Solid House Helsinki Oy, Helsinki
Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Kerrostalo | 2h, k, alkovi, kph, et

Valhallankatu 10 A, Taka-Töölö, Helsinki

Hinta

388 000 €

Koko

53 m²

Vuosi

1941

TÄYDELLINEN LÄPITALON KAKSIO ____________________________________ Tämä sympaattinen läpitalon kaksio huokuu hyvää fiilistä jo sisään astuessa. Olemme ensimmäisessä kerroksessa, mutta emme maan tasalla, ja maisemat avautuvat sisäpihalle ja rauhalliselle Valhallankadulle. Toiselta puolelta löytyvät Töölön lukuisat kahvilat ja ravintolat, ja toiselta puolelta mm. legendaarinen Café Regatta, useat puistot, Seurasaari ja Rajasaaren koirapuisto. Tämä on kuin maalla olisi. Tämä kaunis koti koki suuren remontin vuonna 2017, jossa moderni ja vanha kulkevat kauniisti käsi kädessä. Eteisen vanhat komerot korvattiin tilavalla säilytysjärjestelmällä säästäen kuitenkin alkuperäiset ovet. Lattia uusittiin henkeen sopivalla lankkulattialla, ja makuuhuoneeseen lisättiin koko seinän pituinen kaapisto. Keittiö siirrettiin alkuperäisestä paikastaan halliin, ja makuuhuoneen ja keittiön seinää siirrettiin. Nyt tässä kodissa on erillinen keittiö, jossa viihtyy useampikin kokki ja tilaa on samalla seurustelulle. Entisen keittiön tilalla onkin nyt tilaa vaikka kotitoimistolle. Kypyhuoneeseen uusittiin samalla kalusteet, muuten se on vuosimallia 1995, jolloin taloyhtiössä tehtiin putkiremontti. Isompia remontteja ei ole tiedossa lähitulevaisuudessa, kun vesikatto kunnostettiin vuonna 2022 ja julkisivuremontti toteutettiin vuonna 2003. Samaan aikaan vaihdettiin ikkunat. Kirsikkana kakun päällä ilmainen pysäköinti sisäpihalla talon asukkaille. Rakkaudesta Töölöön <3 ________________________________ Lisätietoja ja myynti: Silvia Alegre, LKV, Partner Sisustussuunnittelija 044 0742 915 silvia@solidhouse.fi FB: Silvia Alegre LKV IG: @silviaalegrelkv

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 5.5. 10:00 - 10:30
Esittelijänä Silvia Alegre
p. 044 074 2915

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80351260
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, alkovi, kph, et
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
53 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1941
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

388 000,00 €

Velaton hinta

388 000,00 €

Neliöhinta

7 320,75 €/m²

Vastike

Hoitovastike

397,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

397,50 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Yhtiö on velaton. Yhtiöllä on luotollinen shekkitili Nordea Pankki Suomi Oyj:ssä, limiitti 1681,88 €. Uudeksi limiitiksi on päätetty 10 000 €.

Muuta kauppaan kuuluvaa
Pyykinpesukone, jääkaappi/pakastin.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus yhtiöllä tarjouksesta: ei käytä.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Maalattu. Pintamateriaalit (lattia): Öljyvahattu mäntylautalattia.
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu 2016-2017. Kaapistot, jääkaappi/pakastin (Fisher&Paykel), astianpesukone, pyykinpesukone, liesituuletin, induktioliesi ja erillisuuni (pyrolyysitoiminto).
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, wc-istuin, pesukoneliitäntä (pesukone keittiössä). Lattia ja seinät laatoitettu.
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero ja vinttikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Säilytystilaa eteisessä ja makuuhuoneessa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Antti Harju, antti.harju@vuokki.fi, 010 821 3565
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kuivausullakko
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 139 596 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Yhtiön piha-alueelle talon takapihalla on varattu pysäköintioikeus neljän asukkaan ajoneuvolle. Isännöitsijä ylläpitää pysäköinnin jonotuslistaa. Jonoa ei tällä hetkellä ole ja pihassa on ainakin yksi vapaa autopaikka ( tilanne 04/24). Toistaiseksi pysäköinnistä piha-alueella ei peritä maksua.

Tehdyt remontit
**1984 Sähköpääkeskus ja -nousut
**1985 Porraskäytävien maalaus
**1987 Vesikaton uusiminen
**1995 Vesi- ja viemärijohdot
**2003 Julkisivu ja ikkunat
**2004 Piha-alueet
**2006 Ilmastointihormien nuohous
**2008 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
**2015 Tuuletusparvekkeiden lattioiden laatoitus
**2016 Ilmastointihormien nuohous
**2017 Turkiskuoriaisten myrkytys
**2022 Vesikaton kunnostus
Tulevat remontit
2024: A1 kylpyhuoneen vesivahingon korjaus, jätekatoksen uusiminen
2024-25: Suunnitteilla porraskäytävän kunnostaminen ja lukituksen uusiminen
Energialuokka
F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.01.2025
Tontin koko
994 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki Asemakaavan muutos Rajasaarentie 6 https://www.hel.fi/static/ksv/2023_kaava/ak12788_selostus_08042024.pdf
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Valhallankatu 10

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Tiedustelut
Silvia Alegre, 044 074 2915, silvia.alegre@solidhouse.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Töölö, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Silvia Alegre

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, partner

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.