Suomen AsuntoSatama Oy LKV
Suomen AsuntoSatama Oy LKV

Kerrostalo | 1 h

Kristianinkatu 8 C, Kruununhaka, Helsinki

Hinta

212 850 €

Koko

21,5 m²

Vuosi

1939

Kruununhaassa, Helsingin sydämessä, sijaitsee viehättävä ja valoisa 21,5 m2 yksiö, joka tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asumiseen niin opiskelijoille kuin sinkuillekin. Kristianinkatu 8:ssa sijaitseva asunto yhdistää historiallisen charmin moderniin mukavuuteen. Talo on rakennettu vuonna 1939. Tämä huoneisto on säilyttänyt viehätyksensä, mutta on samalla varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa hissillisen talon sydämessä tarjoten rauhallisen näkymän sisäpihalle. Kokonaispinta-ala on suunniteltu tehokkaasti luoden avaran ja viihtyisän asumiskokemuksen. Koivuparkettilattiat ja maalatut seinät luovat lämpimän tunnelman, joka toivottaa tervetulleeksi heti sisään astuessasi. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset säilytystilat, kuten kellari- ja vinttikomerot sekä urheiluvälinevaraston. Vapaita autopaikkoja tarjotaan vuokrattavaksi, mikä on harvinaista näin keskeisellä sijainnilla. Sijainti Kruununhaassa on erinomainen. Lähellä ovat niin bussi- ja raitiovaunupysäkit kuin metro- ja juna-asematkin, mikä takaa sujuvat yhteydet kaikkialle Helsinkiin. Alue on tunnettu kauniista arkkitehtuuristaan, viihtyisistä kahviloistaan ja ainutlaatuisesta tunnelmastaan, joka tekee siitä erityisen. Tämä asunto on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkielämän mukavuutta historiallisessa ympäristössä. Se tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän tyyliä, mukavuutta ja sijaintia – täydellisen kodin sykkeessä Helsingin keskustassa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä yksiöstä oma rauhan tyyssijasi kaupungin sydämessä. Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittelystä: Suvi-Päivikki Hiipakka, Asuntomyyjä, KiLAT, sisustussuunnittelija, p. 050-5489269 tai suvi-paivikki.hiipakka@asuntosatama.fi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 5.5. 15:15 - 15:45
Esittelijänä Suvi-Päivikki Hiipakka
p. 050 548 9269

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80350228
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1 h
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
21,5 m²
Kokonaispinta-ala
21,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
4/5
Rakennusvuosi
1939
Vapautuminen
01.06.2024. Huoneisto on vuokrattu, mutta määräaikainen vuokrasopimus menee umpeen 31.5.2024. Myydään vuokrattuna.

Hinta

Myyntihinta

209 564,54 €

Velkaosuus

3 285,46 €

Velaton hinta

212 850,00 €

Neliöhinta

9 900,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

83,85 € / kk

Pääomavastike

92,45 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

176,30 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pimennysverhot ja sälekaihtimet. Sivusta täytettävä pesukone. Kaappisänky (90cm leveä, tallessa vinttikomerossa).
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni (DNA-WELHO) ja kaapeli-tv. Laajakaistaliittymä: DNA Taloyhtiölaajakaista, 10 M, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Maalattu. Pintamateriaalit (lattia): Koivuparketti. Pintamateriaalit (katto): Maalattu.
Keittiön kuvaus
Liesi: sähköliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Yksi avara tila, jossa keittiö-, makuu- ja oleskelutila samassa kompaktissa tilassa.
Jenkkikaappi
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilava, yhdistetty wc-kylpyhuone, jossa myös pyykinpesukone.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukone ja allaskaappi
Säilytystilojen kuvaus
Vinttikomero ja kellarikomero
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Ardour Isännöinti, Jatta Vikström, jatta.vikstrom@ardour.fi, 0505903322
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kellarikomero, vinttikomero ja urheiluvälinevarasto
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 1 860 636 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 15 Parkkipaikkoja: Autohallipaikkoja vuokrataan osakkaille ja asukkaille, mutta myös talon ulkopuolisille tahoille. Varaukset isännöitsijätoimistosta.

Tehdyt remontit
Sähkösaneeraus 1983
Pihan vesieritys 1988
Katujulkisivut 1990
Sisäpihan parvekkeiden korjaus 1999
Ikkunat uusittu alumiini-ikkunoiksi 2000
Pihajulkisivun korjaus 2000
Antenniverkon kunnostus 2001
Hissien peruskorjaus 2003
Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen perinteisellä menetelmällä, märkätilojen uusiminen,
lämmönvaihtimen ja säätöjärjestelmän uusiminen 2004-2005
Vesikaton pinnoitus 2006
Huoneistojen lukituksen uusiminen 2006
Porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen uusiminen 2008
Sähkötarkastus, valaistuksen ohjauksen päivitys 2012
Katusivujen parvekkeiden korjaus 2012
Lämmityksen sopimusvesivirtojen tarkistus 2013
Vesikalusteiden tarkistus 2014
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015
Lämmitysjärjestelmän säätö, lämmityspatteriverkoston tasapainotus, kiertovesipattereiden
tiivisteiden vaihto 2017
Vesikaton uusiminen 2021
Pihan viherurakka, polkupyöräteline ja pihakalusteet 2022
Autohalliin sähköinen etäavattava ovi 2022
Autohallin valaistuksen uusiminen ledvaloiksi ja liiketunnistimet 2022
Julkisivujen kuntotutkimus, ikkunat, ovet, parvekkeet, rakenteet 2022
Sähköautojen latauksen sähkökapasiteetin selvitys 2022
Kylpyhuoneiden lattiakaivojen tarkastus/puhdistus, ikkunoiden
korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto (Biope venttiilit), palovaroittimien
tarkastus ja paristojen vaihto tarvittaessa 2022
Energian säästö- ja tehostamiskohteiden selvitys 2022
Tulevat remontit
2023 Julkisivujen pienkorjaukset katutasossa, peltityöt yms.
2023 Julkisivujen kunnostuksen suunnittelu ja kilpailutus
2023 Ikkunatiivisteiden kunnostus
2023 Jätelajitteluratkaisun päivitys naapuriyhtiön kanssa
2024 Pihakannen kunnon tarkistus
2024 Katujulkisivujen ja sisäpihan paikkarappaus maalauksineen
Ei sisällä ikkunoita eikä portaaleja
2024 Viemärien huuhtelutarpeen tarkastus
2024 Vesijohtoverkoston paineentarkastus
2024 Hissien kuntoarvio
2024 Lämmityksen sopimusvesivirtojen tarkistus
2024 Vesikaton huoltomaalaus, 2-3 vuoden kuluttua peltitöistä
2025 Sähköautojen latauspaikka urakka, valmis 15 paikkaa, laturi 5 paikkaa
2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2026 Lämmönvaihtimen uusiminen
2026 Kiinteistöautomaatio selvitys lämmönvaihtimen vaihdon yhteydessä
Energialuokka
E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.09.2031
Tontin koko
1 301 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki/ kartta.hel.fi tai julkaisut.hel.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Kulmakatu 7

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Kävelyetäisyyden päässä useita ravintoloita, kahviloita, kauppoja, museoita, kirjastoja, hotelleja.
Helsingin tuomiokirkko, Senaatintori.
Koulut: Kruunuhaan yläaste, Helsingin yliopisto, Sibelius-lukio.

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Pihan kuvaus
Kaunis sisäpiha, jossa viheralue, pyykinkuivausmahdollisuus ja pyöräkatos. Myös oleskelualue istuskelua varten.
Tiedustelut
Suvi-Päivikki Hiipakka, 050 548 9269, suvi-paivikki.hiipakka@asuntosatama.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kruununhaka, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Suvi-Päivikki Hiipakka

Asuntomyyjä, sisustussuunnittelija, KiLAT

Suomen AsuntoSatama Oy LKV

Suomen AsuntoSatama Oy LKV
Suomen AsuntoSatama Oy LKV
SKVL jäsenyritys

Mannerheimintie 94,
00250 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.