Kerrostalo | 2h, k, kph

Mannerheimintie 43b A, Taka-Töölö, Helsinki

Hinta

265 000 €

Koko

45 m²

Vuosi

1937

Tutustu Taka-Töölön sydämessä sijaitsevaan tilavaan kaksioon, joka tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa ja nykyaikaisuutta. Tämä 45 m2 huoneisto sijaitsee arvostetussa vuonna 1937 valmistuneessa tiilirakennuksessa, joka kätkee sisäänsä modernit mukavuudet säilyttäen samalla alkuperäisen charmikkuutensa. Asunto sijaitsee pihakannen tasossa, mutta älä anna sen hämätä – sisäpihan näkymät tarjoavat rauhaa ja yksityisyyttä keskellä kaupungin sykettä. Asunnon yleisilme on valoisa ja skandinaavinen ja keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla. Taloyhtiö on sitoutunut ylläpitämään rakennusta aktiivisesti, mikä näkyy lukuisista menneiden vuosien korjauksista. Taka-Töölö on tunnettu vehreistä puistoistaan, kulttuuritarjonnastaan ja erinomaisista palveluistaan. Lähialueelta löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin, ja keskustan kattavat palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, raitiovaunulla kuin autollakin, mikä tekee liikkumisesta helppoa. Tämä kaksio on ihanteellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin kaikille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia, historiallista charmia sekä modernia asumismukavuutta. Tiedustelut ja myynti: Anna Pesonius 040 124 0210 anna@solidhouse.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80353220

Sijainti

Helsinki Töölö Taka-Töölö
Mannerheimintie 43b A, 00250

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

45 m²

Kokonaispinta-ala

45 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Isännöitsijäntodistuksen mukaan virallinen kerros on K.

Kerrokset

0/6

Rakennusvuosi

1937

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

265 000,00 €

Velaton hinta

265 000,00 €

Neliöhinta

5 888,89 €/m²

Vastike

Hoitovastike

247,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

247,50 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Sisältyy hoitovastikkeeseen
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja laatta

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot ja häkkivarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Mannerheimintie 43 b

Isännöitsijän yhteystiedot

Ardour Oy, Satu Kuivalainen, satu.kuivalainen@ardour.fi, 050 515 0044

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja vinttikomero
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksiä 4.10.2023: - Hallitus esitti syöksytorvien korjaukseen ryhtymistä, julkisivujen kuntotutkimuksen toteuttamista ja liikehuoneisto 5 teräsovien uusimista sekä näiden remonttien rahoittamista lainalla: A) Valtuutettiin hallitus nostamaan enintään 155 000,00 euron suuruinen enintään 10 vuoden hoitolaina syöksytorvien korjaamisen, julkisivujen kuntotutkimuksen sekä liiketila 5 teräsovien uusimisen rahoittamiseksi, sekä maksamaan pois katujulkisivun ikkunoiden kunnostukseen aiemmin otettu laina ja sisällyttämään tuon lainan kulut tähän uuteen lainaan ja panttaamaan tarvittavat panttikirjat ja tarvittaessa hankkimaan lisää panttikirjoja lainan vakuudeksi. B) Valtuutettiin hallitus korottamaan katujulkisivun ikkunaurakan aiemmin otettua lainaa 155 000,00 euroon ja sisällyttämään lainaan syöksytorvien korjaus, julkisivujen kuntotutkimus ja liiketila 5 teräsovien uusiminen, ja panttaamaan tarvittavat panttikirjat ja tarvittaessa hankkimaan lisää panttikirjoja lainan vakuudeksi. C) Valtuutettiin hallitus nostamaan enintään 55 000,00 euron suuruinen enintään 5 vuoden hoitolaina syöksytorvien korjaamisen, julkisivujen kuntotutkimuksen sekä liiketila 5 teräsovien uusimisen rahoittamiseksi ja panttaamaan tarvittavat panttikirjat ja tarvittaessa hankkimaan lisää panttikirjoja lainan vakuudeksi. - Valtuutettiin hallitus toteuttamaan edellä päätetyistä vaihtoehdoista yksi. - Hankkeen valmistuttua laina muutetaan pääomavastikelainaksi ja kustannukset jaetaan lainaosuuksiksi maksettaviksi kertasuorituksena tai rahoitusvastikkeella. Valtuutettiin hallitus päättämään hankeosuudet ja rahoitusvastikkeet toteutuneiden kustannusten perusteella ja päättämään niiden maksupäivät. Yhtiökokouksen päätöksiä 5.6.2023: - Päätetiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. - Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa tarvittaessa enintään osakkaiden. Taloyhtiön kiinnitykset: 483 187 €.

Tehdyt remontit

1987 Julkisivu
1994 Putkiurakka, kylmäkellarit
1997 Porraskäytävä
1999 Ikkunoiden kunnostus
2001 Jätekatos ja pihan kunnostus
2007 Hissikorin korjausta
2010 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, patteriventtiilien uusinta, patteriverkoston tasapainotus
2010 Ullakkotilan ikkunoiden uusinta
2011 Kattoluukkujen uusinta ja ullakkotilan tuuletuksen parantaminen
2011 Tonttivesijohdon uusinta
2012 Katon kunnostus ja pinnoitus, kattoturvatuotteiden uusinta ja asennus, kattoikkunoiden pellitysten uusinta ja asennus
2013 Kaasun pääsulun uusinta
2014 Pihaparvekkeiden peruskorjaus ja parvekeovien uusinta
2014 Pihanpuoleisen ulko-oven uusinta ja kiviportaiden kunnostus
2015 Tonttiviemärin pesu, kuvaus ja kuntokartoitus (viemäri on ok kunnossa)
2016 Viemäriverkoston korkeapainepesu
2018 Korvausilmaventtiileiden asennus ikkunoihin ja ikkunoiden tiivistys 2018 Kaasun tonttiliittymän uusinta (Gasum Oy)
2018 Saunaosaston kunnostus
2020 Pihanpuoleisten ikkunoiden ja puuovien huoltomaalaus
2020 Poistoilmakanavien puhdistus, hormikartoitus
2021 Kattoturvatuotteiden täydennys
2021 Sisäpihan piipun korjaus ja paikkamaalaus 2021 Julkisivupuolen tammioven kunnostus 2021 Hissin veräjän uusiminen
Kunnossapitotarveselvityksessä:
2023 Katujulkisivun ikkunoiden kunnostus
2023 Vettä säästävät hanasuuttimet

Tulevat remontit

Kulutusseuranta
Huoneistojen lämpötilan tarkastus
Taloyhtiön sähkön kilpailutus
Jätehuollon päivittäminen
Vesikalusteiden tarkastus (asukkaat)
Kattotarkastus, -turvatuotteiden tarkastus ja -huolto Osakkaiden omat vuositarkastukset

Energialuokka

F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.02.2025

Tontin koko

872 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki https://paatokset.hel.fi/fi/kuulutukset-ja-ilmoitukset/kaava-asiat-ja-rakentaminen

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Mannerheimintie 43 b

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Palvelut: Yliopiston Apteekki, Alepa, K-Market, kaikki keskustan ruokakaupat ja palvelut lähellä
Paikallistiedot: Bolt Arena, Töölön pallokenttä, Helsingin jäähalli, Helsingin Olympiastadion, Töölön kisahalli, Linnankoskenpuisto, Kulttuuritehdas Korjaamo, Eläintarha, Eläintarhan koirapuisto
Koulut: Töölön ala-asteen koulu, Töölön yhteiskoulu, Taivallahden peruskoulu

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Anna Pesonius, 040 124 0210, anna.pesonius@solidhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »