Kerrostalo | 2h + kk + kph + p

Pajalahdentie 6 B, Lauttasaari, Helsinki

Hinta

319 000 €

Koko

53 m²

Vuosi

1939

Tämä tilava kaksio sijaitsee arvostetussa 1939 valmistuneessa rapatussa tiilitalossa Lauttasaaressa huippusijannilla. Talon on suunnitellut Helge Lundström. Rakennuksen arkkitehtuuri yksityiskohtineen on erittäin harkittua ja viimeisteltyä. Mm. sisäänkäyntejä ympäröi graniitti. Rakennukseen liittyy merkittäviä paikallishistoriallisia arvoja. Asunnon huonekorkeus on lähellä kolmea metriä. Oma tontti ja hyvin maltillinen vastike. Asunto myydään vuokrattuna ja iäkäs asukas on halukas jatkamaan vuokrasuhdetta mahdollisimman pitkään. Vuokratuotto jopa 4,4%. Vuokra on 1500 e/kk. Vaikka asunnon kunto on tällä hetkellä vaatimaton, se riittää hyvin nykyiselle asukkaalle. Myöhemmin ainutlaatuinen mahdollisuus muokata ja päivittää tila omien toiveidesi mukaiseksi esim. keittiön laajentaminen kohti eteistä ja muuttaen se avokeittiöksi. Sijainti on loistava. Läheltä löytyvät bussipysäkit ja metroasema takaavat sujuvat yhteydet eri suuntiin. Vehreät lukuisat puistot sekä merenranta tarjoavat upeat puitteet vapaa-ajan viettoon.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

su 5.5. 10:30 - 11:00

Pyydä myyntimateriaalit jo valmiiksi. Mikäli haluat hinta-arvion omasta asunostasi, teen sen erittäin mielelläni. Lisätiedot: T. Jari Lundgren 0503681237

Esittelijänä Jari Lundgren

p. 050 368 1237

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80350192

Sijainti

Helsinki Lauttasaari
Pajalahdentie 6 B, 00200

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kk + kph + p

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

53 m²

Kokonaispinta-ala

53 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

2/5

Rakennusvuosi

1939

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan. Vuokralainen jatkaa mielellään asunnossa mikäli mahdollista. Muutoin min. 6 kk irtisanomisaika on joustava. Myydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

313 772,09 €

Velkaosuus

5 227,91 €

Velaton hinta

319 000,00 €

Neliöhinta

6 018,87 €/m²

Vastike

Hoitovastike

265,00 € / kk

Pääomavastike

71,55 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

336,55 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotallivuokra 70 €/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Telia, 50 M perusnopeus, Laajakaista. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Uimaranta ja venesatama lähellä.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Välttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili

Keittiön kuvaus

Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti.
Uuni, liesi ja jääkaappi
Lattiamateriaalit: Korkki
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja Rättipatteri

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Linoleum
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Linoleum
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Koko seinänpituinen Inarian korkealaatuinen liukuovikaapisto makuuhuoneessa.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Pajalahdentie 4-6

Kiinteistötunnus

091-31-5-4

Isännöitsijän yhteystiedot

REIM Pääkaupunkiseutu Oy, Saarinen Aimo, aimo.saarinen@reim.fi, 09 5308620

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Pesutupa, vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja Sauna
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 28.11.2023 päätettiin, että maalämpöhanketta ei toteuteta. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 154 757,01 €.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autotalleihin on jonossa 8 henkilöä.

Tehdyt remontit

2023 Ilmanvaihdon puhdistus
2022 Talon 6 kellarilattian maalaus, maalämpö- ja aurinkosähköselvitys ja kilpailutus
2021 Ullakon ikkunoiden korjaaminen
2020 Porrashuoneiden sähkönousujen uusiminen oheistöineen (sisältää sähköautojen latauspisteitä 6 kpl)
2019 Viemärien huuhtelu ja lämmitysjärjestelmän paisuntasäiliön uusiminen
2018 Huoneistojen 6 B 26 ja 6 B 37 kylpyhuoneiden vesivahinkokorjaukset, osassa hissejä koneistojen tiivistys sekä kontaktorien uusiminen, sähköteknillinen suunnittelu ja arkkitehtipohjat
2017 Autotallien ovien maalaus ja potkupellit ja ikkunoiden vesipeltien maalaus
2016 Ajoluiskien peruskorjaus ja pihan asfaltointi
2015 Talon 6 käyttöveden vakiopaineventtiili ja 4 A:n ja 6 B:n ulkoportaiden korjaus
2014 Pesutuvan remontti
2013 Vesikaton maalaus, saunan lauteiden ja paneelien uusiminen
2012 Ilmanvaihtokanavien korjaus ja puhdistus, yhtiön huoneiston 4 A 4 remontti
2010 – 2011 Parveke- ja julkisivuremontti
2010 Vesikaton uusiminen
2007 Ulkoiluvälinevarastojen laajennus ja kunnostus
2006 Lukituksen uusiminen
2004 Pihan puolen ulko-ovien uusiminen ja ulko-ovien koodilukot
2003 Pihavalaistus ja jätehuollon syväsäiliöt
2001 – 2002 Porrastilojen maalaus
2001 Ulko-ovien kunnostus
1999 Hissikorien kunnostus
1998 – 1999 Putkiremontti ja märkätilojen peruskorjaus
1994 Patteriventtiilien uusiminen
1991-1992 Ikkunoiden uusiminen
1991 Sähköpääkeskusten uusiminen
1989 Pihan asfaltointi
1985 – 1987 Hissiremontti

Energialuokka

F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.03.2025

Tontin koko

3 182 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Pajalahdentie 4-6

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Kauppakeskus Lauttis 700 metriä

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Metroasemalle 700 metriä.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Jari Lundgren, 050 368 1237, jari.lundgren@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »