Westhouse LKV
Westhouse LKV

Kerrostalo | 4h, k, s, ph, wc, p

Lauttasaarentie 28 B, Lauttasaari, Helsinki

Hinta

696 000 €

Koko

89 m²

Vuosi

2017

Löydä unelmiesi koti Helsingin sydämestä, Lauttasaaresta – alueelta, joka yhdistää kaupungin sykkeen ja luonnon rauhan ainutlaatuisella tavalla. Vuonna 2017 valmistunut talo seisoo ylpeänä Lauttasaarentiellä, tarjoten asukkailleen modernit mukavuudet, autolla halliin ja hissillä suoraan kotiovelle. Sisäkautta pääsee myös suoraan kauppaan ja metrolle ja vieressä on lukuisia kahviloita ja ravintoloita. Asunnon sydämessä on avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja moderniin avokeittiöön. Täällä voit nauttia yhteisistä hetkistä perheen ja ystävien kanssa ja käynti lasitetulle parvekkeelle tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen. Kolme makuuhuonetta erillään oleskelutiloista tarjoavat rauhalliset puitteet levolle. Tilava kylpyhuone ja sauna, sekä erillinen suuri wc, jossa tilaa pesutornille ja pyykin käsittelylle tuovat ripauksen luksusta arkeen. Sijainti on täydellinen niin arjen kuin vapaa-ajankin tarpeisiin. Kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla ja Lauttasaari tarjoaa myös erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan, unohtamatta saaren upeaa uimarantaa. Asunto Oy Helsingin Nuoli tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten pyörävaraston, lastenvaunuvaraston ja yhtiön kerhohuoneen ja saunaosaston ylimmässä kerroksessa, mistä upeat näköalat. Autopaikkoja on vuokrattavissa autohallista, ja asunnossa on myös modernit kodinkoneet ja ilmalämpöpumppu lisämukavuutta tuomassa. Tämä asunto on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat laatua, mukavuutta ja elämänlaatua yhdessä Helsingin halutuimmista asuinalueista. Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – ota askel kohti unelmiesi kotia Lauttasaaressa. Kysy lisätietoja ja sovi oma esittelyaika: Raya Virtanen | raya.virtanen@westhouse.fi | 040 820 7717

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80350078
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, s, ph, wc, p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
89 m²
Kokonaispinta-ala
89 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
2/7
Rakennusvuosi
2017
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan, n. 2 kk kaupoista.

Hinta

Myyntihinta

696 000,00 €

Velaton hinta

696 000,00 €

718 000,00 €

Neliöhinta

7 820,22 €/m²

Vastike

Hoitovastike

489,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

489,50 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

167,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu ennakko, tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa 30.9. lukemilla. Kylmästä ja lämpimästä vedestä suoritetaan eri korvaus, kylmävesitasaus 4,31€/m3, lämminvesitasaus 12,58€/m3. Saunamaksu yhtiön saunaosastolla 5€/tunti. Sähkönlatausmaksu autohallissa 40€/kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu Toshiba Seiya 16, asennettu 07/2023.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA Oy, 25M, Asukas tekee oman sopimuksen. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Helppoa asumista lähes uudessa talossa, keskellä palveluja hyvien liikenneyhteyksien äärellä, mutta kuitenkin lähellä luontoa.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Talo on valmistunut vuonna 2017 ja kaikki on vielä erittäin hyvässä kunnossa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (lattia): Kährs-parketti. Märkätiloissa laatta.
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kivi. Avokeittiö olohuoneen yhteydessä, tila suurellekin ruokapöydälle. Täyskorkeat rosteriset jääkaappi ja pakastin, integroitu mikroaaltouuni, kalusteuuni, induktioliesi, kalusteisiin integroitu astianpesukone. Kaikki kodinkoneet AEG.
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesuhuoneessa tumman harmaa laatta lattiassa, seinissä tummaharmaa ja valkoinen iso laatta. 2 suihkua.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi ja suihkuseinä
WC-tilojen kuvaus
Tilava erillinen wc toimii myös kodinhoitohuoneena. Siellä on tila pesutornille ja pyykin kuivaukselle.
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Tilava erillinen wc toimii myös kodinhoitohuoneena. Siellä on tila pesutornille ja pyykin kuivaukselle. Tilassa on myös ilmanvaihtokone.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Avara olohuone yhdistyy ruokailutilaan ja keittiöön. Koko seinän mittainen ikkuna ja käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Kolme makuuhuonetta, kaikissa kaapistot. Makuuhuoneet mukavasti erillään oleskelutiloista.
Lattiamateriaalit: Parketti
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot ja häkkivarasto
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
91-31-38-12
Isännöitsijän yhteystiedot
Fluxio Isännöinti Oy, Pasi Toivio, www.fluxio.fi/apua, 0103360533
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Askarteluhuone (Kerhohuone), kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, pyörävarasto ja Lastenvaunuvarasto
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Suorituskyvyttömyysvakuutus (sopimus nro 312-0983003-2) arvioitu vastuun päättymispäivä 28.02.2027 (10 v kuluttua viimeisen rakennuksen luovutusajankohdasta). Yhtiökokous 8.6.2020: Päätettiin sallia ilmalämpöpumppujen huoneistokohtaiset asennukset osakasmuutostöinä.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 40 Parkkipaikkoja: Yhtiön autopaikat sijaitsevat Lauttiksen autohallissa ja osakkaat voivat vuokrata täältä paikkoja.

Tehdyt remontit
2019 Sähköautojen latauspistekaapelointi osalle autopaikoista.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta 2023 seuraavien viiden vuoden aikana:
2024-2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tarvittaessa ilmamäärien säätö
2026 Asiantuntijatarkastus liittyen 10-vuotiskorjauksiin sekä kuntoarvio ja PTS.
Kaikkia kiinteistön rakenteita ja järjestelmiä täytyy huoltaa, kunnostaa ja uusia määräajoin. Ne tulevat tehtäväksi rakenteiden ja järjestelmien kunnon ja teknisen elinkaaren mukaisesti. Pienemmät korjaustyöt toteutetaan yhtiökokouksen hyväksymän talousarvion puitteissa (vuosikorjausbudjetti), isompien hankkeiden rahoituksesta päätetään aina yhtiökokouksessa.
Energialuokka
C (2013), Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.01.2024, Lisätiedot: Energiatodistus on juuri vanhentunut ja uusi on tilattu.
Tontin koko
6 600 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Nuoli

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Asunnosta pääsee sisäkautta kauppaan, metrolle ja välittömässä läheisyydessä on useita kahviloita ja ravintoloita.
Lähietäisyydellä useita päiväkoteja ja koulutkin löytyvät Lauttasaaresta.
Paikallistiedot: Lauttasaari on ollut pitkään yksi halutuimpia asuinalueita Helsingissä. Yhtiö sijaitsee keskeisellä paikalla Lauttasaaren sydämessä, Lauttiksen 'hybridirakennuksessa' - samassa kiinteistössä on asuntoja, pysäköintilaitos ja kauppoja. Lauttasaaressa löytyy kaikki mitä ihminen voi kaivata; kaupat, palvelut, puistoja, liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ja upea uimaranta, saarella yhdistyvät luonnon rauha ja kaupungin syke.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet Lauttasaaren metroasema samalla tontilla, bussipysäkit talon edessä, omalla autolla sujuvasti eri suuntiin.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autohallissa on yhtiön osakkaille vuokrattavissa autopaikkoja.
Tiedustelut
Raya Virtanen, 040 820 7717, raya.virtanen@westhouse.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Lauttasaari, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Raya Virtanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, SKVL Laatuauktorisoitu Kiinteistönvälittäjä

Westhouse LKV

Westhouse LKV
Westhouse LKV
SKVL jäsenyritys

Haukilahdenkatu 16,
02170 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.