokka
E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.08.2033, Lisätiedot: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuusluku, eli E-luku on 161
Tontin koko
3 656 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon Kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Ajurintorppa

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Leppävaaran rautatieasemalle on n. 7 min kävelymatka. Bussipysäkit lähellä.
Tiedustelut
Ilkka Juutilainen, 040 748 3669, ilkka.juutilainen@westhouse.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Leppävaara, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ilkka Juutilainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja

Westhouse LKV

Westhouse LKV
Westhouse LKV
SKVL jäsenyritys

Haukilahdenkatu 16,
02170 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.