Kerrostalo | 4 h, avok, s, erill. wc, osin lasitettu ja osin avoin terassiparveke

Capellanranta 3 F, Verkkosaarenranta, Helsinki

Hinta

1 450 000 €

Koko

95,5 m²

Vuosi

2021

* UUTUUS! * Portus sijaitsee osittain meren päällä Helsingin Verkkosaarenrannassa vain kiven heiton päässä erinomaisista kauppakeskus Redin palveluista ja urbaanista kaupunkiympäristöstä. Portuksen moderni ja futuristinen arkkitehtuuri on merkittävä jopa kansainvälisellä tasolla! Kokonaisuuteen kuuluu myös mm. oma laituri venepaikkoineen, tyylikäs rantasauna sekä autohalli. Portus koostuu viidestä eri yhtiöstä: Bellus, Fortis, Novus, Magnus sekä Optimus. Nyt myynnissä Asunto Oy Portus Optimuksesta ihastuttava kolmio merinäkymillä! Tämä 9. kerroksen kaunis huoneisto sijaitsee yhtiön meren puoleisessa päädyssä. Jo sisään astuessasi aistit asunnon valoisuuden, joita vaaleat materiaalit korostavat vielä entisestään. Eteisessä on vaatekaapit ulkovaatteille sekä kengille. Asunnon erillinen wc on eteisen yhteydessä. Kaksi makuuhuoneista sijaitsee eteisestä lähtevän käytävän varrella. Molemmissa on suuri lähes lattiasta kattoon oleva ikkuna sekä kiinteät vaatekaapit. Käytävä vie sinut seuraavaksi valoa tulvivaan ja avaraan olohuone - ruokailutila - avokeittiö kokonaisuuteen. Valtavista ikkunoista on upeat näkymät merelle! Avokeittiö sulautuu tilaan saumattomasti ja hivelee silmiä tyylikkyydellään. Ruokapöydälle on tilaa hyvin. Olohuoneessa on suuret lasiliukuovet sekä avoterassille että lasitetulle terassiparvekkeelle. Terasseilta on upeat näkymät Vanhankaupunginselälle, Mustikkamaalle ja Kulosaareen sekä elävään kaupunkimaisemaan. Kolmas makuuhuoneista on tilava ja siellä on paljon kaappitilaa. Makuuhuoneesta on kulku lasitetulle terassiparvekkeelle, jossa infrapunalämmitin antaa sinun nauttia parvekkeesta pitkälle syksyn pimeneviin ja viileneviin iltoihin. Asunnon kylpyhuone on tilava ja tyylikäs. Saunassa sekä pesuhuoneessa on yläikkunat huoneiston puolelle, joten luonnonvalo valaisee myös näitä tiloja. Kylpyhuoneen yhteydessä on pieni kodinhoitotila, missä pesutorni sekä alakaapit ja taso. Asunto Oy Portus Optimus on valmistunut syksyllä 2021. Yhtiö on osin meren päällä ja kaikista huoneistoista on merinäkymä. Tämän 61 asunnon kokonaisuuden on suunnitellut Arkkitehtiryhmä A6. Yhtiöllä on autohallipaikkoja sekä venepaikkoja, jotka myydään omina osakkeina erillishintaan. Verkkosaarenranta on kehittyvä ja moderni kaupunginosa meren äärellä. Kauppakeskus Redin upeat palvelut ja Kalasataman metroasema ovat vain kivenheiton päässä. Julkisten yhteyksien lisäksi Itäväylä sekä Lahdenväylä ovat helposti saavutettavissa omalla autolla. Alueelta löytyy päiväkodit sekä koulut. Mustikkamaan kautta pääset kävellen jopa Korkeasaareen! Tutustu myös kohteen virtuaaliesittelyyn: https://my.matterport.com/show/?m=ZUaUYB5Bikk Tervetuloa ihastumaan tähän vaaleaan ja kauniiseen kotiin, joka sijaitsee osin jopa meren päällä ja tarjoaa upeat merimaisemat! Oman esittelyaikasi varaat suoraan kohteen välittäjältä. Suurella sydämellä sinua palvelee: Pekka Lahtinen p. 0400 606 730, pekka.lahtinen@lahtinenlkv.fi * * * TARVITSETKO APUA OMAN ASUNTOSI MYYMISESSÄ? Tiesithän, että kauttamme saat luotettavan hinta-arvion nykyisestä kodistasi. Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. #pekkalahtinenlkv #suurellasydämellä

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80350132
Sijainti
  • Helsinki Verkkosaarenranta
  • Capellanranta 3 F, 00580
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4 h, avok, s, erill. wc, osin lasitettu ja osin avoin terassiparveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
95,5 m²
Kokonaispinta-ala
95,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
9/14
Rakennusvuosi
2021
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

839 223,10 €

Velkaosuus

610 776,90 €

Velaton hinta

1 450 000,00 €

Neliöhinta

15 183,25 €/m²

Vastike

Hoitovastike

286,50 € / kk

Pääomavastike

4 692,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

4 978,50 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25,50 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähköauton latauspisteen maksu 10 € / kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa, 10 M (lisänopeudet omalla sopimuksella), Valokuitu. Lisätietoja terassista: Suuri terassiparveke, josta meri- ja kaupunkinäkymät. Tumman harmaa komposiittilaudoitus. Lasitetulla osiolla infrapunalämmitin. Koko terassiparvekkeen kaidetta kiertää etäohjattava led-valaistus.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, lattialämmitys- ja viilennys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti. Tyylikäs Saari-keittiön avokeittiö laadukkailla ja integroiduilla Mielen kodinkoneilla. Lattialämmitys ja -viilennys.
Jääkaappi (Miele, integroitu), erillinen pakastin (Miele, integroitu), liesituuletin (Swego Casa Salsa), mikroaaltouuni (Miele, integroitu), astianpesukone (Miele, integroitu), liesi (Miele, integroitu), erillisuuni (Miele, integroitu) ja kahvikeskus (Miele, integroitu)
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä pieni kodinhoitotila. Yläikkuna huoneiston puolelle.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin (Ido), suihku (Hansgrohe sadesuihku), suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peili (valopeili INR Scene), pesukone (Miele), kuivausrumpu (Miele), pesukoneliitäntä, pyyhekuivan ja lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Tyylikäs erillinen wc.
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Tyylikäs sauna. Yläikkuna huoneiston puolelle.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Todella valoisa ja tilava olohuone, jossa suuret ikkunat ja liukulasiovet terassille päästävät luonnonvalon kauniisti sisälle. Avokeittiö sekä tila ruokapöydälle olohuoneen jatkeena. Lattialämmitys ja -viilennys.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Kolme makuuhuonetta. Isoimmasta makuuhuoneesta kulku lasitetulle terassiparvekkeelle. Hyvin kaappitilaa. Kaksi pienempää makuuhuonetta, molemmissa kaapistot. Lattialämmitys ja -viilennys.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot ja häkkivarasto
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
kumibitumikermi, kevytsora/maksaruoho

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
91-10-601-1
Isännöitsijän yhteystiedot
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Petri Haapa-aho, petri.haapa-aho@hsi.fi, 040 774 7391
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Pesutupa, pyörävarasto, rantasauna, kuntosali, vierashuone, uimalaituri, kuivaushuone ja kaapeli-tv
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Mahdollisuus vuokrata yhtiön kajakkeja sekä SUP-lautoja. Taloyhtiön lisätiedot: Korttelin sisäpihalla sijaitsee yhtiöiden yhteiskäytössä oleva moderni rantasauna. Rakennuksessa on kaksi tilavaa n. 8-10 hengen saunaa, kaksi pesutilaa sekä pukuhuoneet. Saunatilojen välissä sijaitsee oleskelutila keittiösyvennyksellä. Sisätilat jatkuvat isolle lasitetulle terassille, josta pääsee alas uimalaiturille uimaan. Talvisin on pidetty avanto auki asukkaille.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 51 Parkkipaikkoja: Autohallipaikat myydään erikseen omina osakkeina. Sähköautonlatauspaikka 65.000 €. Venepaikka 60.000 €. Venepaikkoja yhteensä 26 kpl. Auto- ja venepaikkoja koskeva lunastuslauseke yhtiöjärjestyksen 9§.

Energialuokka
C (2013), Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.01.2027
Tontin omistus
Oma
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Asunto Oy Portus Bellus, Helsinki; Asunto Oy Portus Fortis, Helsinki; Asunto Oy Portus Novus, Helsinki; Asunto Oy Portus Magnus, Helsinki ja Asunto Oy Portus Optimus, Helsinki - nimiset yhtiöt omistavat yhdessä tontin, jonka kiinteistötunnust on 91-10-601-1. Katso tarkemmin YJ 2§,
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Portus Optimus

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Palvelut: Kauppakeskus REDI n. 300 m.
Paikallistiedot: Verkkosaarenranta on Kalasatamaan kuuluva asuinalue Vanhankaupunginselän rannalla Helsingin itäisessä kantakaupungissa. Se muodostaa Kalasataman osa-alueen yhdessä eteläisemmän Sörnäistenniemen, Suvilahden sekä Kalasataman keskuksen eli tornitalokorttelin kanssa.
Koulut: Kalasataman peruskoulu n. 650 m.

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä Kalasataman metroasema ja bussipysäkki n. 450 m. Itäväylä vieressä, josta bussit ja hyvät yhteydet omalla autolla. Myös Lahdenväylä (E75) helposti saavutettavissa omalla autolla Hermannin rantatien kautta.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autohallipaikat myydään erillisillä osakkeilla.
Ranta
  • Yhteisranta
Tiedustelut
Pekka Lahtinen, 0400 606 730, pekka.lahtinen@lahtinenlkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Pekka Lahtinen

uudiskohteet, tontit, kiinteistöt, asunnot

Pekka Lahtinen LKV

Pekka Lahtinen LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.