RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

Kerrostalo | 6-7h + kt + s

Aallonhalkoja 9 a, Sompasaari, Helsinki

Hinta

999 000 €

Koko

122,5 m²

Vuosi

2020

Löydä unelmiesi koti Helsingin sydämestä, Sompasaaresta. Tämä vuonna 2020 valmistunut, tilava ja valoisa 122,5 neliön asunto tarjoaa upean mahdollisuuden perheelle, joka arvostaa laadukasta asumista ja merellistä ympäristöä. Asunnosta avautuvat henkeäsalpaavat merinäkymät, jotka tuovat rauhaa ja luonnonläheisyyttä kaupunkiasumiseen. Kodissa on viisi makuuhuonetta, jotka mahdollistavat monipuolisen käytön kuten työhuoneeksi, vierashuoneeksi tai vaikkapa harrastetilaksi. Laadukkaasti varusteltu keittiö Siemens-kodinkoneineen ja runsaine laskutiloineen kutsuu kokkaamaan ja nauttimaan yhteisistä hetkistä. Oma sauna lisää asumismukavuutta ja tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskellä. Asunto sijaitsee alueella, jossa kaikki tarvittava on lähellä. Kalasataman terveys- ja hyvinvointikeskus, Kauppakeskus Redi ja Teurastamon kulttuuritarjonta ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Koulut, päiväkodit ja erinomaiset liikenneyhteydet metroineen ja bussipysäkkeineen tekevät alueesta erityisen perheystävällisen. Asunto Oy Helsingin Sompasaaren Pelagia tarjoaa asukkailleen monipuoliset puitteet, kuten upean lähimaaston (Mustikkamaa), paikallisravintoloita sekä kahviloita. Lisäksi päiväkoti joka juuri valmistui aivan naapurustoon tuoden lisämukavuutta perheen pienimmille. Nyt ei työmaatkaan tule häiritsemään asumista, sillä isoimmat työt ovat takana. Tämä koti on suunniteltu vastaamaan vaativankin asukkaan toiveita. Se tarjoaa tilaa, valoa ja modernia asumista merellisessä ympäristössä, joka on sekä rauhallinen että eläväinen. Älä jätä tätä ainutlaatuista mahdollisuutta hyödyntämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse. Asunnon välittää Frans - 044 979 3000 - ole yhteydessä suoraan minuun.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80353258
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6-7h + kt + s
Asuintilojen pinta-ala
122,5 m²
Kokonaispinta-ala
122,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
5/6
Rakennusvuosi
2020
Vapautuminen
Sopimukseen mukaan

Hinta

Myyntihinta

623 055,47 €

Velkaosuus

375 944,53 €

Velaton hinta

999 000,00 €

Neliöhinta

8 155,10 €/m²

Vastike

Hoitovastike

612,50 € / kk

Pääomavastike

3 173,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

3 785,50 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakko per henkilö.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni ja kaapeli-tv. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Mustikkamaa naapurissa tarjoaa monia mahdollisuuksia ulkoiluun.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Ei takkaa
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Laadukkaat Siemens-kodinkoneet. Reilusti laskutilaa. Jääkaappi sekä pakastin ovat isoja.
Jääkaappi, liesi, uuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, erillinen pakastin ja keittiösaareke
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja kaakeli
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Lattiamateriaali: Kivi
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys ja kuivauskaappi
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
91-10-635-8
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Jani Tanska, jani.tanska@kiinteistotahkola.fi, 0207481064
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja Lastenvaunuvarasto, sauna
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön on määrätty tupakkalain mukainen tupakointikielto 20.3.2023 alkaen. Päätös on voimassa toistaiseksi. Yhtiöjärjestyksen 18 §:ssä on säädetty osakkeenomistajan vastuu huoneistoonsa tehdyistä lisä- ja muutostöistä ja -asennuksista ja -rakenteista. 08.04.2024. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 800 000 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 26 Parkkipaikkoja: Hallipaikat jonotuksen mukaan

Tehdyt remontit
Rakenuttaja Hartela suorittaa taloyhtiössä vuosikorjaustöitä.
Tulevat remontit
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2020 ja vastikkeisiin vaikuttavia korjauksia ei ole suunnitteilla seuraavan viiden vuoden aikana normaalien rakennukselle ominaisten huoltotoimenpiteiden lisäksi.
Energialuokka
C (2013), Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.06.2030
Tontin koko
1 685 m²
Tontin omistus
Oma
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Yhtiöllä on 9.11.2019 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus ja 7.1.2019 allekirjoitettu osakassopimus.Yhtiökokouksessa 19.5.2021 on päätetty rahastoida ylimääräiset lainanlyhennykset enintään lainanlyhennysten määrällä, sekä rahastoida tonttiosuus lunastamisen suoritukset ja tulouttaa kuukausittaiset pääomavastikkeet.Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 31.8.2021 taloyhtiö päätti lunastaa jäljellä olevan osuuden tontista taloyhtiölle. Lisäksi yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen nostamaan laina tonttikaupalle valitsemastaan rahalaitoksesta, sekä hallitus valtuutettiin asettamaan pääomavastikkeen C määrän toteutunutta kauppahintaa ja varainsiirtoveron määrää vastaavaksi, sekä määrittelemään osakkeenomistajien rahoitusosuudet ja päättämään , Pääomavastikkeen C periminen on jo alkanutkulujen alkamisen mukaan.Taloyhtiö on lunastanut tontin 30.9.2021 .Taloyhtiöön on määrätty tupakkalain mukainen tupakointikielto 20.3.2023 alkaen. Päätös on voimassa toistaiseksi. Vesitasaus tehdään yhtiön toimesta kerran vuodessa.Asuntokaupan yhteydessä huoneiston mittarilukemat on ilmoitettava isännöitsijätoimistoon tasauslaskutusta varten
Kaavoitustiedot
www.hel.fi/kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Sompasaaren Pelagia

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Palvelut: Ruokakaupat: K-Market Sörnäistenniemi (n. 0.5 km), Alepa Kalasatama (n. 0.6km)
Lähipalvelut: Kalasataman terveys- ja hyvinvointikeskus (n. 1.0 km),
Kauppakeskus Redi (n. 1.1 km)
Teurastamo (n. 1.4 km)
Linja-autopysäkki 100 metriä
Metro Kalasatama (n. 0.9 km)
Paikallistiedot: Kalasataman terveys- ja hyvinvointikeskus (n. 1.0 km),
Kauppakeskus Redi (n. 1.1 km), Teurastamo (n. 1.4 km)
Koulut: Kalasataman peruskoulu n. 0.45 km Kulosaaren yhteiskoulu 1,51 km Helsingin kaupunki Arabian peruskoulu 2,67 km Kallion lukio 1,36 km Helsingfors stad Brändö gymnasium 1,41 km

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Tiedustelut
Frans Boksha, 044 979 3000, frans.boksha@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kalasatama, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Frans Boksha

Myyntineuvottelija

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.